Een dakkapel of dakraam hangt af van wensen, budget en het gedoe dat je wilt hebben van deze verbouwing. Natuurlijk is de dakkapel duurder dan een dakraam, maar hij geeft ook echt meer (sta-) ruimte en licht op zolder. Wat is nu slimmer om te laten maken, een dakkapel of dakraam?
Dakkapel of dakraam?
Een dakkapel geeft je extra stahoogte en licht maar een dakraam is veel goedkoper. Bekijk de verschillen, de kosten en de voordelen van beide opties. Zodat je een goede keuze kunt maken. Bekijk de dakkapel offerte
Voor en nadelen van de dakkapel en dakraam
De kosten voor een simpele dakkapel plaatsen beginnen bij 2.500 euro terwijl een dakraampje al voor 500 euro geplaatst kan zijn. Je krijgt bij de dakkapel extra stahoogte en een stukje meerwaarde en bij het dakraam krijgt je alleen het daglicht. Beiden kunnen in een dag geplaatst worden en beiden zorgen voor rommel in huis tijdens de verbouwing.
Een vraag die ik vaak krijg is of men zou moeten kiezen voor een dakkapel of een dakraam. Zo kwam Monique de Jong laatst met deze vraag, want ze wil haar zoon op zolder laten slapen nu er weer een baby aankomt. Het is echter wel recessie en bij Monique (en Maarten) is het ook ‘geen vetpot’ zoals ze het zelf omschrijft. Daarom vragen ze zich af: moeten we kiezen voor een dakkapel of dakraam?
Kosten
De kosten voor een simpele dakkapel beginnen bij 2.500 euro terwijl een dakraampje al voor 500 euro geplaatst kan zijn. Je krijgt bij de dakkapel extra stahoogte en een stukje meerwaarde en bij het dakraam krijgt je alleen het daglicht. Beiden kunnen in een dag geplaatst worden en beiden zorgen voor rommel in huis tijdens de verbouwing.
Keuze
Een nieuwe dakkapel wordt in veel gevallen gekozen om twee redenen:
- 1 Een dakkapel zorgt voor lekker veel extra woonruimte. Het grote voordeel van een dakkapel tegenover een dakraam is de extra beloopbare vloeroppervlakte die ontstaat op de plek waar eerst een schuin dak was. De makelaar mag ook echt meer m² loop-oppervlakte tellen in het huis (mooi later bij de verkoop…)
- 2 Een dakkapel brengt extra licht in je huis. Vooral zolder ruimtes kunnen best wel donker zijn. De kapel brengt zon binnen en maakt je zolder geschikt om als studieruimte, tienerkamer of eventueel een gastenverblijf gebruikt te worden.
- Andere redenen om voor een dakkapel te kiezen zijn waardevermeerdering, onderscheidend vermogen t.o.v de buren bij verkoop, vluchtweg creëren (bij brand), verhuurbaar maken van een appartement en meer.
Meer ruimte
Een dakkapel zorgt dus voor een behoorlijk efficiënter gebruik van het huis. Bijkomend voordeel is dat je nieuwe dakkapel een meerwaarde voor je huis oplevert. Daar moet direct bij gezegd worden dat de prijzen van woningen onder druk staan en dat door onder water staande hypotheken en prijsdalingen dit niet het hoofd argument zou moeten zijn. Wel kun je met een dakkapel, meer dan bij een dakraam, een verhuizing wellicht uitstellen.
Een dakraam of dakkapel?
Een dakraam kost minder dan de helft van een dakkapel en daarom is het zeker het overwegen waard. Een dakraam is ook met een beetje handigheid zelf prima te plaatsen.
Plaatsing dakramen
Laatst heb ik er zelf nog 2 gezet in minder dan een halve dag. Dat is dan wel zonder afwerking van de randen aan de binnenzijde. Dat moest nog gebeuren en is behoorlijk tijdsintensief. Die tijd moet je echter zeker ook bij een dakkapel reserveren. Mooie hoekoplossingen, verlichting en schilderwerk maken het echt af. Anders kan het echt zonde van het werk aan zo’n dakraam zijn.
Voordelen dakkapel
Een kapel heeft meer voordelen. Want als je echt ruimte, licht en meerwaarde wilt toevoegen dan is een dakkapel eigenlijk je enige optie. Het plaatsen van een dakkapel vraagt om een hogere investering. De beloning is echter ook groter. Enerzijds biedt een dakkapel optimale mogelijkheden om de zolder echt te gaan benutten als die lang gewenste hobbykamer.
Verhoging waarde
Anderzijds verhoogt deze de waarde van je woning en kun je het dus ook financieel voor jezelf verantwoorden. Naast de optische ruimtewinst (door de royalere licht inval) biedt een dakkapel je ook daadwerkelijk veel meer loop- en stavrijheid en dat merk je direct. En met het politiekeurmerk ben je er zeker van dat er niet zomaar ingebroken word.
Door onze nieuwe dakkapel is de zolder voor het gevoel 2 keer zo groot geworden vanwege de extra stahoogte en extra daglicht. We zijn voor de betaalbare prijs er echt erg blij mee!
Vergunning
Het enige nadeel van een dakopbouw behalve de hogere investering is de omgevingsvergunning. Soms is die namelijk nodig. Kijk bij je gemeente op de site of er een bouwvergunning nodig is.
In de video hieronder over dakkapel maken krijg je het antwoord te zien op de vraag: Moet ik kiezen voor een dakraam of een dakkapel?
