Houtskeletbouw of traditioneel huis

Wil je een huis kopen met houtskeletbouw en wil je weten wat de voor- en nadelen zijn? Je ziet ze hier op een rij!

Hulp bij je houtskeletbouw
Met houtskeletbouw bouwt men goedkoper en sneller een nieuw huis. Daarom worden meer en meer woningen in ons land zo gebouwd. We hebben daarom een handige totaal kosten berekening klaargezet zodat je vooraf weet wat alles kost:

Bekijk de totale kostenopzet nieuwbouw ►

• Opbouw
• Voordelen
• Nadelen
• Prijs
• Kosten per m²
• Nieuwbouwhulp
• Offerte

Opbouw

De opbouw van houtskeletbouw is niet zo lastig. Het is een bouwwijze waarbij de dragende structuren uit houten balken worden gemaakt. Deze balken bieden een skelet stevigheid en de balkenstructuur wordt bekleed met houten plaatmateriaal.

Isolatie
De holte tussen deze wanden wordt opgevuld met een isolatiemateriaal, tegenwoordig een beter isolerend materiaal dan vroeger natuurlijk. Dit is akoestisch en thermisch isolerend materiaal.

Soorten
Houtbouw wordt meer en meer gebruikt en er worden twee soorten onderscheiden:

• Massieve houtbouw: hierbij zijn de binnenmuren volledig uit hout gemaakt. De afwerking aan de buitenkant kan je zelf kiezen. Het resultaat is een woning met een warme en landelijke uitstraling.
• Houtskeletbouw: De ‘echte’ houtskeletbouw. Hierbij bestaat alleen het zogenaamde skelet van de woning uit hout. De buitengevel bestaat meestal uit gewone baksteen, metselwerk dus. Het is vooral populair bij mensen die van een traditionele woning houden, maar ook zorg willen dragen voor het milieu.

Houtskeletbouw
Een houtskeletbouw hoef je dus op het eerste gezicht niet te herkennen want het kan net als een traditionele woning een buitengevel in baksteen of elk ander materiaal krijgen. Bij houtskeletbouw bestaat het geraamte van je woning uit houten stijlen. Je huis wordt dus door een houten constructie ‘gedragen’. Houtskeletbouw wordt voornamelijk gekozen omdat het energiezuinig is.

Voordelen

• Energiezuinig en milieuvriendelijk
• Het is een droge bouwtechniek
• Houtbouw is erg goed isolerend
• Goedkopere bouwmethode
• Snellere bouwmethode
• Snel wind en waterdicht zijn bespaart op de kosten en zorgt voor een drogere bouw
• Duurzamer bij de keuze van het juiste hout (herplantbaar)
• Gezonder binnenklimaat volgens sommigen

Nadelen

De nadelen van houtskeletbouw zijn:

• Rotting hout en/ of schimmel en vocht bij onzorgvuldige uitvoering
• Kans op ongedierte in het hout
• Lager accumulerend vermogen, omdat je minder massa hebt die de warmte en kou vast kunnen houden
• Brandveiligheid kan lager zijn dan van een traditioneel huis

Prijs

De prijs van houtskeletbouw is lager dan van traditionele bouw met veel handwerk op de bouwplaats. Volgens de begrotingen van aannemers is het prijsvoordeel zo’n 20% van hout ten opzichte van traditioneel. Veel van het voordeel zit in de besparing op manuren op de bouwplaats.

Kosten per m²

De prijs per m² daalt vanzelfsprekend mee wanneer de totale kosten dalen. Doordat je minder afhankelijk bent van het weer (het dak zit er gewoon sneller op) krijg je ook minder te maken met het werken in regen en wind. Hierdoor bespaar je niet alleen tijd en (dus) geld maar is het binnenklimaat ook beter wanneer je verhuist. Veel nieuwbouw traditionele woningen zijn vaak behoorlijk vochtig wanneer ze opgeleverd worden.

Nattigheid voorkomen
Kalkzandsteen muren lijken dan wel droog (stucwerk zit er vaak al op dan) maar de praktijk is dat het jaren kan duren voordat het vochtpercentage in de woning daalt naar een gezonder niveau.

Houtskeletbouw of wat anders
De meeste huizen worden met steen opgetrokken. Houtskeletbouw is een goedkoper alternatief. het is goedkoper omdat je zo sneller een huis kunt bouwen, de bouwtijd is sneller en daar zit de grootste winst.

Onderhoud
Onderhoud van hout is natuurlijk altijd intensiever dan van steen. Een houtskeletbouw-woning vergt dus ook meer onderhoud dan een traditioneel gebouwde woning. Het skelet zit goed ingepakt en heeft als het echt goed is gedaan weinig onderhoud nodig. Alleen als de buitengevel van hout is, vergt die wel meer onderhoud.

Ventilatie
Hoewel er ook onderhoudsvrije houtsoorten zijn en plastic hout lookalikes. Verder is ook de detaillering van het hout van belang. Als vocht niet weg kan via (geforceerde) ventilatie of als hout constant met de ‘voeten in het water staat’, helpt zelfs de beste behandeling niet.

Behandeling hout
Je ziet het; net zoals alle andere gebouwen, zijn ook houtskeletbouw woningen gevoelig voor natuurlijke elementen en dat is belangrijk om te weten bij een nieuw huis bouwen. Als ze onbehandeld worden gelaten zullen ze niet lang meegaan. Het ongedierte en vocht zijn de 2 meest voorkomende oorzaken van schade. Dus daarvoor moet je de noodzakelijke voorzorgsmaatregelen nemen om een ​​goede levensduur te garanderen voor het skelet en de opbouw van het huis.

Podcast Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.

Nieuwbouwhulp

Binnen 2 minuten weten wat jouw nieuwbouw woning kost?

Bepaal met de calculatie tool snel en eenvoudig kosten van jouw nieuwbouw plannen. Binnen 2 minuten heb je de kostenindicatie van de complete nieuwbouw woning die jij wilt. Daarnaast ontdek je ook de vaak vergeten besparingsmogelijkheden. Zo weet je waar je aan toe bent voordat je start!

• Ontdek de kosten van jouw nieuwbouw woning ►

Geraamte
Om te beginnen bij de eerste bouw van het houten geraamte, is het belangrijk om voor een goede kwaliteit hout te kiezen. Het vervolgens juist behandelen van het hout zal ook helpen bij het waarborgen van de lange levensduur. En hierbij moeten we even technisch worden.

Behandeling hout
Er zijn verschillende soorten chemicaliën die kunnen worden gebruikt om hout te behandelen, waaronder natriumsilicaat met 2 voordelen. Namelijk het voorkomen van indringende hout insecten en daarnaast heeft het behandelingsmiddel vlamvertragende eigenschappen.

Levensduur
Dit helpt dus om de levensduur van een houten woning uit te breiden. Een van de belangrijkste oorzaken van de schade voor houten woningen zijn houtworm aanvallen, waardoor het hout langzaam aangetast wordt. Insecten houden ervan om van het hout te eten en deze grote houten skeletten van hout zijn binnen vaak warm waardoor het een perfecte plek is voor insecten. Een preventieve insect behandeling geeft dan de oplossing

Vocht houtskeletbouw
Het andere probleem van houtskeletbouw is, wanneer er water in het hout lang blijft hangen, en deze waterschade kan heel uitgebreid worden. Zodra de temperatuur daalt en het water dat in het hout sijpelde bevriest, zet het uit in ijs waardoor het hout uit elkaar gaat splitsen. Je kunt het hout met een behandeling die het hout waterdicht maakt beschermen. Een waterdicht behandeling zal geen water of vocht binnen laten in het hout.

Behandeling
Het moge duidelijk zijn: een houtskeletbouw huis is prima mogelijk met de juiste voorzorgsbehandelingen. Dit soort maatregelen moeten worden genomen bij het bouwen van een houten huis.

Offerte

Wil je precies weten wat voor Houtskeletbouw aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Houtskeletbouw specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Houtskeletbouw specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Houtskeletbouw Offertes, Gratis!

Keurmerken en regels vanuit de overheid
Voor het nieuwe huis bouwen heb je een aantal keurmerken en regels vanuit de overheid. Je hebt voor afzonderlijke producten het CE-keurmerk en de KOMO. Met het KOMO-keurmerk kan de bouwsector van de kwaliteit op aan van producten, processen, systemen en diensten waarbij KOMO staat voor een onbetwiste kwaliteit. Gebruik van KOMO-gecertificeerde producten en systemen en toepassing van KOMO-gecertificeerde processen en diensten verhoogt de efficiency in het bouwproces en verlagen bouwbedrijven de faalkosten. Daarnaast heb je ook VCA regels voor bouwbedrijven, de BRL’s, bouwbesluit en de NEN normen.