Kruipruimte
Een kruipruimte lijkt misschien niet belangrijk maar dat is het zeker wel. Je kan aan de kruipruimte en vooral in de kruipruimte veel zien.
Vocht
Als het nat is dan moeten de alarmbellen gaan rinkelen. Water is niet goed. Dit moet je laten onderzoeken, is het een leiding of riolering die stuk is of is het grondwater. Permanent water in de kruipruimte is erg ongezond en slecht voor de materialen
Houtrot,beestjes en schimmel
Bij oude huizen zit vaak een houten vloer op de begane grond en verdieping. Soms is het ook deels beton/ steen. Houtrot, beestjes en schimmels moet je ook erg serieus nemen. Als het superhuis voor jou/ jullie gevonden is ben je er meestal direct verliefd op. Als er toch gebreken blijken te zijn, wil je dat eigenlijk niet zien, want je wilt dat huis hebben. Als later toch blijkt dat er iets niet in orde is, zoals bijvoorbeeld houtaantasting door insecten, schimmels of zwam, rijst gelijk de vraag of er sprake is van een verborgen gebrek en wie er aansprakelijk kan worden gesteld voor de kosten van bestrijding.
Isolatie
Is de vloer geïsoleerd en zo ja hoe? Waarmee is dat gebeurt en door wie? En is er een bon van? Door verkeerde isolatie en vooral verkeerde folies toe te passen kun je condensatie/ vochtproblemen creëren. En dat is het begin van het einde van een houten vloer!

Ontdek hier gratis de kosten van goede vloerisolatie!

Kun je overal bij
Kun je überhaupt wel in de kruipruimte…een houten vloer is bijna altijd ooit toegankelijk geweest. De onzorgvuldige vloerenboer zal hem misschien gewoon dichttimmeren. Dat is niet goed en ik zou er altijd onder willen kijken, dan maar de zaag of beitel erin. Ik snap dat dit makkelijk gezegd is maar dit is te belangrijk om te negeren. Op oude bouwtekeningen die je bij de gemeente gratis kunt opvragen staat dit soms getekend.
Oude kelder
Soms is een oude kelder niet meer toegankelijk of volgestort met beton of puin. Soms staat hij vol met water. Water is niet goed, dat heb je al gelezen. Soms weet een bewoner het gewoon niet of hij er is. Soms kan een kelder ook voor zettingproblemen zorgen, vooral bij ongefundeerde woningen.
Electra- Audio-tv kabels- gas – water
Zijn dit aanwezig en zo ja is het netjes en veilig aangebracht en is het nog steeds deugdelijk? Kun je daar de buitenkranen in de winter dichtzetten? Leidingen in de kelder moeten net als de andere leidingen goed zijn en tegen vocht kunnen.

Netjes
De staat van een kruipruimte kan wat zeggen over de bewoner. Als er geen rommel ligt en er is echt in te werken dan is dan vaak een goed teken. Want dan heb je te maken met zorgvuldige personen en dat kan ook in de rest van het huis te zien zijn.

Bijzondere dingen
Spannend is het natuurlijk wel, wat zul je aantreffen. Spinnen, muizen of erger…of een oude sok met geld misschien…? Ik heb zelf bij een huis een oude stalen kist met kranten uit 86 opgevist. Bleek dat dat ooit een reservebroodtrommel was. Daar wat het zo lekker koel voor het brood… Vaak blijkt er behalve wat rommel niet veel te liggen

Anyway, waar het omgaat is dat een kruipruimte erg belangrijk is om te (laten) controleren. Dit is van veel groter belang dan die oude toiletpot of lelijk behang. Dus de kruipruimte: belangrijker dan gedacht!

Gratis tips voor je verbouwing

Schrijf je hier Gratis is in voor de Verbouwkosten Tool Light of bekijk hier de producten voor een snellere en goedkopere verbouwing.

Verbouwbox

De VerbouwBox is een verzameling van 4 producten voor een betere, snellere en goedkopere verbouwing. Met het stappenplan heb je letterlijk een stappenplan voor een makkelijkere verbouwing en met de Planning 2.0 krijg je echt grip op de uitvoeringsfase. De verbouwplanner is een verzameling van kostenbesparende verbouw video’s en in het Verbouwboek kun je alle informatie doorlezen en ontdekken hoe je echt een waarde vermeerderende verbouwing kunt realiseren! Ontdek hier wat jij hebt aan de VerbouwBox.