De kosten Tool is snel en heeft een hoog detailniveau waarbij men kan kiezen om een verbouwing/ nieuwbouw zelf te doen of te laten doen door een aannemer. Dat is het belangrijkste wat je als klant wilt weten.
Ontwikkeling kosten Tool
Om enig inzicht te geven volgt hier een onderbouwing en een redelijk technisch verhaal. Deze technische toelichting is niet nodig om te lezen om de Tool te gebruiken. Het is wel bedoeld om inzicht te geven in de keuzes en ontwikkeling.
Gebruikers
Mensen die voor de eerste keer verbouwen (of nieuwbouwen) willen weten wat de verbouwing/ nieuwbouw ongeveer gaat kosten. Met de Tool is dat mogelijk. De keuzes worden weloverwogen gemaakt en die behendigheid en ervaring groeit naarmate meer woningen worden berekend. Bij het bekijken van woningen op Funda kan men door dit leereffect steeds sneller een berekening maken. Ook kan men voor dezelfde woning keuzes veranderen en opnieuw de Tool toepassen. Tijdens het gebruik worden keuzes gemaakt die van te voren soms nog niet bekend zijn. Tijdens het toepassen ervaart en leert men zodoende het huis ook steeds beter kennen. Aangezien (ver-) bouwen een traject is die mensen vaak maar een aantal keer in hun leven doorlopen is het noodzakelijk om de tijd te nemen om zich op deze manier eigen te maken met dit aspect van de verbouwingsbehoefte.
Techniek
De Tool is een ontwikkeling van jaren. Hierbij zijn samen met gebruikers meerdere opties getest, onder andere:
- Detailniveau – Hoe nauwkeurig men berekeningen kan maken.
- Gebruiksvriendelijkheid – De werking van de Tool.
- Eigen inbreng – Hoeveel producten en berekeningen kunnen zelf toegevoegd worden en heeft men invloed op onvoorzien.
- Snelheid – Hoe snel de Tool werkt.
De snelheid van de Tool samen met het detailniveau vragen van het systeem naast de honderden berekeningen zo weinig mogelijk overige systemen en een snelle server.
Waarom komt er zo’n hoog bedrag uit de Tool?
De vraag of een bedrag hoog is of niet hangt af van je referentie. Meestal vallen de kosten tegen en denkt men dat bouwen goedkoper is. Dat is helaas niet het geval. De inkoop van materialen, de manuren die nodig zijn om iets uit te voeren en de overige kosten zorgen voor het totaal bedrag. Wij willen vooraf een inzage geven in de kosten die men kan verwachten en ook hierbij geldt: hoe beter je bedrijven vergelijkt, des te beter wordt het aanbod die een van de bedrijven je gaat geven. Wanneer je bijvoorbeeld slechts 2 bedrijven vraagt naar een voorstel, is de kans kleiner dat je de voorwaarden krijgt die het meest interessant zijn.
Moet ik als gebruiker naast de licentie andere software zoals Microsoft Excel kopen en leren?
Dat is allemaal gelukkig niet nodig. De Tool werkt volledig online.
Worden de prijzen actueel gehouden?
Ja, in het online systeem worden de prijzen periodiek up to date gehouden voor projecten van verbouwingen door kostendatabases, offertes van aannemers en leveranciers.
Online toepassing
Gebruikers kunnen geheel online de Tool gebruiken. Alleen door het toepassen van pull down menu’s en keuzemogelijkheden die ze herkennen van andere websites kunnen ze de verbouwkosten binnen een ruime bandbreedte bepalen. Ze hoeven daarvoor geen software aan te schaffen en te leren en kunnen zonder die belastende voorwaarden direct aan de slag. De risico’s van het niet juist toepassen van software is daardoor veel kleiner. Bij het gebruik van de Tool is het belangrijk dat de huidige bouwkundige staat, afmetingen en nieuwe plannen voor het gebouw zo nauwkeurig mogelijk worden ingevoerd.
In het systeem van de Tool zijn in de loop van de jaren steeds verdere optimalisaties doorgevoerd om de nauwkeurigheid en bruikbaarheid verder te vergroten waarmee het mogelijk is geworden om redelijk nauwkeurig een budget te bepalen in vrijwel elke fase van voorbereiding van de verbouwing/ nieuwbouw.
Opslaan van gegevens
Bij de Tool is het niet mogelijk om berekeningen op te slaan maar wel om ongelimiteerd berekeningen te kunnen maken voor alle verbouwingen die gewenst zijn.
Voorbereidend proces in relatie tot de kosten
De nauwkeurigheid van een begroting is afhankelijk van de tijd die genomen wordt om de volgende zaken voor zichzelf te verduidelijken:
- de calculatie van de aannemer
- de opgevraagde offertes
- de opgegeven kosten van klusjesmannen
- de prijzen van de exacte materialen en hoeveelheden
- het specificeren van de post onvoorzien door bijvoorbeeld destructief onderzoek en het inhuren van specialisten (onder andere specialisten voor de houtkwaliteit te beoordelen en constructievraagstukken)
NB. Hierdoor kan in geen geval de post onvoorzien vervallen, er zijn namelijk bij bouwen en (ver-) bouwen altijd onvoorziene uitgaven.
Deze en meer informatie die tijdens de voorbereiding van een verbouwing/ nieuwbouw duidelijk worden geven ook steeds beter inzicht in de kosten van (ver-) bouwen. We hebben bijvoorbeeld in de woning bouwen calculator de bedragen in een grof model opgenomen. Voor aankoop van de woning is dit allemaal nodig om de risico’s te verkleinen en een duidelijk inzicht in de kosten te krijgen. In de budgetbewaker kunnen die kosten allemaal toegevoegd worden en kunnen meerdere scenario’s worden berekend. De nauwkeurigheid wordt hierdoor vergroot en bandbreedte wordt hierdoor verkleind.
Binnen 2 minuten weten wat je verbouwing kost?
Bepaal met de calculatie tool snel en eenvoudig kosten van jouw gewenste verbouwing. Binnen 2 minuten heb je de kostenindicatie van jouw wensen plus de besparingsmogelijkheden. Met onze Verbouwhulp weet je waar je aan toe bent voordat je start!
