Een appartement verhuren aan Expats is makkelijk omdat ze altijd op tijd betalen, voldoende geld hebben, nette huurders zijn en daarom goed met jouw eigendom omgaan. Het mooiste: je kunt een hogere huur vragen!
Ontdek nu wat je verbouwing gaat kosten met onze Verbouwhulp
Tevens zie je alle besparingen simpel op een rij die de meeste mensen over het hoofd zien!
Woning verhuren aan Expats
Ik had geld op de bank tegen een te lage rente en aangezien ik beleggen of goud en zilver beleggingen niet echt wilde ben ik op zoek gegaan naar een appartement aan Expats om te verhuren.
In dit bericht zie je alle zaken als checklist voor zelf een woning verhuren aan Expats. Natuurlijk zijn er naast geweldige kansen ook behoorlijk wat uitdagingen bij het verhuren van een woning aan een buitenlandse medewerker in ons land.
Voordelen
De voordelen van de verhuur van je huis aan expats zijn best groot. Er zitten verschillende voordelen bij de verhuur van je huis aan expats. We zullen hier kort ingaan op een aantal positieve aspecten ervan.
Je kunt met een gerust gevoel je huis verhuren
Allereerst is het verhuren van je eigen woning een keuze die op zekerheid is gebaseerd. De duur van de periode van de verhuur van je het huis staat vast. Expats in Nederland verblijven hier voor een vaststaande periode. Vooraf is het dus duidelijk wie de huurder is en hoelang hij in je woning zal verblijven.
Financiële voordelen
Daarnaast is er financieel natuurlijk ook een groot voordeel bij de verhuur van je huis aan een expat. Over het algemeen betaalt het bedrijf de huur voor de inwonende. De bedrijven die expats naar Nederland halen zijn doorgaans bedrijven die geen problemen zullen veroorzaken met betrekking tot de betaling van de huur. Een ander financieel voordeel dat hieruit voortkomt, is dat de huur hoger is dan gemiddelde woningen. Het is dus rendabel om op deze manier je huis te verhuren.
Tips
Je hebt een grote kans op verhuur. De kansen om je huis te verhuren aan expats blijven groeien. De afgelopen tien jaar is het aantal mensen dat buiten hun thuisland werkzaam was in Nederland gestegen met ongeveer 25 procent. Dat aantal zal de komende tien jaar waarschijnlijk alleen maar toenemen.
Met de Verbouwhulp heb je de kosten van de verbouwing simpel berekend:
Tips
Je huis blijft in een goede staat. Je zit met een woning en je weet niet wat je met al jouw spullen moet doen? Dat is geen probleem als je je huis verhuurt aan een expat. Je hoeft namelijk jouw spullen niet te verkopen of weg te brengen. De huurder maakt gebruik van je spullen en hij zorgt er bovendien voor dat ze in goede staat blijven.
Ervaringen
Je kunt hiervan uitgaan omdat de betrouwbaarheid van de huurder groot is. Een expat-huurder heeft een betrouwbare achtergrond omdat zijn kredietwaardigheid, identiteit en antecedenten bekend zijn bij het bedrijf. Vaak moet er voor zo’n buitenlandse huurder nog wel verbouwd worden om alles netjes te maken.
Je rendement is afhankelijk van:
- Inkomsten (per maand en vervolgens per jaar)
- Aankoopprijs woning
- Leegstand (langjarig)
- Winst (of verlies) bij verkoop na de verhuur aan Expats. Dit noemt men ook wel indirect rendement
Aanbieding
Wil je weten wat je verbouwing kost?
Met behulp van onze Verbouwhulp van een professionele aannemer en renovatie vakmensen uit jouw regio, kun je op een snelle en eenvoudige manier de kosten voor jouw gewenste verbouwing laten berekenen. Met onze Verbouwhulp weet je precies waar je aan toe bent voordat je daadwerkelijk van start gaat!
Externe bronnen:
Bekijk wat je hebt aan onze verbouwhulp.
