Asbest verwijderen is niet altijd nodig. In dit artikel leer je wat je zelf wel en niet kunt weghalen en welke informatie je daarbij nodig hebt!
Asbest
Wat komt er allemaal kijken bij het verwijderen van dit schadelijke materiaal? Gelukkig kun je zelf al best wat verwijderen, maar dan moet het natuurlijk wel veilig gebeuren. Asbest is namelijk niet voor niets aangemerkt als onveilig. Bekijk de asbest offerte
Inhoudsopgave:Asbest in een woning verwijderen kosten
Het verwijderen van asbest is erg duur en afhankelijk van een aantal zaken. Met name de manier waarop het verwijderd zal worden is behoorlijk bepalend voor de prijs. Laat iemand langskomen om de kosten te bepalen. Om je toch een kostenindicatie te geven moeten we je een ruime inschatting geven, de totaalprijs inclusief btw verschilt namelijk per persoon.
Kosten asbest verwijderen
De kosten van asbest laten verwijderen liggen ruim genomen tussen de €10 tot €30 per m² te verwijderen. Dit bedrag is afhankelijk van:
- Verwerkingsmethode
- Bevestigingsmethode
- Kosten asbestinventarisatie (type 0 of niet?)
- Oppervlakte
- Soort asbest
- Aantal ruimtes waar het voorkomt
| Asbest | Kosten golfplaten | Kosten woning |
|---|---|---|
| t/m 15 m² | € 750 | € 850 |
| 16 t/m 30 m² | € 825 | € 1000 |
| 31 tm 45 m² | € 900 | € 1300 |
| Gemiddelde woning | € 800 | € 1400 |
Laten verwijderen asbest
Wanneer je asbest in je woning hebt aangetroffen is het vaak verstandig om het te verwijderen of te laten verwijderen. Wat veel mensen niet weten is dat asbest lang niet altijd door een bedrijf verwijderd hoeft te worden. In sommige gevallen kun je dat prima zelf. Zorg er wel voor dat je de juiste voorzorgsmaatregelen neemt.
Belangrijk voor het asbest verwijderen
Voordat je de asbest gaat saneren zijn de volgende zaken belangrijk:
- Voorkom verdere schade aan het asbestproduct
- Voorkom verspreiding van stof in huis en het materiaal, ga niet stofzuigen of vegen
- Sluit de ruimte winddicht af totdat duidelijk is dat er in de ruimte geen losse asbestvezels meer aanwezig zijn
- Neem direct contact op met een expert bij enige twijfel
Herkennen
Asbest is een verzamelnaam voor enkele in de natuur voorkomende mineralen die zijn opgebouwd uit fijne, microscopisch kleine vezels. Deze kunnen zo fijn zijn dat zij niet met het blote oog waar te nemen zijn. Het is een natuurlijk product. Er bestaan enkele soorten asbestmineralen. Alleen aan de kleur van het ruwe asbest kan men zien tot welke soort het asbest behoort. Asbest herkennen is voor een leek meestal geen eenvoudige opgave. Schakel daarom bij twijfel een vakman in voor meer informatie en een compleet onderzoek. Zo’n onderzoek zal uitwijzen of er asbest verwijderd zal moeten worden.
Saneren
Asbestinventarisatie
Voordat asbest verwijderd wordt, moet een asbestinventarisatie gemaakt worden. Of het moet worden verwijderd is afhankelijk van de wijze waarop het gebonden is in het materiaal. Hechtgebonden materiaal kan meestal beter blijven zitten. Dit materiaal levert geen gevaar op mits het in goede staat verkeert en niet wordt bewerkt. Of er in het geval van losgebonden asbest (of: niet-hechtgebonden asbest) maatregelen noodzakelijk zijn, hangt af van het feit of het materiaal al dan niet is afgeschermd. Verder speelt het in de afweging een rol of het asbest zich op een plaats bevindt waar regelmatig mensen komen. Het vervangen van daken zal niet in elk geval noodzakelijk zijn.
Podcast
Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.- Verbouwen 147 | Ontslaan Van De Aannemer Verbouwen 10:21
- Verbouwen 143 | Problemen Met Aannemer Oplossen Verbouwen 10:50
- Verbouwen 107 | Besparen Bij De Aannemer Verbouwkosten.com 10:26
- Verbouwen 64 | Aannemer Contract Analyse En Tips! Verbouwkosten.com 10:34
- Verbouwen 60 | Planning Onder Controle Houden Aannemer Op Tijd Verbouwkosten.com 18:27
- Verbouwen 46 | Beste Aannemer Kiezen Vrebouwkosten.com 10:15
- Verbouwen 14 | Goede Aannemer Vinden Verbouwkosten.com 13:55
- Verbouw 2 | Betrouwbare aannemer Verbouwkosten.com 12:14
- Verbouwen 153 | Omgang met onderaannemers Verbouwen 9:16
Gemeente bepaalt de stortlokatie van asbest
In Nederland staat het de eigenaar van een gebouw vrij te beslissen over wel of niet verwijderen van asbesthoudend materiaal. Indien tot verwijdering van asbest wordt besloten, moet men zich houden aan de regels die door het Asbest-verwijderingsbesluit en de gemeentelijke bouwverordening zijn gesteld. Er gelden strenge voorschriften voor het verwijderen van asbest. In de meeste gevallen zal je voor het verwijderen groen licht van de gemeente moeten krijgen. Bijvoorbeeld wanneer er asbest in het dak zit. Er gelden strenge voorschriften voor het verwijderen van een asbestdak. Een asbestdak kan voor flink wat problemen zorgen. Ook al is het een op het oog onschuldig schuurtje met wat dakplaten waar maar een klein stukje asbest te verwijderen valt.
Boete niet correct asbest verwijderen
Het niet volgens de voorschriften verwijderen van het asbest is vaak een stuk gevaarlijker dan het gewoonweg laten zitten. Op het niet volgens de voorschriften verwijderen van asbest zoals hierboven genoemd staan dan ook hoge boetes. In Nederland dient alle asbestafval gestort te worden. Het valt onder gevaarlijke afvalstoffen en mag alleen gestort worden op een gespecialiseerde stortplaats. Er zijn in Nederland maar enkele stortplaatsen die gevaarlijk afval accepteren.
Milieustraat
Waarschijnlijk heb je in de milieustraat al eens een afvalbak gezien die speciaal bedoeld is voor asbestafval. De goed afgesloten afvalzakken asbest gooi je in de speciale asbestcontainer. Daar is wederom eerst toestemming voor noodzakelijk, want de hoeveelheid af te voeren afval en de manier van aanleveren let heel nauw.
Golfplaten
Je kent waarschijnlijk wel de asbest golfplaten. In woningen kan echter op allerlei plaatsen asbest aangetroffen worden. Asbest is tot in de jaren tachtig namelijk veel gebruikt in gebouwen en woningen, vanwege bepaalde nuttige eigenschappen: het is sterk, slijtvast, isolerend en bovendien goedkoop. Later zijn er zelfs nog producten verkocht waar asbest in zit, denk dan bijvoorbeeld aan Recall haarden.
In huis
Het werd in huis voornamelijk gebruikt in:
- Asbestcement: onder meer gebruikt in asbestdaken, rioolbuizen, schoorsteenpijpen, dakleien, bloembakken, enzovoort. In deze toepassing zijn de vezels stevig gebonden en zullen ze niet vrijkomen zolang het asbest onbeschadigd is. Het bewerken ervan wordt afgeraden
- Spuitasbest: is tot 1978 veel toegepast als brandwerend- en isolerend middel in schepen en gebouwen. Het is zeer kwetsbaar voor beschadiging en leidt tot vezelverspreiding
- Asbestkoord: als dichting voor kacheldeuren en stookketels
- Vloerbedekking: onder vinylvloeren werd tot ongeveer 1980 soms een viltlaag aangebracht. Ik heb zelf meegemaakt dat het onder een gehele sportvloer van een gymzaal werd aangetroffen
- Asbesthoudende vensterbanken
Zelf verwijderen asbest
Voordat je zelf asbest gaat verwijderen is het goed om jezelf de volgende veelgestelde vragen te stellen:
- Moet ik groen licht vragen aan de gemeente voordat je asbest mag verwijderen?
- Is het materiaal in goede staat?
- Is er een inventarisatie voor meer informatie nodig?
- Komen er asbestvezels vrij in de woning?
- Moet het asbest direct worden verwijderd of kan dit later nog een keer?
Ziekte
Je moet zonder enige ervaring asbest niet zomaar zelf verwijderen. Er kleven namelijk forse risico’s aan. Soms wordt er heel gemakkelijk over asbestsanering gedaan, maar asbest is in verband gebracht met flink wat ernstige ziekten. Zet het verwijderen van asbest duidelijk in de planning en neem hier voldoende tijd voor. Bekijk meer over de gezondheidsrisico’s van bouwmaterialen. Als je er niet verzekerd van bent dat je zelf de asbest veilig kunt verwijderen is het verstandig om een asbest specialist in te schakelen.
Wil je advies voor een asbest inventarisatie...
Wil je een asbest inventarisatie,
Hoeveel vierkante meter asbest zelf verwijderen
Als je toch zelf asbest gaat saneren zal je aan bepaalde voorwaarden moeten voldoen. Zelf golfplaten van asbest verwijderen en afvoeren is toegestaan tot 35m². Dat kun je lezen op de website van de Rijksoverheid. Je mag als consument daarnaast zelf een kleine afmeting materiaal met asbest op andere plaatsen verwijderen en afvoeren. Let op: dat mag alleen als je het asbest kunt verwijderen zonder dat je het materiaal beschadigt. Neem dan bijvoorbeeld:
- Asbesthoudende vloertegels of niet gelijmde vloerbedekking waarbij zeker geen asbestvezels vrijkomen
- Geschroefde bouwmaterialen waarin de asbestvezels hechtgebonden zijn (geen dakleien)
Sloopvergunning
Als je asbesthoudende materialen die aan een bouwwerk zijn bevestigd wilt verwijderen moet je altijd toestemming aan de gemeente vragen. De afmeting is hierbij niet van belang. De Rijksoverheid geeft aan dat verwijdering niet noodzakelijk is als er niets mee gebeurt en het niet snel vrij kan komen. Zo is het niet verplicht om je asbestdak weer asbestvrij te maken als je er niets mee doet en als er geen stukken afbreken. Als je een woning huurt, dan is de verhuurder verantwoordelijk voor asbestverwijdering. Als je dit door een bedrijf laat verwijderen hoef je het niet zelf te regelen. Zij zullen dit allemaal voor je overnemen zodat je er geen omkijken naar hebt.
Laten verwijderen
De kosten van het verwijderen van asbest is een lastig punt. Bij alle calculaties die ik en andere bouwkostendeskundigen maken is dit altijd een zogenaamde PM post. Dat wil zoveel zeggen dat een kostencalculator die kosten niet berekend heeft en dat het aan de opdrachtgever is om daarvoor een gespecialiseerd bureau voor in te schakelen. Het lijkt misschien wel heel makkelijk om het aantal vierkante meter maal een eenheidsprijs te berekenen, maar dat is in de praktijk niet zo. De prijzen zijn afhankelijk van onder andere het aantal vierkante meters asbest en hoe eenvoudig of lastig het materiaal te verwijderen is.
Omdat we ons asbestdak wilden aanpakken hebben wij contact gezocht met een gecertificeerd asbestspecialist. Op die manier waren wij ervan verzekerd dat de klus nauwkeurig werd uitgevoerd en kunnen we zonder zorgen weer genieten van ons dak!
Subsidie asbest
Voor een particulier is het helaas niet meer mogelijk om subsidie te krijgen om asbest te laten verwijderen. Het is tegenwoordig helemaal je eigen verantwoordelijkheid. Als ondernemer maak je in sommige gevallen nog wel aanspraak op subsidie. Er zijn namelijk enkele verschillende regelingen waar je jezelf als ondernemer op kunt beroepen: MIA en VAMIL.
Zit er asbest de woning?
Bij het kopen van een woning wil je natuurlijk vooraf weten of er asbest aanwezig is en zo ja, hoeveel het kost om dat te laten verwijderen. Ondanks dat je het wellicht helemaal niet wilt laten verwijderen is het toch een punt voor de toekomst. Daarnaast is het nu alvast een goed onderhandelingsargument. Tijdens een bouwtechnische keuring zal door verschillende werkzaamheden vastgesteld kunnen worden of de woning asbest bevat. De voorheen bekende asbestinventarisatie Type A is een aantal jaar geleden komen te vervallen. Tegenwoordig wordt het asbestonderzoek in klassen ingedeeld. Laboratoriumanalyse kan dan vervolgens uitsluitsel geven.
Offerte
Wil je de asbest inventarisatie zo snel mogelijk uitgevoerd hebben én vooraf de offerte krijgen? Dat kan en dan weet je vooraf waar je aan toe bent. Je kunt dan hier online direct een afspraak maken met een deskundige in jouw regio. Voordat de asbest inventarisatie wordt uitgevoerd, nemen ze meestal eerst even contact met je op om de klus door te nemen.
Externe bronnen:
Bekijk de asbest offerteMisschien heb je na het lezen van deze pagina nog een vraag. Neem in dat geval gerust contact met ons op voor meer informatie, wij helpen je graag!
