Een nieuw huis bouwen is leuk omdat je precies je eigen droomwoning kunt realiseren. Steeds meer mensen willen zelf hun eigen huis bouwen maar willen wel eerst weten wat dat kost.
Huis bouwen
Door een nieuw huis te bouwen kun je echt je eigen wensen tot uiting laten komen zodat je precies krijgt wat je altijd al wilde. De vraag die de meeste mensen hebben is een logische: wat komt er bij het bouwen van een nieuwe woning kijken en wat gaat dat kosten? Bekijk wat jouw nieuwbouwhuis gaat kosten in onze Nieuwbouwtool ►
Tips
Een compleet eigen huis (laten) bouwen is volgens velen leuker dan een bestaand huis kopen en verbouwen en je krijgt echt een droomhuis van je eigen hand. Bij een nieuw huis bouwen komt zoals je vast weet veel kijken. Dat is een van de redenen dat we dit stappenplan hebben opgezet. Het is een complete checklist van idee tot gereed huis en je krijgt ze Gratis uiteraard.
Eigen huis bouwen
Je eigen huis bouwen is niet haalbaar voor iedereen. Toch zouden de meeste mensen wel ooit echt hun eigen huis willen laten bouwen. Die grote woonkeuken, mooi zicht op de tuin met veel zon in huis of juist een heel duurzaam huis zonder energierekening. Een leuk proces met je eigen droomhuis als eindresultaat waar je lang (misschien wel je hele leven) in blijft wonen (en werken?). Je hoeft sinds een paar jaar ook niet meer verplicht een gasaansluiting te maken bij de nieuwe woning. Voorheen was dat wel zo.
Voordelen
– Je krijgt het huis van je dromen!
– Je woont niet ‘in het huis van een ander’
– Alles is lekker compleet nieuw waardoor je langere tijd nauwelijks onderhoud hebt
– Nieuwbouw is vaak energiezuiniger en bespaart op je maandelijkse lasten
– Nieuwbouw heeft vaak meer aanzien ten opzichte van anderen (imago)
– Je hebt opties zoals een prefab woning waardoor het een stuk minder duur kan zijn
Aandachtspunten
-Je wensen moeten duidelijk zijn voor jezelf en de architect
-Je moet een ontwerp, vergunning en aannemer regelen
-De tegenvallers kunnen groot zijn (vergunning/meerwerk)
-Een goede lange relatie met de bouwer om gedoe en meerwerk te voorkomen is belangrijker dan bij verbouwen
-Als je voor een prefab woning gaat, zorgen dat de bouwers er ervaring mee hebben
-Afhankelijk van het type woning komen er meer dingen bij kijken zoals specialisten voor specifieke voorkeuren
-Het kost hierdoor meestal meer tijd dan een bestaand huis kopen en verbouwen
We hebben ook een handige totaal kosten berekening klaargezet zodat je weet wat alles kost:
2 Opties
Je kunt kiezen voor een type regulier nieuwbouwhuis, type prefab woning of een huis naar eigen ontwerp op een door jouw gekozen kavel. Dan heb je echt alle vrijheid om te doen wat je wilt voor zover het binnen de gemeentelijke eisen past. Kortom: je kunt het helemaal laten ontwerpen en bouwen zoals jij wilt.
Dit kun je alleen doen of met een aantal kavels bij elkaar met anderen. Deze twee soorten noemen ze ook wel:
1) Collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO)
2) Particulier opdrachtgeverschap (PO)
Zelf huis bouwen
Verreweg de meeste mensen laten het huis bouwen door een aannemer. Sommige kiezen er ook voor om een deel van het huis zelf te bouwen. Dit doen ze omdat het geld scheelt en/ of ze in de bouw zitten en zelf handig zijn. Het zelf stuccen van een muur vinden de meesten echter al lastig, laat staat een compleet huis bouwen. Het afwerken van een wind- en waterdicht huis doen sommigen wel. Hiermee bespaar je op de kosten en kun je ook ‘je eigen ding doen’ in die afbouwfase.
Prefab woning
Een type prefab woning is een prima bouwmethode om je huis snel op te laten trekken. In de fabriek worden de wand en dak-elementen zo ver mogelijk klaargemaakt om ze later op jouw bouwperceel te assembleren. Vroeger waren er nog wel eens aandachtspunten van die prefab huizen. Ze waren minder goed. Een traditioneel huis is tegenwoordig niet zozeer qua isolatie en degelijkheid beter, maar vaak wel in afwerking, wat zich vertaalt in een hogere marktwaarde voor de toekomst.
Duitse aannemer
Tegenwoordig kiezen veel mensen die een eigen huis laten bouwen voor een Duits Bouwbedrijf. Niet alleen bouwen Duitse bouwbedrijven goedkoper, de kwaliteit ligt ook nog eens heel hoog. Uiteraard kan de taalbarrière wel een probleem worden. Een Nederlands sprekende uitvoerder/ contactpersoon is daarom belangrijk en in onze ogen echt noodzakelijk. Een eigen huis laten bouwen is een groot project, daar wil je zo goed mogelijk bij worden begeleid. Bij een goede Duitse aannemer krijg je een vast aanspreekpunt die je eigen taal spreekt. Dat is niet alleen handig maar voorkomt eenvoudig veel problemen.
Hoe bouw je een huis
Binnen 2 minuten weten wat jouw nieuwbouw woning kost?
Bepaal binnen 2 minuten de kosten. Plus bekijk alle besparingen simpel op een rij die de meeste mensen over het hoofd zien!
Voor Richard vind ik dat ook nog een goede optie en ik zou hem dat zeker aanraden dit nog eens te heroverwegen ook al staat de aannemer te trappelen om het huis te slopen 😉
Als je handig bent en enig technisch inzicht hebt dan heb je geen architect nodig. En een constructeur ook bijna niet als je niets speciaals wilt. Je tekening en ontwerp moeten wel voldoen aan het Bouwbesluit en daar zal op getoetst worden door welstand. Het 
