Kleine of grote verbouwing

Moet je nu kiezen voor een kleine of grote verbouwing? Natuurlijk is klein goedkoper en minder gedoe, maar je krijgt dan ook niet wat je wel het liefste wilt.

Het huis is mooi voor ze (alles op de begane grond en dicht bij de familie) maar alleen wel een beetje klein. Dat is de reden dat je gaat twijfelen of een grote of kleine verbouwing. In dit geval is het een eventuele uitbouw in de diepte van het huis (Optie 1). Dit is de duurste optie (134.000,00 euro). Dat is een fors bedrag en daarom is er ook optie 2 bedacht. Deze kost 74.000,00 euro. Deze kleine verbouwing wordt gekozen door de eigenaar als optie 1 echt te duur wordt. Deze kleinere versie van de verbouwing is om van de garage een slaapkamer te maken. Dan moet er wel buitenom een gangetje bijkomen.

Bestaande situatie

Grote verbouwing tekening

Kleine verbouwing tekening

Dit zijn de grote en kleine verbouwing op een rij in de webinar.
– Plattegrond bestaand
– Plattegrond Optie 1
– Plattegrond Optie 2.

Grote verbouwing

Waar we aan denken bij Optie 1 Uitbouw (ca. 14,5 m * 4 m):
– sloop muren bij dat deel van het huis
– echt een lange uitbouw, veel extra ruimte in woonkamer (op staal, wel graag een betonnen vloer of is een renovatievloer veel goedkoper?)
– keuken uitbreiden (en nieuw gasstel, afzuiger, koelkast, vriezer)
– verwarmingsradiatoren (hoge temp.; geen vloerverwarming want dan moeten we heel het huis energiearm maken en dat is echt een stap te ver)
– paar ramen/deuren
– aanhelen stenen vloer (als tegels nog beschikbaar zijn) of nieuwe vloer in gehele woonkamer en keuken
– misschien andere cv-ketel (als de uitbreiding teveel wordt voor de bestaande ketel)

Kleine verbouwing

Waar we aan denken bij Optie 2 (ca. 1 m * 4 m):
– gangetje als uitbouw om van de garage een slaapkamer te kunnen maken (de slaapkamer te kunnen bereiken)
– extra deur in “garage” bij het gangetje
– garagedeur wordt raam
– muren stuken waarschijnlijk
– extra isolatie bij muren waarschijnlijk
– extra radiatoren waarschijnlijk

Dit is de webinar:

Offerte

Binnen 2 minuten weten wat je verbouwing kost?

Bepaal met de calculatie tool snel en eenvoudig kosten van verbouwen voor een huis. Binnen 2 minuten heb je de kostenindicatie van jouw wensen plus de besparingsmogelijkheden. Met onze Verbouwhulp weet je waar je aan toe bent voordat je start!

• Bekijk wat je hebt aan onze Verbouwhulp ►

Podcast

Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.

Externe bronnen:

• Bouwgarant
• UNETO-VNI
• Bouwbesluit
• NEN
• BRL

Bekijk de beste architect offerte ►