Houtrot reparatie, hoe te stoppen en te herstellen?

Houtrot reparatie en herstellen kan door hout weg te frezen, te vullen met houtrotvuller en te behandelen. Handig stappenplan voor definitief stoppen van houtrot.

Houtrot

Houtrot in een houten balk repareren kan met composiet. Daardoor kun je plaatselijk een balk vervangen waardoor het dak of de vloer niet helemaal open hoeft en dat scheelt kosten. Bij deze foto’s en video’s over houtrot zie je een draagbalk met houtrot maar je kunt het uiteraard net zo goed toepassen voor houtrot in kozijnen of ander hout.

Houtrot reparatie

Schade aan hout veroorzaakt door houtrot komt veel voor en er is niet veel over te vinden. Een houten balk kan door houtworm, boktor of houtrot (vocht) niet goed meer zijn en dan is vervangen de enige optie. Door niet de hele balk te vervangen maar alleen een deel van de balk kan er meer heel blijven in huis. En dat scheelt je tijd en kosten. Over de kosten zullen we hier verder ingaan want dat het tijd bespaart doordat je minder hoeft te ‘breken’ zal voor zich spreken. Houtrot reparatie kan met twee-componenten middel van epoxy (-hars).

Hoe ontstaat houtrot?

Houtrot kan al snel ontstaan bij een vochtpercentage boven 25%, zuurstof en een temperatuur boven de 4 a 5 graden. Dit is dus al snel en daarom komt houtrot al snel voor. Ook houtworm kan voor flinke schade zorgen aan het hout. De verschillende kevers en torren met hun larven eten het hout op en laten zo steeds meer gaatjes achter. Dit continue proces van het hout beschadigen kan tot gevaarlijke situaties leiden doordat draagbalken het gewicht niet meer aankunnen en breken.

Verschil houtrot en houtworm
Bekijk hieronder de plaatjes voor het verschil tussen houtworm en houtrot.

Kozijn

Houtrot in een kozijn herken je aan zachte kozijnen maar door verf is het vaak pas later te zien. Ook klemmende ramen en scheurtjes in de lak kunnen de eerste zichtbare verschijnselen van houtrot zijn. Kaal hout toont eerder bruinere plekken die zacht en slecht worden doordat bijvoorbeeld water lang kan blijven staan op een kozijn of zich ophoudt achter een losse kitrand of verkeerde detaillering door het ontbreken van een lekrand. Met goed onderhoud van de kozijnen is dat te voorkomen. Gelukkig is een rot kozijn redelijk makkelijk te herstellen en niet gevaarlijk. Een rotte balk onder de vloer of dak kan vervelender zijn dus daarom gaan we daar nader op in.

Houtrotvuller

Een houtrotvuller is een materiaal dat je zelf voor kleine stukjes kunt toepassen maar voor een echt goede reparatie doet een vakman vaak beter werk, niet in de laatste plaats omdat hij de beste houtrotvuller heeft. Overigens kun je dit ook gebruiken voor reparatie na andere beschadigingen zoals door houtworm.

Stoppen van houtrot

Het stoppen van houtrot en bijvoorbeeld een balk repareren is mogelijk wanneer:

• Een groot deel van de balk nog goed is
• Het veel werk is om de gehele balk te verwijderen en een andere te plaatsen
• Je heel veel stuk maakt door deze vervanging
• De balk oud en karakteristiek is en lastig te reproduceren is.
• Je zelf te tijd hebt om de reparatie uit te voeren (je eigen uren kosten je niet direct geld namelijk)

Kosten

In alle andere gevallen is het waarschijnlijk beter om de balk te vervangen. Het vervangen van een balk zelf kost namelijk minder tijd dan een reparatie en juist die manuren drukken behoorlijk op de totaalprijs van de kosten.

En een compleet nieuwe draagbalk van een paar meter kost zo’n 50 euro in aanschaf en staat dus gelijk aan ongeveer 2 uur werk voor een bedrijf. Het houtrot herstel bij uitbesteden kost vanaf 40 euro per uur exclusief de materialen. Een eenvoudige reparatie kost een uur en dit kan oplopen tot een dag bij zeer slechte draagbalken in de vloer en/ of het dak.

Houtrot repareren of vervangen

Of dit slim is hangt dus af van de balk zelf, van de omliggende constructie en of je deze verbouwing laat doen of zelf kunt doen. De meeste mensen kiezen al snel voor een reparatie omdat er te veel stuk gaat bij een nieuwe balk erin leggen.

Behandelen

Een balkrenovatie kan met een ander stuk houten balk of met een kunststof: composiet. Dit composiet als houtrot reparatie heeft als voordeel dat de balk echt nagemaakt kan worden met kleur, hoeken en groeven. Na de reparatie kun je hem ook nog laten schilderen voor de laatste kleurverschillen en aftekende naden weg te werken maar sommige mensen laten de reparatie ook gewoon zien. Deze reparaties ben je wellicht al best vaak tegen gekomen in oude huizen/ monumenten zonder het te zien.

Verwijderen

Voordat je de balk gaat verwijderen moet je stukken gaan verwijderen in het hout en soms ook in de omliggende constructie. Je moet hiervoor natuurlijk de vloer opvangen met een vijzel/ stempel of andere opvangconstructie. Sommige mensen kiezen er ook voor om de vloer/ dak erboven tijdelijk minder te belasten maar dat geeft toch risico op verzakken van de constructie. De balk zit er niet voor niets.

Herstellen

De renovatie van een houten balk met composiet gaat in de volgende 4 stappen:

• 1 Houtrot/ slechte delen verwijderen, zodat echt alle slechte stukken weg zijn
• 2 Gaten voorboren en glasvezelstrengen plaatsen (die in de video zijn wat ruw voor een beter hechting, komen uit Frankrijk en worden op lengte afgezaagd)
• 3 Bekisting om de balk plaatsen, goed alles dichtmaken en aftapen en composiet gieten.
• 4 Na 1 dag ontkisten, afwerken en verder laten uitharden. De hulpconstructie wordt verwijderd en alle afwerkingen terug aangebracht indien nodig.

Bekijk de video over houtrot hieronder.Een voorbeeld van hoe houtrot er uit ziet.

Houtrot onder vloer

Bij een bezichtiging verbaas ik me er vaak over dat een makelaar de kruipruimte niet heeft open gehad. Nog meer verbaas ik me erover dat eerdere kijkers daar ook geen interesse in hadden. Want houtrot in een begane grondvloer is een veel voorkomend probleem met hoge verbouwkosten. Het probleem komt dan vooral voor bij begane grond en verdiepingsvloeren. En dan moet je ook nog de oorzaak aanpakken. De onderliggende oorzaak is vaak optrekkend vocht of een slechte ventilatie in de kruipruimte. Sommige mensen hebben een badkamer op houten vloer optrekkend vocht of een slechte ventilatie kan hier ook een factor zijn.

Impregneer

Tot slot is het goed om het nog even over de houtrot impregneer te hebben. Dit is geen definitieve oplossing maar een uitstel voor houtrot reparatie. Met hout impregneer kun je verrot hout behandelen zodat het wellicht nog iets langer mee kan. De Impregneer dringt een beetje in het hout, maakt zacht hout weer wat harder. De kosten kun je nu misschien nog niet betalen maar het risico voor steeds slechter wordend hout en de gevaren daarvan zijn soms groot. Wij adviseren hierom geen impregneermiddel voor houtrot maar voor definitief herstel.

Veelgestelde vragen

Offerte