Zorgwoning in tuin prijs | Langer samen zijn

Kosten van zorgwoning in de tuin kopen

De kosten van het plaatsen van een zorgwoning in de tuin zijn afhankelijk van verschillende factoren. Een nieuwe woonunit is duurder dan een tweedehands woonunit. Wanneer er meer aanpassingen moeten worden aangebracht zal de prijs vanzelfsprekend toenemen.

Dit is bijvoorbeeld het geval wanneer de woonunit rolstoelvriendelijk moet worden gemaakt. Ook moeten er bijvoorbeeld kosten worden berekend voor het plaatsen en het transporteren. 

Wat kost een mantelzorgwoning per vierkante meter?

Gemiddeld genomen kost een zorgwoning voor in de tuin zo’n € 2.000 per vierkante meter. Hierbij gaan we uit van een prefab mantelzorgwoning.

Voor deze prijs kan een volwaardige woonruimte worden gecreëerd op een relatief klein oppervlak.

Wat kost een prefab zorgwoning?

De kosten voor een prefab zorgwoning beginnen ongeveer rond de € 40.000. Deze zorgwoningen zijn op afstand geproduceerd en hoeven alleen nog in de tuin getild en gemonteerd te worden.

Materiaal mantelzorgwoning in tuin prijzen

Je hebt de keuze uit verschillende materiaalsoorten als het gaat om een mantelzorgwoning in je tuin. Verschillende materialen brengen ook verschillende prijzen met zich mee.

Voor een houten zorgwoning betaal je vaak minimaal € 20.000 en voor een stenen zorgwoning minimaal € 60.000.

Zorgwoning in tuin vergunning

In een zorgwoning kan een hulpbehoevend familielid in een vertrouwde omgeving blijven wonen en toch de nodige zorg ontvangen. Het is de laatste jaren wat eenvoudiger geworden om een mantelzorgwoning in de tuin te creëren.

Dat komt doordat een mantelzorgwoning niet meer automatisch als compleet nieuwe woning gezien wordt. Daardoor hoef je geen omgevingsvergunning aan te vragen. Dat scheelt toch weer omgevingsvergunning kosten!

Bestemmingsplan zorgwoning in tuin

Sommige gemeenten hadden hiervoor al een speciaal bestemmingsplan, bijvoorbeeld een bestemmingsplan mantelzorg. Echter kan het nu dus overal makkelijker.

Je kunt gratis informeren bij je gemeente voor bijvoorbeeld o.a. de WMO aanpassingen voor je woning budget.

Hoe lang mag een zorgunit blijven staan?

Je moet je aan bepaalde regels houden wanneer je kiest voor een mantelzorgwoning in de tuin. Zo ben je verplicht je aan het bouwbesluit te houden waar regels instaan omtrent bijvoorbeeld veiligheid, gezondheid en milieu.

Verder mag je de woning laten staan wanneer de mantelzorg stopt, maar dan moet je wel de keuken en de badkamer uit de woning verwijderen. Dit komt doordat de unit dan niet langer als woning mag fungeren.

WMO unit

Voor een tijdelijke behoefte aan woonruimte kun je dus kijken naar de zogenaamde WMO Unit in de tuin. Zo’n WMO unit of ook wel zorgkamer genoemd, wordt door de gemeente aan eigenaren verstrekt in het kader van deze WMO. Deze WMO unit is een dus losse bouwkundige zorgkamer voorzien van een slaapkamer en badkamer.

Uiteraard zijn deze volledig rolstoel toegankelijk en eventueel te voorzien van een plafondlift systeem.

WMO unit bouwen voordelen

• Zorg dicht bij huis verlenen voorkomt vereenzaming
• Snel te plaatsen
• Goedkoop adequate oplossing
• Mooie afwerking
• De vergunningsvrije WMO-units als woningaanpassing ouderen. Deze worden volgens het bouwbesluit gebouwd. Hierdoor voldoet een WMO-unit aan alle noodzakelijke eisen zoals de huidige isolatienorm van ramen, wanden, vloeren en dak.
• Gas water licht aansluitingen zijn inclusief
• Terras aanleg wordt door het bedrijf ook tegelijk uitgevoerd

Zorgwoning in tuin stappenplan

Hoe ga je te werk als je ervoor wil zorgen dat je familielid langer zelfstandig blijven wonen in zo’n mantelzorgwoning in de tuin? In onderstaand stappenplan staan alle stappen die nodig zijn:

• Weeg de voor- en nadelen af van het wonen bij een familielid
• Pols bij de gemeente de beperkte vergunningsvereisten voor de zorgwoning zoals bij een vrijstaand huis verbouwen
• Verkoop eventueel de eigen huidige woning
• Sluit een huurovereenkomst als dat qua lenen of schenken beter is voor je hypotheek
• Kies voor verbouw of nieuwbouw of tijdelijk zorgchalet/li>
• Maak kosteninschatting van die verbouwing en daarmee het budget
• Bepaal wat je zelf wil verbouwen en wat een aannemer moet doen
• Koop bij nieuwbouw de woonunit
• Laat de unit plaatsen en werk hem af
• Verbouw als alternatief de garage tot zorgwoning

Garage verbouwen tot zorgwoning

In sommige situaties is het eenvoudiger om de garage bij het huis te voegen. Van een garage een
gelijkvloerse woning maken zorgt voor enkele voordelen.

Zo is het toevoegen van een traplift niet langer nodig.

Aandachtspunten zorgwoning in garage

Als je van plan bent de garage of schuur om te bouwen tot volwaardige woonunit moet je:

• Isoleren met vloerisolatie, de muren isoleren en dakisolatie toevoegen.
• Water toevoer en afvoer aanbrengen
• Wanden plaatsen
• Het geheel afwerken

Zorgwoning in tuin nieuwbouw (prefab of zelf maken)

Als je de mantelzorgwoning gaat nieuwbouwen in de tuin kun je kiezen voor:

• Prefab houten huis of chalet, deze optie is snel en goedkoop.
• Zelf een woonunit van steen of hout bouwen, deze optie is duurder maar ook veel mooier.

Duurzame aanleunwoning

Het is ook mogelijk om een woonunit zo duurzaam mogelijk te maken zonder dat je inlevert op functionaliteit. Zo kun je bijvoorbeeld zonnepanelen op het dak laten leggen.

Ook kun je beginnen met het leggen van de basis voor een toekomstige duurzame verbouwing.

Chalet zorgwoning

Een mantelzorgwoning creëren in een chalet is een goed en snel alternatief als je de woning slechts tijdelijk in de tuin komt te staan. Zo’n mantelzorgchalet zijn aangepaste kant-en-klaar mantelzorgwoningen die je in de achtertuin plaatst of laat plaatsen.

Deze houtskeletbouwwoningen zijn snel te plaatsen en kunnen weer verwijderd worden als de mantelzorg niet meer nodig is.

Op zoek naar aannemer gespecialiseerd in zorgwoningen?