Kwaaitaalvloer l inspectie l reparatie l vervangings kosten

Een kwaaitaalvloer (1965-1984) is een type betonvloer die problemen kan veroorzaken in huis. Ontdek hier hoe je een kwaaitaalvloer kunt herkennen en wat je ertegen kunt doen!

Kwaaitaalvloer

Na het lezen van dit bericht weet je meer over de kwaaitaalvloer en de vervelende gevolgen dit kan hebben voor je woning. Je kunt dit proces namelijk niet makkelijk stoppen en het gaat zeker niet automatisch. Bekijk de kwaaitaal reparatie offerte

Inhoudsopgave:

• Inspectie
• Reparatie
• Vervangen
• Kosten
• Isoleren
• Offerte

Wat doen bij kwaaitaalvloer?

Naast een kwaaitaalvloer is er ook een vergelijkbaar probleem van roest plus betonrot bij de mantavloer waar we ook op in gaan. Wat moet je doen als je Kwaaitaal hebt zul je je afvragen en als eerste moet je de veiligheid in acht nemen. Mocht het echt heel penibel zijn dan is het huis verlaten en direct actie ondernemen noodzakelijk.

Inspectie

Vaak is dit niet direct de noodzaak gelukkig. Een bouwkundige keuring of inspectie kan uitwijzen of en zo ja, wanneer reparatiemaatregelen nodig zijn.

Plan van aanpak

Dus 1 is een onderzoek in laten stellen door die inspecteur of een aannemer met ervaring. Tot die tijd belast je de vloer zo min mogelijk dus niet veel mensen op de vloer tegelijk laten en geen zware dingen erop zetten.

Wat is een kwaaitaalvloer?

Maar wat is het nu precies? In de jaren zeventig was er heel veel vraag naar nieuwe huizen. Om aan deze vraag te voldoen en tot een snellere productie van huizen te komen is toen bij betonnen elementen de betonverhardings-versneller calciumchloride gebruikt. Betonvloeren waaraan calciumchloride werd toegevoegd waren van het type Kwaaitaal. De doorsnede ziet er als volgt uit. In het rood zie je het probleem dat vaak ontstaat door onvoldoende dekking van de wapening. De stalen wapenings-staven liggen te dicht bij de buitenzijde van het beton waardoor het kan gaan roesten. Deze corroderende deeltjes staal zijn groter dan niet gecorrodeerd staal waardoor het uit wil zetten. Dit is zo sterk dat het beton weg wordt gedrukt, scheurtjes gaat vertonen en uiteindelijk op de grond valt.

Toelichting
Wellicht ging de uitleg wat te snel. De calciumchloride betonrot reparatie aanpassing kan schade aan vloeren aanbrengen. Wat gebeurt er dan? Er ontstaan ‘putten’ in de wapening en het wapeningsstaal raakt verzwakt. Een constructeur kan je helpen met de constateren en oplossingen aandragen.

Hoe herken ik kwaaitaal?

Kwaaitaalvloeren zijn prefab betonnen systeemvloeren van de Firma Kwaaitaal Vormbeton B.V. Ze zijn tot 1983 vooral toegepast op de begane grondvloeren en in bedrijfspanden. Bijna onder al deze vloeren zit een kruipruimte. Een kwaaitaalvloer is te herkennen aan een specifiek gewelfde onderkant maar er is meer om op te letten.

Eigenschappen

• De naam Kwaaitaal staat er soms gewoon op, makkelijk dus
• Bij de opkanten zijn de elementen veelal dichtgezet met een piepschuim kopschot
• Ze hebben een gewelfde onderkant, dit komt door de productie in schaalelementen
• Vanuit het kruipluik is dit vaak al een beetje te zien
• De elementen zijn 50 centimeter breed en 18 centimeter dik

Betonrot

Kwaaitaalvloeren kunnen betonrot laten zien. In de vloeren zitten de stalen wapeningsstaven. Naarmate de schade vordert, zal het corrosie-proces (roesten) sneller gaan verlopen. Wat dan gebeurt is dat beton van de stalen wapening afspringt/ afbreekt waardoor jij de wapening kunt zien zitten bij sommige kwaaitaalvloeren. Een sterke reductie van de sterkte van de wapening heeft ernstige gevolgen voor de veiligheid van de vloer en dan is een vloerrenovatie vaak nodig.

Welke jaren

De meeste kwaaitaalvloeren zitten in huizen van ongeveer 1965 tot ongeveer 1984. Of een vloer te veel aan calciumchloride heeft, is afhankelijk van de de fabrikage. Niet elke vloer uit die periode (1965 – 1984) is overigens een risicovloer.

Onzichtbaar proces

Door chloride geïnitieerde schade is verraderlijk omdat daarbij de wapening in het beton kan roesten zonder dat dit aan de buitenzijde van het beton direct zichtbaar wordt. Kleine bruine vlekken op het betonoppervlak van de kwaaitaalvloer verraden na verloop van tijd dat zich in het beton een chemisch proces afspeelt waarbij op dat moment de wapening al goeddeels verdwenen kan zijn en de vloeren snel haar sterkte verliezen.

Afbrokkelend beton

Soms is het nog makkelijker te herkennen. Als je onder de vloer kijkt zie je de wapening zitten en zie je de goud bruine kleur van roest. Ook zullen er betonstukjes (of -stukken) onder vloer vloer in de kruipruimte liggen. Een doorgezakte betonvloer wijst ook vaak op een kwaaitaalvloer maar kan dus ook een Mantavloer zijn.

verschil tussen een Kwaaitaal en Mantavloer

Wellicht vraag je je af wat het verschil is tussen de Kwaaitaal en de Manta? Het verschil tussen een Kwaaitaal en Mantavloer is best groot. De Kwaaitaal vloer bestaat uit delen van 50 centimeter breed en de Mantavloer uit bredere delen van 120 centimeter. Beide vloeren zijn geproduceerd door bedrijven in het verleden. Van beide vloeren zijn pas later de problemen zich gaan openbaren. Door de corrosie/ roest ging het beton om de stalen wapening in de 2 vloeren meer en meer afbrokkelen.

Uiterlijk

Van de onderzijde zie je aan de vele welven dat het een Kwaaitaalvloer is en als deze vlakker van onderen is dan is het dus de Mantavloer. Die Mantavloer heeft de betonribben zoals veel andere vloeren (vandaag de dag nog). Het kruipluik zit in het element.

Kosten

De kosten van het repareren zijn heel best fors. Om zekerheid te krijgen kun je het beste een constructeur laten komen of met zekerheid vast te stellen dat het echt om zo’n vloer gaat en wat je er het beste tegen kunt doen. Hij kent ook de geschikte bedrijven die het herstellen.

Reparatie

Indien er sprake is van geringe schade dan kan deze ‘handmatig’ met een cementgebonden reparatiemortel hersteld worden. Een van de oplossingen om jouw kwaaitaalvloer te repareren, is een ondersteunende constructie. Vakmensen plaatsen bijvoorbeeld onder de beschadigde elementen een nieuwe constructie die de begane grondvloer op zijn plaats houdt en voorkomt dat de Kwaaitaalvloer verzakt. Dit soort maatregelen zijn dan echt nodig.

Vervangen

Het vervangen is natuurlijk niet iets waar je als eerste aan wilt denken. Als repareren echter niet meer mogelijk is, dan is het proces te ver gevorderd helaas. Het compleet vervangen van de vloer is dan de enige optie. Het slechter worden zal uiteindelijk altijd leiden tot het breken van de vloer. Deze breuk komt altijd plots en onverwacht op een moment dat directe actie ook meteen nodig is. Probeer dat moment echt voor te zijn want het is gevaarlijk en leidt tot uitgave van te hoge bedragen omdat bedrijven snappen dat jij een accuut probleem hebt waarbij prijs vergelijken niet mogelijk is gezien de urgentie. De breuk is dus echt een situatie die je moet willen voorkomen.

Podcast

Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.

Brekende vloeren

Breken kan op meerdere manieren gebeuren. Een vloer kan breken op de volgende 3 manieren waarbij de eerste (oplegdruk) de meest voorkomende is.

Oplegdruk

A Een te hoge oplegdruk zie je bij een rottende balkkop. Deze wordt slechter, zachter en zal uiteindelijk kleiner worden omdat de zware vloer hem naar beneden duwt (het rotte hout wordt weggedrukt). Op de raakvlakken van de balk en bijv. wand moeten krachten overgebracht worden, hetgeen drukspanningen oplevert respectievelijk loodrecht op de staafas en in de staafas. Indien de spanning te groot is, bezwijkt de (houten) balk/ ligger door het samenpersen van de doorsnedenhoogte (houten balken zijn erg gevoelig hiervoor) en/of het stenen of betonnen materiaal waarop de (houten) ligger rust scheurt of breekt (stalen ligger op gemetselde wand).

Buiging

B Buiging zie je bij betonrot zoals Manta en Kwaaitaal vloeren. Buiging is net zoals een lucifer die je doorbuigt. Door de bolling zal hij ooit breken. Doordat de lucifer/ de balk doorbuigt, worden de bovenste vezels ingedrukt en de onderste vezels in de balk uitgerekt. Dit levert buigspanningen op die deels opgenomen kunnen worden. Deze spanning varieert over de hoogte van de doorsnede. De ligger bezwijkt door een te grote druk- of trekspanning onder of boven. Het gevolg is een vaak plotselinge breuk door doorbuiging en ontstaat door te veel gewicht op bijvoorbeeld de vloer.

Afschuiving

C Afschuiving zie je niet zoveel in de bouw. Door het belasten van het element treden schuifspanningen op zowel in de normale doorsnede als loodrecht hierop. Als gevolg van deze forse dwarskracht zijn nabij de oplegpunten (van bijvoorbeeld balk op fundering) de schuifspanningen het grootst. Bij een te heftige schuifspanning kunnen de horizontale en/of verticale scheuren optreden met complete breuk als gevolg.

Isoleren

Bij een volledige vervanging kun je wel makkelijker de Kwaaitaal vloer isoleren. Tevens kun je vloerverwarming (laten) aanbrengen voor warme voeten. Dan heb je voor meer geld wel een compleet nieuwe begane grondvloer. Het isoleren van een Mantavloer die nog te herstellen is doe je met een van de vloerisolatie oplossingen.

Offerte

Wil je precies weten wat voor Betonrot Reparatie aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Betonrot Reparatie specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Betonrot Reparatie specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Betonrot Reparatie Offertes, Gratis!

Meer info
Betonrot door een dergelijke Kwaaitaalvloer (Wikipedia) of gewoon door de wapening te dicht op de betonoppervlakte is altijd een verergerend probleem. Dit wordt helaas niet minder en een goede aannemer met keurmerk zoals een Bouwgarant aannemer die bekend is met Bouwbesluit en NEN normen/ BRL‘s. Bekijk de betonrot reparatie offerte