Keimen | De gevel schilderen met Keim zodat de gevel blijft ademen

Keimen geeft het huis of muur een compleet ander uiterlijk. Waar moet je op letten bij het keimwerk gevel voor kleuren muren en kun je dit zelf of laat je het doen?

Keimen

Na mooi keimen kan een gevel een totaal ander uiterlijk krijgen. Daarbij wordt deze ook nog eens waterdichter terwijl hij blijft ademen.

Keimwerk is vakmanschap

Goed keimwerk is niet 1-2-3 zelf in een dagje aan te brengen. Bij het juist aanbrengen van de Keim ben je ervan gegarandeerd dat je het beste resultaat krijgt. Uiteraard moet dat wel in de goede volgorde gebeuren.

Eigenschappen

Keimverf hecht bijzonder goed op de ondergrond en is erg dampopen waardoor deze soort mineraalverf niet gaat bladderen. Keimverf heeft een matte kalkachtige uitstraling en is leverbaar in wit en verschillende kleuren.

• Een natuurproduct
• Alle kleuren mogelijk
• 12 Jaar garantie
• 99% Dampdoorlatend
• Na 2 schilderbeurten 98% dampdoorlatend terwijl alternatieven soms maar 60% vochtdoorlatend zijn en na 2 schilderbeurten nog maar 36% waardoor de kans op vocht in huis erg groot wordt.
• Niet verwijderbaar

Voordelen

• Lange levensduur
• Milieuvriendelijk
• Weerbestendig
• Aesthetisch aantrekkelijk

Nadelen

• Verwijderen: Een van de belangrijkste nadelen van keimen is dat het zeer moeilijk is om de verf te verwijderen zodra deze is aangebracht.
• Kosten: Het keimen van een gevel kan duurder zijn dan het aanbrengen van traditionele verf.
• Onderhoud: Hoewel keimverf duurzaam en bestand is tegen weersinvloeden, heeft het nog steeds regelmatig onderhoud nodig. Dit bestaat uit het schoonmaken van de gevel om de helderheid en frisheid van de kleur te behouden.
• Voorbereiding van de ondergrond: Voordat je kunt beginnen met keimen, moet de ondergrond grondig worden voorbereid. Dit kan extra tijd en kosten met zich meebrengen, vooral als de gevel eerst moet worden schoongemaakt of gerepareerd.
• Toepassing: Het aanbrengen van keimverf vraagt om vakmanschap en precisie. Het is niet iets dat gemakkelijk zelf gedaan kan worden door een onervaren persoon.

Soort

Keimen zijn mineraalverven en zijn opgebouwd uit natuurlijke grondstoffen. Deze verfproducten worden specifiek gemaakt voor toepassingen voor buiten of binnen. De voor binnen bestemde verven kan men niet buiten toepassen vanwege de weersbestendigheid van het product. Keimen kan een goed alternatief zijn voor standaard verven wanneer je een buitenmuur gaat schilderen.

Keuze

Belangrijk voor de keuze is dat je, wanneer je de mineraalverf eenmaal op de steenachtige ondergrond hebt aangebracht, de verf gaat ‘verstenen’ waardoor er een verbinding ontstaat met die steenachtige ondergrond. Door dit versteningssproces vormen de keimen/mineraalverven geen voedingsbodem voor micro-organismen en dat is goed. Maar de keerzijde is wel dat je de keimverf later niet meer snel kunt verwijderen.

Gevel

De gevel moet wel zijn werk kunnen blijven doen. Dat is niet alleen het dragen van wat erboven staat maar ook de vochthuishouding moet goed blijven. De kenmerken voor de keimen is dat ze waterdampdoorlatend, onbrandbaar, zuurbestendig en onstatisch geladen zijn. We gaan verder in op de aandachtspunten wanneer je wilt gaan (laten) keimen. Zo weet je wat je nodig hebt als je overweegt zelf het huis te keimen of een schilder de gevel te laten doen. Overigens een leuk feitje: het woord keimen is genoemd naar de Duitser A.W. Keim die eind negentiende eeuw met succes waterglas (kaliumsilicaat) met anorganische kleuren mengde.

Soldalan ME

Van de leveranciers Keim kregen we een bericht dat het wellicht goed was om informatie aan te vullen over Soldalan-ME. De meest gekozen Keim is Soldalan-ME.

Keimen zonder voorstrijken

Keim Soldalan-ME kan geheel zonder voorstrijk in twee lagen op vrijwel alle kale minerale ondergronden worden aangebracht. Alleen zeer sterk zuigend metselwerk (IW4-klasse) moet voorbehandeld worden. Ook over bestaande verfsystemen kun je Soldalan-ME direct aanbrengen, dit in tegenstelling tot Granital hierover later meer. Tevens kan Soldalan-ME op uitgewassen grindbeton, buitengevelisolatie, na-geïsoleerde gevels en reeds gehydrofobeerde gevels geschilderd/gekeimd worden.

Granital

Een van de meest gekozen Keim na de Soldalan ME is Granital. Deze Granital keim heeft de volgende eigenschappen:

• Minerale silicaat muurverf voor buiten
• Zeer dampopen en dus ademend
• Weersbestendig
• Alg en mos remmend

Wat nog meer mogelijk is met de gevel

Soms zie je dat men de muren gaat keimen in plaats van dure nieuwe voegen te nemen of men neemt de eenvoudige platvol voeg in combinatie met keimwerk. De gevelreiniging hoeft dan ook niet zo uitgebreid plaats te vinden als de stenen nu vies zijn. Als de hechting voor de Keim maar goed is dan blijft dit wel zitten. Naast keimwerk zie je vaak nieuwe kozijnen bij zo’n gevelrenovatie.

Prijs

De keimwerk prijs varieert tussen de € 15 en € 35 per m² gevel. Deze bandbreedte van de prijzen is afhankelijk van:

• Benodigde voorbehandeling
• Poreusheid steen
• Kleur
• Kleurverschil ten opzichte van de huidige kleur
• Merk van de verf en of je hem zelf online koopt
• Bereikbaarheid gevel (hoeveel steigers etc zijn nodig)
• Totale oppervlakte van de te keimen muren
• Grootte per geveloppervlakte
• Onderbrekingen in de muuroppervlakten met ramen, roosters etc

Prijs per m²

De Keim prijs per m² varieert zoals je ziet dus behoorlijk. Deze indicatie voor het schilderen van een buitenwand, gevelvlak of buitenpleisterwerk gaat uit van het daadwerkelijk te schilderen oppervlak (netto oppervlakte). Dit oppervlak bepaalt men door lengte en breedte te meten. In de tabel zijn de kosten uitgedrukt per vierkante meter. Door de gemeten lengte met de daadwerkelijke breedte te vermenigvuldigen en dit verkregen aantal vierkante meters te vermenigvuldigen met de kosten per vierkante meter verkrijgt men daarvan de totale kosten.

Kosten indicatie van de buitengevel van het huis keimen

Bij het keimwerk/sauswerk op een ongeschilderde muuroppervlakte of een muuroppervlakte met een verhoogde zoutbelasting is in deze richtprijs rekening gehouden met een goede silaanprimer. Deze wordt nat-in-nat opgevolgd door de eerste laag minerale buitenmuurverf. De kosten zijn exclusief afkomende materialen afvoeren en stortkosten, het omliggende gebouw (wanden en vloer) beschermen of afdekken en de bestaande situatie vastleggen met film/ video.

Metselwerk

Bijna iedereen wil Keim toepassen op metselwerk. Indien je spouwmuur isolatie hebt of overweegt, dan is het belangrijk dat het dus dampopen is. De ondergrond voor het keimwerk is bepalend voor het eindresultaat, de benodigde voorbehandeling en kosten van het metselwerk. Gemetselde buitenwanden en gevelvlakken kunnen namelijk uit verschillende materialen bestaan, zoals:

• Baksteen
• Betonsteen
• Grotere betonblokken
• Betongevel waar bij de steenachtige buitenwand volledig uit in het werk gestort beton of betonelementen bestaan of zijn afgewerkt met een laag buitenpleisterwerk.

Voegen

Daarnaast is de resultaat na het keimen afhankelijk van de naden tussen de stenen/betonblokken (de voegen), waarbij het te keimen geveloppervlakte in meer of mindere mate vlak is van de soort, diepte en kwaliteit en vlakheid van het voegwerk. Overigens kan keimwerk zowel in gevel met houten als met kunststof kozijnen, het tast het materiaal niet aan.

Kleuren

Wat voor kleuren zijn er mogelijk en hoe zit het met de luchtdoorlatendheid van Keim? Je kunt kiezen voor bijna alle kleuren zoals

• Wit
• Crème
• Zandkleur
• Rood
• Bruin
• Geel
• Blauw
• Groen

Onderhoud

Een geschilderde muur heeft altijd meer onderhoud nodig dan een onbeschilderde muur. Hoe lichter de gekozen kleur en hoe meer deze muur ligt in een omgeving die de kleur aantast (witte muur onder bomen bijvoorbeeld), des te meer onderhoud is nodig. Dit onderhoud bestaat uit regelmatig nalopen van de verkleuring/schoonmaken (niet agressieve reinigingsmiddelen) en periodiek de muur over keimen.

Door het tijdig vergelijken van Schilderwerk offertes bespaarden we op de kosten. Het werd snel gedaan en de muren en plafonds zijn mooier geworden dan we vooraf dachten!

Schoonmaken

Het belangrijkste onderdeel is regelmatig schoonmaken met de juiste schoonmaakmiddelen. Als je daar de tijd voor neemt dan is het onderhoud goed te overzien. Vooral bij een niet spierwitte gevel hoef je naast het reinigen er niet veel naar om te kijken.

Veelgestelde vragen

Keimwerk voor je muren: gratis offertes

Wil je het keimwerk mooi gedaan krijgen? Ontvang gratis offertes door dit formulier in te vullen.