Een verbouwing financieren hoeft niet moeilijk te zijn. Goed oriënteren is het halve werk. Leg de verschillende opties naast elkaar en maak een verschilanalyse. Dan is de uiteindelijke beslissing een fluitje van een cent.
Meer informatie over het financieren
Op verbouwingskosten valt vaak redelijk veel geld te besparen. Alles staat of valt met de juiste criteria, een goede vergelijking en voldoende basiskennis. Besparen op de verbouwkosten heeft namelijk niet alleen te maken met kansen, maar ook met verplichtingen. Voor verbouwingen en de financiering daarvan gelden nu eenmaal altijd regels. Of je een nieuw huis koopt of je bestaande woning opknapt maakt dus niet uit.
Geld lenen voor verbouwing
Je kunt een verbouwing op 3 manieren betalen.
1. Spaargeld inzetten
De kosten van de verbouwing betalen met eigen spaargeld is meestal het goedkoopste. Het hangt wel af van de kosten van de verbouwing en de hoogte van je spaargeld. Bij meer dan 30.360 euro spaargeld (per partner bij een stel) is dit het meest interessant. Dan betaal je namelijk belasting over dit bedrag.
Wanneer je dan 30.360 euro per persoon aan ‘vermogen’ (dit is spaargeld + beleggingen) hebt, betaal je tussen de 0,58 en 1,68 procent belasting over het bedrag hierboven.
Daarbij komt dat de spaarrente nu bijna 0% is waardoor het op de bank bijna niets opbrengt. Houd wel altijd voldoende spaargeld achter de hand voor onverwachte kostenposten. Een goede vuistregel is om minimaal 6 maandsalarissen aan leefgeld op de bank te houden.
2. Je hypotheek verhogen
Je kunt een verbouwing financieren door je huidige hypotheek te verhogen. Voorwaarde is wel dat er sprake moet zijn van overwaarde op je huis. Dan is je huis meer waard dan je hypotheek. De hypotheekrente blijft onder die voorwaarde aftrekbaar. Vanwege de hoge afsluitkosten is het verhogen van de hypotheek pas interessant bij verbouwingskosten van meer dan € 25.000,-. Houd in de berekening van afsluitkosten ook rekening met taxatie-, notaris-, advies- en bemiddelingskosten.
Tip: Moet je de hypotheek nog afsluiten? Zorg dan dat je deze hypotheek al voor een hoger bedrag inschrijft dan je nu wilt lenen. Voor die verbouwing hoef je dan geen extra kosten zoals notariskosten te maken bij de verhoging van je hypotheek.
3. Een persoonlijke lening afsluiten
Een zogenaamd ‘consumptief krediet’, ofwel een lening, kun je snel en zonder afsluitkosten afsluiten. De maandlasten zijn wel hoger dan bij een hypotheek. Dat komt onder andere door de maximale aflossingstijd van 10 jaar en het sterke winstoogmerk van die bedrijven van wie je dan leent. Ter vergelijking: het aflossen van een hypotheek mag je verspreiden over 30 jaar. De rente is wel aftrekbaar als je het geld gebruikt voor verbetering van je huis.
Samenvatting
Je kunt spaargeld gebruiken, je hypotheek verhogen of een persoonlijke lening afsluiten. Welke manier het beste is voor je situatie hangt af van de hoogte van je spaargeld. Als dat te laag is moet je (extra) lenen. Bepaal vooraf of je/ jullie deze extra rente en aflossing wel kunnen betalen de komende jaren (ook wanneer het salaris deels wegvalt).
Een verbouwing betalen
Wil je een lening afsluiten voor de verbouwing van je huis? Leg dan eerst verschillende leningen naast elkaar. Iedere kredietverstrekker heeft eigen voorwaarden en rentepercentages. De ene lening sluit beter aan op jouw situatie, dan de andere. Zomaar een lening afsluiten bij jouw bank leidt meestal tot hoge kosten. Je betaalt dan onnodig teveel.
Kredietcrisis
De kredietcrisis heeft bij mensen met een (top)hypotheek diepe sporen achtergelaten. Om vergelijkbare situaties in de toekomst te vermijden heeft het ministerie ingegrepen. Er gelden nu andere regels voor het verstrekken van hypotheken voor nieuwe woningen.
Lagere kosten
Deze regels zijn ook voor jou persoonlijk belangrijk als je een nieuwbouwproject aangaat, bestaande woning koopt of verbouwing start. Natuurlijk wil je zo snel mogelijk aan de slag, maar het kostenplaatje verdient wat aandacht. Want de cijfertjes zijn dan misschien niet leuk, ze zijn wél belangrijk. Daarom staan we er toch even bij stil: een goede vergelijking en bewust keuzeproces zorgen vaak voor lagere kosten en een snellere afbetaling.
Geld lenen vergelijken, loop je besparing niet mis
Als huiseigenaar geld lenen? Dat doe je bij een specialist in goedkope hypotheken. Vergelijk het grootste aanbod van leningen en bespaar tot €700,- per jaar.Direct besparen?
Als je een nieuw huis koopt en daarbovenop een bedrag als bouwdepot wilt lenen, dan kun je extra tips goed gebruiken. Naar aanleiding van strengere hypotheekeisen voor woningen gaan banken namelijk minder gemakkelijk geld uitlenen. Dat maakt een verbouwing financieren een stukje moeilijker.
Bedrag
De meest bepalende informatie is in eerste instantie het verbouwbedrag. Wat gaat de verbouwing kosten? Waarop kun je mogelijk besparen? Welk bedrag heb je zeker nodig en hoeveel heb je daarvan op de bankrekening staan? Zodra je die informatie helder hebt kun je door met de volgende vraag.
Lening voor verbouwing
Hoe regel je de rest van de financiering? Het benodigde geld dat je niet op jouw rekening hebt staan kun je op verschillende manieren verzamelen. Bij een bank kun je in beperkte mate geld lenen. Vergeet niet dat geld lenen ook altijd geld kost.
Geld lenen voor de verbouwing
Soms wordt een verbouwing deels gefinancierd door vrienden of familie. Hartstikke fijn als dat een optie is. Spreek natuurlijk altijd een nette leenregeling af. Bekijk goed wat bij jouw situatie past en zet de verschillende mogelijkheden realistisch naast elkaar.
Financieren video
Bij het financieren van een huis komt nog meer kijken:
Lenen voor een verbouwing
Voorheen kon je maximaal 110% van de marktwaarde van je woning lenen. Dat betekende dat je ruimte had om een verbouwing, de aankoop van een nieuwe badkamer, plaatsing van een dakkapel of vervanging van de keuken met de woningaankoop mee te financieren. Voorwaarde was wel dat de waarde van de woning ervan zou stijgen.
Persoonlijke lening
Die verschillende opties maken van een lening geen honderd-in-een-dozijn-klus, maar maatwerk. Iedere soort lening is persoonlijk. De een heeft genoeg aan een hypotheek ter hoogte van de marktwaarde van een huis, een 100%-lening. Een ander komt met de grens van 110% nog moeilijk uit de voeten, omdat er nog veel aan de woning moet gebeuren om er een ideaal woonhuis van te maken.
Verbouwing zelf betalen of lenen
Stel je voor: je kocht destijds een woning van €200.000,- en wist meteen dat je er nog het een en ander aan zou verbouwen. De verbouwkosten bedroegen €20.000,-. Met de regel van maximaal 110% lenen kon je het volledige bedrag voor die woning inclusief verbouwing lenen. Na de verbouwing zou de woning in waarde zijn gestegen. Zeg dat de marktwaarde €220.000,- werd.
Hogere lasten, hogere verbouwlening
Een volgende koper mocht op dat moment met dezelfde 110%-regeling een hogere hypotheek afsluiten voor de woning en gewenste verbouwingen. Maar, wanneer de marktwaarde van diezelfde woning in de tussentijd was gedaald tot €210.000,-, dan zou die koper weer minder verbouwgeld te besteden hebben. In plaats van €22.000,- zou de koper dan €21.000,- bovenop de hypotheek mogen lenen voor een verbouwing. De 110%-regel maakte de berekening simpel.
Meefinancieren hypotheek
Meefinancieren in de hypotheek geeft nog steeds een gunstig leenpercentage. Een lening of ander financieringsplan biedt minder mogelijkheden. Als je wilt verbouwen en daarvoor voldoende kunt lenen is het verstandig om de verbouwkosten zoveel mogelijk direct mee te laten financieren met de woningaankoop. Uitstel kan namelijk zorgen voor afstel, omdat het maximale leenbedrag steeds lager wordt.
Extra hypotheek
Maximale hypotheek omlaag naar 100% Het maximale leenbedrag voor de aankoop van een woning staat sinds 1 januari 2018 gelijk aan 100% van de waarde van de woning in kwestie. Dat wil zeggen dat je niet méér mag lenen dan de nieuwe woning waard is. Je hebt nog meer eigen geld nodig dan in 2017, toen het leenmaximum op 101% lag. Bijkomende kosten betaal je tegenwoordig dus volledig zelf. Dat kunnen verbouwkosten zijn, zoals de kosten voor een nieuwe keuken, badkamer, dakkapel of kunststof kozijnen. Maar, vaak gaan bijkomende kosten over verplichte zaken en niet zozeer over zelfgekozen extra's en verbouwklussen. Denk bijvoorbeeld aan overdrachtsbelasting en financieringskosten.Berekening
Bekijk altijd vooraf hoeveel je maximaal kunt lenen. Bedenk ook kritisch wat haalbaar is. Welk bedrag kun je zelf vanaf jouw spaarrekening inleggen? Een berekening van de maximale hypotheek maak je zo:
1. Koopprijs: Stel de koopprijs vast. Wij gingen in alle onderstaande gevallen uit van €225.000,-.
2. Kosten koper: Bereken de extra kosten die voor rekening van de koper komen. Dit zijn de wettelijke, bijkomende kosten. Hiervoor rekenden we telkens €10.000,-.
3. Verbouwkosten: De meeste woningaankopen gaan gepaard met wat verbouwklussen. Ga uit van een gemiddelde van €15.000,- inclusief btw.
4. Totaal: Uitgaande van deze cijfers heb je in totaal €250.000,- nodig voor het complete huis inclusief verbouwplannen.
5. Tabel: Gebruik de tabel om de financieringsmogelijkheden van verschillende situaties met elkaar te vergelijken.
| Benodigd | Duurzaam | Taxatie | Maximum | Hypotheek | Spaargeld |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 | 0 | 250 | 253 | 250 | 0 |
| 250 | 0 | 240 | 242 | 242 | 8 |
| 250 | 0 | 230 | 232 | 232 | 18 |
| 250 | 0 | 225 | 226 | 226 | 24 |
| 250 | 5 | 225 | 232 | 232 | 18 |
| 250 | 10 | 225 | 237 | 237 | 13 |
| 250 | 15 | 225 | 238 | 238 | 12 |
Er is gelukkig 1 uitzondering:
Duurzame oplossingen! Leiden jouw verbouwplannen tot energiebesparing? Dan mag je 106% van de woningwaarde inclusief verbouwing lenen. Eerst wordt een inkomenstoetsing gedaan om te bepalen hoeveel je kunt lenen. Investeringen in energiebesparing tot maximaal €9.000,- blijven daarbij buiten beschouwing.
Groene verbouwing, lening
In combinatie met de regels van inkomenstoetsing kun je tot maar liefst €25.000,- meer lenen. Zo’n fors verschil in financiering zie je bij nul-op-de-meter-woningen. Om van deze regeling gebruik te kunnen maken, dien je een minimaal inkomen van €33.000,- te genieten. Bekijk hier meer over energiebesparende maatregelen, zoals zonnepanelen, een warmtepomp en isolatie van de woning.
Besparen
Een aannemer zal vaak kiezen voor vaste productprijzen en verder uitgaan van stelposten. Een stelpost is een schatting. Het is daardoor een aanpasbaar bedrag in de begroting. Gebruik die gegevens om te besparen.
Leveranciers staan veelal open voor onderhandelen en stunten met name online vaak met hun prijzen. Goed speurwerk loont. Ook tweedehands materialen kunnen een goede optie zijn. Daarmee bespaar je niet alleen maar in kosten, gebruikte onderdelen kunnen een woning ook veel extra karakter geven. Bovendien ben je natuurlijk lekker duurzaam bezig als je materialen hergebruikt.
Zekerheid
Nadat je goed onderzoek hebt gedaan draait alles om duidelijke afspraken. Spreek altijd een vaste verbouwprijs af en maak duidelijk welke klussen en details bij de overeenkomst horen en welke niet. Reserveer daarnaast voor jezelf een bedrag voor onvoorziene uitgaven. Tegenvallers komen maar al te vaak voor. De kosten daarvan zijn zonde, maar het is nog erger als de rest van de verbouwing niet door kan gaan, omdat het geld toch “ineens” op is.
Financiering verbouwing
De financiering van de verbouwing is sterk afhankelijk van jouw persoonlijke, financiële situatie. Kies je voor lenen? Reken dan in ieder geval eerst uit hoeveel extra maandlasten je kunt dragen. Kun je diezelfde lening aan als je er financieel op achteruitgaat? Hoeveel kan het lijden? Een financiering regelen gaat niet over een nacht ijs. Neem er de tijd voor en realiseer je dat je een onderhandelingspositie hebt.
Spaargeld of lenen voor verbouwing
Sparen is verstandig. Het geeft je een buffer en de mogelijkheid om onder meer jouw woondromen te verwerkelijken. Maar, het hebben van spaargeld wil niet automatisch zeggen dat een lening een slecht idee is. Soms is lenen zelfs gunstiger dan je spaargeld uitgeven. Dat heeft te maken met de hypotheekrenteaftrek, jouw vermogen en de verwachte verbouwkosten. In de meeste gevallen is het gebruik van spaargeld nog steeds de beste optie.
Grensbedrag
Het aanspreken van spaargeld wordt interessanter als je eigen vermogen groot is. Het grensbedrag in box 3 is meestal €20.000,- of €40.000,-. Je betaalt belasting over het bedrag dat je méér hebt.
Dubbelop
Het grensbedrag is een goede richtlijn in de afweging ‘lening of spaargeld?’. Geld lenen is niet kosteloos en daarbovenop extra belasting betalen is een beetje veel van het goede. Als je het grensbedrag hebt gepasseerd is lenen dus meestal geen goed idee. Gebruik dan het spaargeld.
Geen geheel aflossingsvrije financiering meer
De minister wil de aflossingsvrije hypotheek aan banden leggen. Met deze hypotheekvorm los je pas na de looptijd af. Je lost dus niet structureel in delen af. De minister heeft nu aangegeven dat het aflossingsvrije deel van de hypotheek niet hoger mag zijn dan 50% van de woningwaarde.
Bescherming
Het risico op een te grote restschuld wordt hiermee beperkt. Wanneer de woningprijzen dalen ben je op die manier beter beschermd. Eigenlijk is de wijziging voor jou als woningbezitter dus vooral een goede zaak.
Taxatie waarde woning
Als een verbouwing gefinancierd wordt op basis van de getaxeerde woningwaarde ná verbouwing, dan stort de bank het meegefinancierde verbouwbedrag in een bouwdepot. Een bouwdepot is een lening met rekening speciaal voor de (ver)bouwkosten van een woning.
Bouwdepot
Van deze aparte rekening kunnen gedurende twee jaar de (ver)bouwkosten worden betaald. Je maakt voor een bouwdepot geen extra kosten in de vorm van notariskosten en afsluitprovisie. Alle betalingen voor de verbouwing worden één voor één van het bouwdepot afgeschreven. Banken beschermen zichzelf op deze manier tegen gedoe met continu veranderende regels rondom de financiering van verbouwkosten.
Zo werkt dat:
Je stuurt de product- en klusfacturen naar de bank en ontvangt dan het voorgeschoten geld terug of laat de bank direct betalen. Maar eerst laat je jouw huis taxeren voor de verbouwing. De definitieve woningwaarde na de verbouwing wordt vastgesteld middels een officieel taxatierapport.
Taxatie voor verbouwing
Zo’n taxatierapport moet voldoen aan strikte voorwaarden. Een taxateur wil van tevoren al weten hoe de verbouwing eruit zal zien en wat de geschatte kosten zijn, omdat de leningverstrekker in eerste instantie uitgaat van de bekende marktwaarde, de door jou betaalde koopsom.
Waardetoename
De taxateur zal daarom jouw huis taxeren voor de verbouwing en de te verwachten waardetoename van de woning berekenen. Dit kan bijvoorbeeld neerkomen op 50% van de geschatte verbouwkosten.
Uitbreiding van de hypotheek
Een andere mogelijkheid is uitbreiding van de hypotheek op een later moment. De verbouwing moet minimaal €25.000,- kosten om aanspraak te kunnen maken op de uitbreidingsregeling. Als je nu een woning koopt en zeker bent van de toekomstige verbouwing, kun je een hoger hypotheekbedrag vaststellen. Daar heb je dan profijt van met de verbouwing op termijn. De aflossingsperiode is 30 jaar.
Gedragscode voor banken
De minister gaat nieuwe regels vastleggen in een gedragscode voor banken, maar zover is het nog niet. De Autoriteit Financiële Markten (ofwel de AFM) zal toezien op de naleving van nieuwe regels rondom woningfinanciering. 
De AFM zal ook controleren dat banken niet al te snel van de inkomensnorm zullen afwijken. De banken gebruiken deze inkomensnorm namelijk om de maximale hoogte van jouw persoonlijke hypotheek te bepalen.
Lening verbouwing bank
De bank zegt het volgende over verbouwen:
Hypotheek met NHG
Een verbouwing financieren kan ook nog op een andere manier, namelijk met de NHG, de Nationale Hypotheek Garantie. Steeds meer woningkopers zijn bekend met de NHG, maar verbouwers weten vaak niet dat ook zij gebruik kunnen maken van de NHG.
Wist je dat?
Een aanbouw betalen, groot onderhoud bekostigen, kunststof kozijnen financieren of isolatie verzorgen kan met behulp van de NHG. Je laat deze kosten dan meefinancieren in een hypotheek met NHG.
De Nationale Hypotheek Garantie biedt een vangnet als je de hypotheek niet meer kunt betalen. Dat kan bijvoorbeeld voorkomen als:
- je werkloos of arbeidsongeschikt wordt;
- je partner overlijdt;
- of je relatie is beëindigd.
NHG zonder aankoop
De kosten van een verbouwing bij een bestaande woning of de kosten van meerwerk bij nieuwbouw mogen dus óók meegenomen worden in de Nationale Hypotheek Garantie. Je maakt dan gebruik van de NHG buiten de aankoop van een nieuwe woning om.
Zelfs dat?!
Naast een nieuwe badkamer, luxe keuken, dakkapel of andersoortige woninguitbreiding kun je ook achterstallig onderhoud of een gedegen tuinplan laten meefinancieren. Zelfs een nieuwe parketvloer mag worden meegefinancierd. Het gaat immers in al die gevallen om verbetering van de woning.
Verbouwen met de Nationale Hypotheek Garantie
Natuurlijk gelden er bepaalde voorwaarden voor zo’n garantie als de NHG. Een verbouwing of andere verbetering aan jouw woning wordt niet zomaar meegefinancierd. De eisen die worden gesteld zijn de volgende:
- Verklaring verbouwing of kwaliteitsverbetering. De kosten voor de verbouwing of andere vorm van kwaliteitsverbetering moeten blijken uit een taxatierapport, een bouwkundig rapport of een door jezelf opgemaakte specificatie.
- NHG-kostengrens. Het totaalbedrag van de bestaande lening plus de nieuwe lening (inclusief overige kosten: notariskosten, afsluitprovisie en de kosten ten behoeve van verbouwing of kwaliteitsverbetering) mag niet hoger zijn dan de actuele NHG-grens.
- Depotverplichting. Als de totale kosten van de verbouwing of kwaliteitsverbetering meer dan €2.500,- bedragen, wordt het volledige bedrag in depot gehouden door de geldverstrekker. Voor iedere betaling uit het bouwdepot is een factuur vereist.
Aanpassing NHG-grens
De NHG-grens van 2019 bedraagt €290.000,-. Het gaat dan om woningen zonder energiebesparende voorzieningen. De NHG-grens voor woningen met energiebesparende voorzieningen ligt 6% hoger. In 2019 komt dat uit op €307.400,-.
Met de tijd mee
Vanaf 2020 is de NHG-grens €20.000,- hoger, namelijk €310.000,- voor 100% van de marktwaarde van de woning. De 106%-regeling gaat weer op voor woningen waarin energiebesparende maatregelen worden getroffen. De maximale hypotheek is in dat geval €328.600,-.
Groen besparen
Isolatie kan dus worden meegefinancierd met de NHG. Dat is niet de enige energiebesparende voorziening waarvoor dat geldt. Onder energiebesparende voorzieningen vallen verder:
- Een HR-ketel
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Dubbele beglazing
- Een warmtepomp
- Een zonneboiler
- Zonnepanelen
Energiebesparing
Het besparen van energie levert winst op verschillende fronten. Je bespaart het milieu, jouw portemonnee als het gaat om maandelijkse energielasten en komt voordeliger uit de inkomenstoets. Investeringen in energiebesparing blijven buiten beschouwing bij de inkomenstoets tot een bedrag van €9.000,-. De maximale hoogte van een lening wordt daardoor verlegd naar boven. Achterliggende gedachte is dat je door de investering uiteindelijk minder kwijt bent aan netto woonlasten.
Nationale Hypotheek Garantie
Ben je eigenaar van een bestaande woning met een lopende hypotheek zonder NHG, maar wil je gaan verbouwen met de garantie van de Nationale Hypotheek? Onder bepaalde voorwaarden kom je daar alsnog voor in aanmerking. Zeker in financieel onzekere tijden is dat een welkome geruststelling.
Belangrijkste voorwaarde
Het belangrijkste criterium is dat je investeert in kwaliteitsverbetering van je woning. Dat kan inhouden dat je achterstallig onderhoud aanpakt of dat je de woning uitbreidt of energiezuiniger maakt. Om die klussen te financieren, kun je een aanvullende lening afsluiten. Een andere mogelijkheid is het oversluiten van de bestaande hypotheek mét kwaliteitsverbetering en het hypotheekbedrag daarbij verhogen.
Podcast
Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.- Verbouwen 138 | Duurste Fout Bij Verbouwen Verbouwkosten.com 10:12
- Verbouwen 117 | Valkuilen Verbouwing (Slechte Verbouwing Uit De Praktijk) Verbouwkosten.com 07:48
- Verbouwen 116 | 4 Meest Gemaakte Fouten Bij Verbouwen Verbouwkosten.com 08:45
- Verbouwen 109 | Tips Opvolgen Of Je Eigen Plan Kiezen Verbouwkosten.com 13:25
- Verbouwen 97 | Wat Is De Beste Verbouwing? Verbouwkosten.com 05:49
- Verbouwen 96 | Huis Goed Verbouwen Tegen Lage Kosten Verbouwkosten.com 10:06
- Verbouwen 85 | Geld Besparen Met Onze Verbouwtool! Verbouwkosten.com 06:37
- Verbouwen 68 | Verbouwing Onder Controle Houden Verbouwkosten.com 5:00
- Verbouwen 60 | Planning Onder Controle Houden Aannemer Op Tijd Verbouwkosten.com 18:27
Niemand leent graag geld, maar voor een woningaankoop of een grote verbouwing is veruit in de meeste gevallen meer geld nodig dan je zelf op de spaarrekening hebt staan. Een lening of hypotheek is dan onvermijdelijk. Denk al bij het afsluiten van een hypotheek voor een nieuw woonhuis na over verbouwkosten op termijn.
Pas op!
Een lening kan voor problemen zorgen als je de maandelijkse kosten niet kunt betalen. Dat wil je altijd voorkomen. Leen dus niet klakkeloos maximaal. Dat geldt niet alleen bij leningen via officiële instanties, maar ook als je geld leent van een vermogend familielid.
Familie of instantie
Daan kwam laatst met een vraag over financiering van een verbouwing: ‘Waar kun je overal terecht?’
Lening ouders verbouwing
Leen niet zomaar geld van je ouders, andere familieleden of vrienden. Ook als beide partijen daarvoor openstaan staat of valt de lening met heldere, eerlijke afspraken. Betaal in ieder geval een marktconforme rente aan je ouders of andere geldverstrekker. Dit is niet alleen netjes richting die ander, maar heeft ook te maken met de fiscus. Die kan leningen met een te lage rente zien als een verkapte schenking. Je rekent dan later alsnog af.
Feestje?
Een dierbare wil je recht in de ogen kunnen kijken. Je wilt een gelijkwaardige relatie onderhouden en dat is niet altijd gemakkelijk als de een geld uitleent aan de ander. Door redelijke afspraken zwart-op-wit te stellen vermijd je vragen, ongemakkelijkheden en discussies op momenten die eigenlijk ergens anders om zouden moeten gaan.
Goede basis
Natuurlijk ga je geen leenovereenkomst aan als je moeilijkheden verwacht, je vertrouwt elkaar wederzijds. Vaak zal het dan ook goed gaan. Maar verjaardagen, feestdagen en andere momenten van ontmoeten blijven een stuk leuker als afbetaling geen onderwerp van gesprek hoeft te zijn.
Lening officiële instantie
Uiteindelijk vinden de meeste mensen het onprettig om een schuld te hebben bij familie of vrienden. Niet door een gebrek aan vertrouwen, maar uit verantwoordelijkheidsgevoel, een behoefte aan zelfstandigheid, schaamte, schuldgevoel en trots.
De beste keuze
Over het algemeen luidt ons advies dan ook: leningen in relationele sferen kunnen wel, maar houd die dan kort. Klop voor langlopende leningen altijd aan bij een officiële instantie. Een hogere rente is nog altijd beter dan een verloren vriend.
Geld lenen vergelijken, loop je besparing niet mis
Als huiseigenaar geld lenen? Dat doe je bij een specialist in goedkope hypotheken. Vergelijk het grootste aanbod van leningen en bespaar tot €700,- per jaar.Direct besparen?