De kosten voor elektriciteit, gas, water en andere energiebronnen vallen onder de noemer energiekosten woning.
Energiekosten woning
Een huishouden betaalt kosten voor het verbruik én kosten voor de aansluiting, ook wel vastrecht genoemd. De kosten van vastrecht zijn dus vaste kosten, die losstaan van (bijvoorbeeld) de hoeveelheid gas die verbruikt wordt. Woningverhuurders brengen de energiekosten van hun woningen in rekening bij hun huurders in naam van ‘servicekosten’.
Elektriciteitsverbruik
Het elektriciteitsverbruik is voornamelijk afhankelijk van de grootte van het huishouden en het aantal aanwezige elektrische apparaten in huis. Gemiddeld betaalt een Nederlands huishouden circa € 650 per jaar aan elektriciteitsverbruik. Besparen op energiekosten kan onder andere door het vervangen van gloeilampen door spaarlampen en apparaten vaker uit te zetten in plaats van op stand-by.
Gasverbruik bij energiekosten woning
De kosten voor gasverbruik zijn hoofdzakelijk afhankelijk van het type woning, het energielabel van de betreffende woning en het type installatie. Een gemiddeld huishouden betaalt € 1.200 per jaar aan stookkosten. Door goede isolatie en de plaatsing van een Hr-ketel kun je flink besparen op de verbruikskosten. Daarnaast kan bespaard worden door dubbel glas of HR++ glas te plaatsen.
Waterverbruik
Het waterverbruik is logischerwijs afhankelijk van de grootte van het huishouden en daarmee samenhangend het aantal keer douchen en baden per week. Een huishouden betaalt gemiddeld € 200 per jaar aan verbruikskosten.
Energiekosten bestaande woningvoorraad
Voor woningverhuurders vormen de momenten waarop groot onderhoud of renovatie wordt toegepast in hun woningvoorraad de juiste gelegenheid om aandacht te schenken aan energiezuinige maatregelen.
Voor een verhuurder is het daarbij belangrijk om te bekijken wat de verwachte exploitatieperiode van een woning is om zodoende te bepalen in welke mate energiebesparende maatregelen worden genomen.
Naast het feit dat de energielasten zullen dalen, kunnen energiezuinige maatregelen zorgen voor meer comfort in de woning en een betere verhuurbaarheid van de woning. Een verhuurder kan de kosten vervolgens terug verdienen door een hogere huurprijs te vragen.
Geef een reactie