Energielabel verbeteren

Wat is er nodig voor het energielabel verbeteren van een woning? Wat kost isoleren en belangrijker: hoe snel heb je het terugverdiend? Bekijk hier alles over het energielabel en wat verplicht is.

Energielabel verbeteren

Het energielabel verbeteren doe je natuurlijk voor een ‘betere’ letter maar zeker ook om minder energiekosten te gaan betalen. Bekijk de energielabel offerte

Energielabel-woning

Een energielabel laat zien hoe zuinig een woning is en wat er beter kan. Het label is verplicht te overhandigen bij verkoop en bij verhuur is een kopie voldoende. Het laat de energiezuinigheid zien van de isolatie van dak, muren, vloer en ramen tot de energiezuinigheid van verwarmingsinstallaties. Dit is best belangrijke informatie want een energiezuinig huis zorgt voor lagere energierekeningen en meer wooncomfort.

Stappenplan

Gelukkig kun je zelf redelijk simpel je energielabel inzien, verbeteren en indienen. Dit is het stappenplan voor je energielabel berekenen en verbeteren:
1 Ga naar de site van de overheid
2 Vul je Digid in
3 Zet er al je verbeteringen in zoals spouwmuurisolatie/ vloerisolatie/ zonnepanelen/ warmtepomp/ andere manieren van duurzame renovaties in huis en installaties en het huis isoleren
4 Laat hem goedkeuren

De kleuren en waardering A tot en met G

Heel kort: Een energielabel voor een huis is ongeveer hetzelfde als je ziet op de wasmachines in de winkel met de gekleurde waardering van A (groen) tot en met G (rood). Hoe beter je huis is op het gebied van energie besparen hoe hoger je waardering (en dus label) is. Het beste is dus label A. Natuurlijk zit er een hele rekensystematiek achter maar die zal ik je besparen.

Verplicht

In het nieuws werd een poos terug weer breed uitgemeten wat de overheid wil met het energielabel verbeteren. Ze willen namelijk verplicht stellen dat je een huis met een slecht energielabel verplicht moet verbeteren. Dat betekent dat je extra kosten aan je huis hebt terwijl je dat zelf misschien helemaal niet wilt. Of wellicht wel wilt maar gewoon niet kunt betalen op dit moment. Want in deze tijden gaat het niet zo goed met de banenmarkt en is het rondkomen soms al een uitdaging op zich. Dan kun je het geld ook wel ergens anders voor gebruiken.

Energielabel huis

Het is goed om te te weten over het energielabel dat:

• Het relatief eenvoudig is om een stap te maken in de trapjes van het energielabel
• Het energielabel is ook bron van discussie want zoals bijna alle labels in de wereld is de grondslag niet 100% waterdicht, oftewel je kan hem een beetje stiekem opkrikken zonder dat je echt wat goeds doet voor het milieu.
• De waarde vermeerdering van je huis komt wel een klein beetje tot uiting in de waarde van je huis maar geen makelaar durft er nog echt een bedrag aan te hangen. Je doet dit dus echt voor jezelf in eerste instantie

Ervaring

Wat ik van het label vind? Dat doet er eigenlijk niet zoveel toe maar omdat ik er 3 vragen over kreeg en dan niet specifiek wat wij als Verbouwkosten.com vinden maar echt wat ik ervan vind dat je verplicht het energielabel van je huis moet verbeteren. Mijn mening is niet heel rechtlijnig of duidelijk zoals je wilt. Aan de ene kant vind ik dat we een huis hebben gekocht zonder deze informatie en verplichting dus kan de overheid ons niet (achteraf) verplichten om (nog) meer geld uit te geven aan ons huis.

Maar…aan de andere kant vind ik dat we niet zo goed met ons milieu omgaan en dat de bewustwording van het verbeteren van de invloed van de mens op de aarde wel wat sneller mag.

Ik begin dan zeker bij mezelf en dus vind ik voor mijzelf dan ik wel de verplichting heb om energie bewuster te gaan leven. Ik noem het gemakshalve duurzamer en bekijk hier welke duurzame renovaties en verbouwingen je uit kunt voeren.

Energielabel kosten

Door het energielabel van een verhuurwoning te verbeteren kun je ook best veel bereiken. Met het energielabel kun je aantonen hoeveel energie de woning verbruikt en dat is steeds meer een voordeel voor huurders om vooraf te weten.

Energielabel huis kopen

Toch is het wel goed om aan te tonen aan een koper wat het energielabel is en andersom zou ik er ook altijd om vragen of zo’n label laten opstellen van de woning. Het is gewoon goed om te weten en het bepaald ook je maandlasten want je woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Bij het kopen of huren van een woning is het daarom belangrijk dat je betrouwbare informatie hebt over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel geeft je deze informatie. Kopers en huurders hebben recht op het energielabel, dus vraag ernaar. En laat een energielabel opstellen als je je woning verkoopt of verhuurt.

Verbouwen energielabel

Bij je verbouwing en het bepalen van de kosten van de verbouwing wil je natuurlijk ook weten wat de invloed is van je zuur verdiende geld op het energielabel. Als je twijfelt tussen 2 verbouwingen dan zou ik dit ook laten meewegen. Als je voorafgaand aan de verbouwing een zogenaamd Maatwerkadvies hebt laten opstellen, dan kan de gecertificeerde maatwerkadviseur (voorheen noemden we die EPA-adviseur) vaak tegen geringe meerkosten een energielabel verstrekken.

Laatst spraak ik Erik die nooit echt van het duurzame was (hij vond het maar geitenwollen sokken) maar hij heeft nu ervaren dat die 350 euro investering echt snel terugkomt en dat het in de slaapkamer nu echt een stuk behaaglijker is als hij naar bed gaat.

Voorlopig energielabel

Huiseigenaren kregen het voorlopige energielabel thuis gestuurd. Die is op basis van de bekende gegevens, zoals type huis, woon oppervlakte en bouwjaar. Aan de hand van enkele vragen is het daarna mogelijk om het energielabel definitief vast te stellen. Want bij verkoop of verhuur moet dit voorlopige label zijn omgezet naar een definitief energielabel.

Definitief energielabel

Bij verkoop helpt een goede score van dit definitieve energielabel bij een betere (lees hogere) prijs te ontvangen en een groen energielabel (A, B of C) kan de verkoop van de woning ook versnellen. Voor kopers is een slecht energielabel juist een mogelijkheid om te onderhandelen aangezien er nog veel verbouwd kan of moet worden.

Besparing

Als je gaat verbouwen is het namelijk slim om rekening houden met het energielabel. Je vindt het waarschijnlijk belangrijk dat je huis energiezuinig is en je wilt de maandelijkse kosten zo laag mogelijk houden. Dan is het goed dat je op de energiekosten gaat letten en dat kun je heel goed doen als je gaat verbouwen. Als koper en huurder heb je recht op een energielabel dus hier moet je op letten of naar vragen wanneer je een andere woning gaat kopen of huren. Er kan dan namelijk een energielabel op worden gesteld zodat je de huidige situatie kunt bekijken.

Klassen

Het energielabel voor woningen heeft een aantal klassen, het beste is A++ en het loopt af tot klasse G met de kleuren donkergroen tot en met rood. Energielabel A++ (donkergroen) is zeer zuinig, energielabel G (rood) is zeer onzuinig. Aan de kleuren en klasses zie je snel, net zoals bij witgoed hoe energiezuinig een huis is en dat dan in vergelijking met soortgelijke huizen.

Kosten

De kosten voor het laten opstellen van een rapport met zo’n energielabel zijn afhankelijk van de woning en beginnen bij 175 euro. De adviseur bepaalt zelf de prijs. Is er na het label verbouwd dan laat je de woning met een bestaand energielabel opnieuw labelen (circa 50 euro) als deze ook wat beter geïsoleerd is, of een energie zuinigere CV heeft gekregen. Je kunt het beste meerdere offertes opvragen bij verschillende adviseurs en de prijzen vergelijken om te besparen op de gas water licht kosten.

Hoe lang is een energielabel geldig?

Het energielabel is gedurende 10 jaar geldig. Dit betekent dus dat hetzelfde energielabel gedurende 10 jaar steeds kan worden doorgegeven als er een nieuwe koper/huurder van het huis is. En na de verbouwing kan het label dus voor weinig geld ge-update worden waardoor deze weer helemaal actueel is om beter te kunnen onderhandelen met de huurder of koper.

Maar wat heb je nu aan zo’n label? Door een goed energielabel heeft een bewoner dus lagere stookkosten en de woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit deze energiekosten. Bij het kopen of huren van een woning is het daarom belangrijk dat je betrouwbare informatie hebt over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel geeft deze informatie en daaruit is ook een indicatie van energiekosten te geven.

Altijd zelf blijven opletten
Nu heb je de meest voorkomende besparen zaken vast wel goed op het netvlies maar uiteindelijk moet je naar een bedrijf die het uitvoert bij je. Let dan altijd goed op met wat verkopers je voorrekenen aan besparing. Dat is net zoals bij aanbieders van energiecontracten toen we die bekeken, je kunt wel besparen op energie, maar moet goed opletten. Een ideale situatie heeft niemand thuis dus vaak valt het iets minder goed uit dan voorgespiegeld. Hier op onze site zie je wel de realistische waarden waar wij achterstaan.

Onderdelen

Het energielabel huis bevat de volgende informatie:

• Dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie
• Het energiegebruik van de installaties voor cv / verwarming, ventilatie en warm water;
• Hoe je met je huis isoleren nog meer kunt besparen
  Het energielabel moet opgesteld worden door een gecertificeerde adviseur die daarvoor bevoegd is. Die adviseur kan ook een appartementencomplex in één keer bekijken en daardoor per appartement een relatief goedkoop energielabel afgeven. Dat is dan weer een voordeel.

Offerte

Wil je precies weten wat voor Energielabel aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Energielabel specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Energielabel specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Energielabel Offertes, Gratis!

Podcast

Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.

 

Externe bronnen:

• Www.energiesubsidiewijzer.nl
• Www.rvo.nl
• Www.rijksoverheid.nl
• Www.milieucentraal.nl
• Www.bouwbesluitonline.nl

of zie de vloerisolatie offerte of spouwmuurisolatie offerte