Scheuren in muren

Scheuren in muren zijn lelijk en een bron van zorg. Want een scheur in een muur schaadt het aanzien van het huis, dat daardoor in waarde daalt.

Scheuren in muren

Scheuren in muren zijn lelijk en niet goed voor de constructie. Alle reden dus om hier actie op te ondernemen want de scheuren worden meestal alleen maar groter wat gevaarlijk kan worden. Bekijk de muur herstel offerte

Inhoudsopgave:

• Nieuwbouw
• Herstellen
• Repareren
• Kosten
• Offerte

Nieuwbouw

Een scheur is soms ook het zichtbare signaal dat er iets grondig mis is met de constructie. Want een kleine krimpscheur in huis maakt niet zoveel uit, want die kan niet veel kwaad. Het is natuurlijk niet fraai maar bijvoorbeeld in een nieuwbouwhuis krijg je die bijna gegarandeerd. Dus daar hoef je je niet zo druk om te maken. Wanneer de scheur breder wordt en de 2 muurvlakken ook echt van elkaar gaan ‘wijken’ dan is het wel een signaal om op te letten.

Oorzaak scheur muur

Het belangrijkste van de scheur in muren is niet de scheur zelf. Hoe vreemd het misschien ook klinkt. Het gaat erom dat je erachter komt hoe de scheur ontstaan is. Kwam het doordat men een erg goedkope muur wilde maken of is er een constructief probleem.

Scheur muur herstellen

Mocht je dat al weten en de situatie hebben opgelost dan kun je de scheur op de volgende manier herstellen:

• leegkrabben voegen
• Kapotte stenen vervangen
• Eventueel ankers aanbrengen tussen de stenen in de rollagen
• Aanhelen ankers met lijm
• Voegen van het metselwerk
• Eventueel keimen van het metselwerk

Oorzaak

Bij de keuze van een herstelmethode is het van belang dat eerst de oorzaak van de schade wordt vastgesteld. Pas nadat de oorzaak is weggenomen, kan duurzaam scheurherstel plaatsvinden. Soms zie je dat er gewoon opnieuw gevoegd wordt en soms de muur gekeimd erna maar dat leidt zelden tot duurzame oplossingen.

Repareren

Het gaat erom dat je niet alleen scheuren in muren repareert maar ook die oorzaak wegneemt. En dat is een voorwaarde voor een stabiele situatie in de toekomst. Want eerst moet je de oorzaak willen wegnemen en dan pas het scheurherstel laten plaatsvinden. Er zijn gelukkig veel oplossingen om scheuren op te lossen. Je hebt 2 soorten scheuren, namelijk de krimpscheur en de constructieve scheur.

Wat is een krimpscheur?

Een krimpscheur in stucwerk de gerepareerd moet worden zie je best vaak en dan zie ik ze persoonlijk nog het meeste in aanbouwen. Dit is lelijk maar constructief niet erg. Je hoeft er dus niet wakker van te liggen. Het is vaak een dunne scheur die door het krimpen van materiaal (vaak een muur of afwerking) is ontstaan. Het materiaal is meestal stucwerk, beton of hout.

Wat is een constructieve scheur?

Een constructieve scheur is erg omdat deze groter kan worden naar verloop van tijd als er niets aan gedaan wordt. Daarbinnen heb je overigens nog veel verschillen want een slechte latei boven een raam is minder erg dan een te zwakke fundering. Een constructiefout of een bouwfout zal vaak de bron zijn van het ontstaan van dit soort scheuren.

Hoe herken je een constructieve scheur in een bestaand huis?

Soms is het voegwerk (en wat stenen) al vervangen. Als het daaroverheen weer gaat scheuren is er waarschijnlijk iets mis met de constructie maar een vrachtwagen door de straat, of een (nieuwe) drempel voor de deur kan het soms ook zijn. Als het een constructieve scheur is, is dit meestal de fundering. Deze laat soms al duidelijk zien dat er al herstel heeft plaatsgevonden als je bijvoorbeeld een woning hebt gekocht. Dit in mijn ogen in ieder geval een constructieve scheur, anders blijft deze niet terug komen.

We gaan er hier verder vanuit dat het om een constructieve scheur hebt. Mocht het een krimpscheur zijn, dan is het dus onschuldig en kan het zonder verdere constructieve aanpassingen hersteld worden.

Trekspanning

Maar waar komen ze dan vandaan? Scheuren in metselwerk worden soms veroorzaakt door trekspanningen die te groot zijn om door de elasticiteit van het metselwerk opgevangen te worden. De redenen hiervoor kunnen verschillend van aard zijn. In veel gevallen zijn de oorzaken gecompliceerd, omdat er sprake is van een samenloop van diverse omstandigheden en factoren. Wat in ieder geval belangrijk is, is om de oorzaak eerst te verhelpen voordat je het netjes gaat maken. Structuurverf verhult wel wat kleine oneffenheden maar geen grote scheuren.

Scheur muur

Een voorbeeld:

Scheur door boom

Je huis hoeft niet de oorzaak te zijn; wortels van bomen die te dicht bij het gebouw staan kunnen ook bij ondiep gefundeerde gebouwen de fundering omhoog drukken. Hoe komt dat? De wortels van de boom onttrekken dan plaatselijk water aan de grond waardoor de grondwaterstand verlaagd wordt. De scheuren zullen ’s zomers open staan en ’s winters dicht/kleiner zijn. De wateropname van bomen kan echt fors zijn en is zeer temperatuur- en klimaatafhankelijk en ook de grootte en het type boom speelt een belangrijke rol in het dagelijkse waterverbruik.

Scheur ontstaat langzaam

Meestal is het verzakken van funderingen een langzaam, maar stelselmatig doorgaand proces. Zodat een gerepareerde scheur na min of meer lange tijd vaak weer opduikt. Helaas is niet eenvoudig te bepalen of een bepaalde situatie wel of niet is gestabiliseerd.

Onschuldig of niet?

Soms is er niet veel aan de hand maar soms helaas ook wel, hoe kom je daar nu achter en wat zijn de oorzaken? Door weersinvloeden staan gevelmetselwerk onder druk, letterlijk en figuurlijk. Het dak en de kozijnen zijn continu onderhevig aan wisselende vocht-gehaltes en wisselende temperaturen en de wisselwerking van nat worden en opdrogen.

Materialen

De materialen van de woningen zetten daardoor op continu basis uit en krimpen weer in, waardoor scheurvorming ontstaat waardoor water en waterdamp kans zien de constructie binnen te dringen.

Krimp

En zo kunnen scheuren onder andere ontstaan. Dus door krimp en uitzetting van materialen ontstaan in de loop der tijden scheuren. Via die scheuren kan vocht in de muren en vloeren dringen met alle kwalijke gevolgen van dien (verzadiging gesteente, uitzetting bij vorst waardoor de constructie nog verder gaat scheuren en je ziet het verder en verder gaan)

Gevelankers

Wat je ook wel ziet is dat gevelankers voor problemen zorgen en een scheur in de muur veroorzaakt. Het probleem wordt vaak gevormd door spouwankers die te dicht bij hoeken of bij gevelopeningen zijn geplaatst. Dit is een veel voorkomend voorbeeld van verhinderde vervorming bij thermische beweging. De muur die uitzet en krimpt, wordt in die beweging gehinderd door de spouwankers. De trekkrachten worden te groot (baksteen kan nauwelijks trekkrachten opnemen) en op de plaats van de spouwankers ontstaan scheuren. Deze scheuren vormen dan als het ware een natuurlijke dilatatie.

Stappenplan

Nu volgt een aandachtpuntenlijst/ stappenplan om je te helpen bij het zoek naar en oplossen van het probleem met de scheuren in muren:

• Zit de scheur in een dragende of niet dragende gevel? Dragend is erger
• Worden de scheuren groter? Zo ja, dan is snel actie ondernemen nog belangrijker
• Zijn er meerdere scheuren of maar 1?
• Hebben andere huizen in de straat ook scheuren? Zo ja, dan gezamelijk probleem zoeken kan kostenbesparend zijn



• Hebben soortgelijke huizen in de wijk ook scheuren? (Idem actie als hierboven)
• Hoe is je huis gefundeerd?
• Zijn grondwaterstanden in de gemeente gewijzigd? (Oorzaak van veel problemen)
• Zijn de funderingspalen van hout of beton (als ze er uberhaupt zijn)
• Zijn de funderingsbalken van beton of baksteen?

Podcast Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.

Zelf scheur repareren

Het eenvoudig dichtsmeren van een kleine scheur kan soms wel zonder dan die snel terugkeert. Maar het dichtsmeren van die grotere scheur van een centimeter of meer met een cementmengsel heeft dan weinig zin. Dit dichtsmeren werkt alleen bij oppervlakkige scheuren in een muur die qua constructie niet veel doet. Bij de grotere scheuren en bij de scheuren ook op plaatsen zoals buitenmuren, de fundering in de aanbouw of kelderwanden en scheuren in vloeren moet je geen risico nemen.

Funderingsproblemen oplossen

Maar wat moet je nu (laten) doen als de scheur meer is dan die kleine (krimp-) scheur waarbij bijvoorbeeld de fundering de oorzaak is? Funderingsproblemen kunnen op verschillende manieren worden aangepakt: met expansieve tweecomponenten kunstharsen die de draagkracht van de bodem vergroten bijvoorbeeld. Een andere weg naar herstel is het langs de buitenkant van de muren buizen inbrengen en dan stalen consoles aanbrengen die de fundering dragen.

De oorzaak van een scheur in een muur

De oorzaak van scheuren en/ of funderingsproblemen kunnen best divers zijn en helaas meestal best ernstig. Ligt de oorzaak van de scheuren niet ondergronds, maar er juist boven? Dan is de kans groot dat er iets mis met de lateien die het gewicht van de gevel boven een deur of een raam evenwichtiger moeten verdelen.

Oorzaak

Een veel voorkomende oorzaak van problemen met scheuren in de muur: de dakconstructie oefent een puntbelasting uit waar de muur niet tegen bestand is.

Kosten

Weer een andere oorzaak van lelijke scheuren in je buitenmuren kan een houten vloer zijn die de buitenmuur als het ware naar buiten drukt. Hieronder staan kosten hiervan en de rest van de gevelrenovatie.

Oorzaak van een scheur

De oorzaak van een scheur in de muur heeft bijna altijd een constructieve achtergrond. Het is daarom ook slim om een constructeur te vragen hier even naar te kijken. Vaak komen ze even langs om vervolgens een offerte te maken voor herstel. De kosten variëren enorm, maar hoe eerder je erbij bent hoe groter de kans is dat het probleem nog niet zo groot is.

Oplossing voor scheuren in muren

Gelukkig zijn er voor al die problemen specialistische oplossingen die de oorzaak wegnemen, daarnaast zijn de ontsierende scheuren praktisch onzichtbaar te herstellen.

Scheuren in muren

Het herstellen van scheuren in de muur is niet zo kostbaar maar het probleem van je fundering oplossen kan dat wel zijn. Het is echter letterlijk en figuurlijk de fundering van de (waarde van) je huis. Hoe langer je dit blijft uitstellen hoe vervelender en duurder het herstel vaak wordt.

Zelf het probleem herstellen

Een constructeur ziet vaak het probleem als snel en dat is niet altijd de oorzaak die je in eerste instantie bedenkt. Het is van belang om niet te lang te wachten want een scheur gaat vaak verder waarna het duurder is om te herstellen en de kans dat elders ook scheuren ontstaan wordt groter.

Offerte

Wil je precies weten wat voor Scheurherstel aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Scheurherstel specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Scheurherstel specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Scheurherstel Offertes, Gratis!

Technische informatie – BRL 5025
In samenwerking met de overheid worden zogenaamde Beroeps Richtlijnen gemaakt voor bedrijven die in de bouw werken. Hierin staat voorschriften waaraan men zich dient te houden om de kwaliteit van proces en product te waarborgen. De nieuwe BRL 5025 geeft de richtlijn voor de invloed van een bouw op de omgeving van die bouw. In de drukke bebouwde omgeving is dat belangrijk omdat bijvoorbeeld door een foutieve heimethode er scheuren in muren kunnen ontstaan bij de belendende bebouwing/ bij de buren of andere woningen in de straat. Het monitoren van de omgevingsbeïnvloeding door het slopen en/ of bouwen maakt daar ook deel van uit en bedrijven kunnen zich voor de BRL 5025 laten certificeren.
Bekijk de muur herstel offerte ►