Dakkapel of dakraam kiezen, kosten en verschillen

Een dakkapel of dakraam hangt af van wensen, budget en het gedoe dat je wilt hebben van deze verbouwing. Natuurlijk is de dakkapel duurder dan een dakraam, maar hij geeft ook echt meer (sta-) ruimte en licht op zolder. Wat is nu slimmer om te laten maken, een dakkapel of dakraam?

Dakkapel of dakraam?

Een dakkapel geeft je extra stahoogte en licht maar een dakraam is veel goedkoper. Bekijk de verschillen, de kosten en de voordelen van beide opties. Zodat je een goede keuze kunt maken. Bekijk de dakkapel offerte

Inhoudsopgave:

• Kosten dakkapel
• Plaatsing dakramen
• Vergunning
• Besparen
• Offerte

In de video hieronder over dakkapel maken krijg je het antwoord te zien op de vraag: Moet ik kiezen voor een dakraam of een dakkapel?

Voor en nadelen van de dakkapel en dakraam

De kosten voor een simpele dakkapel plaatsen beginnen bij 7.500 euro terwijl een dakraampje al voor 1.000 euro geplaatst kan zijn. Je krijgt bij de dakkapel extra stahoogte en een stukje meerwaarde en bij het dakraam krijgt je alleen het daglicht. Beiden kunnen in een dag geplaatst worden en beiden zorgen voor rommel in huis tijdens de verbouwing.

Een vraag die ik vaak krijg is of men zou moeten kiezen voor een dakkapel of een dakraam. Zo kwam Monique de Jong laatst met deze vraag, want ze wil haar zoon op zolder laten slapen nu er weer een baby aankomt. Het is echter wel recessie en bij Monique (en Maarten) is het ook ‘geen vetpot’ zoals ze het zelf omschrijft. Daarom vragen ze zich af: moeten we kiezen voor een dakkapel of dakraam?

Kosten dakkapel

De kosten voor een simpele dakkapel beginnen bij 7.500 euro terwijl een dakraampje al voor 1.000 euro geplaatst kan zijn. Je krijgt bij de dakkapel extra stahoogte en een stukje meerwaarde en bij het dakraam krijgt je alleen het daglicht. Beiden kunnen in een dag geplaatst worden en beiden zorgen voor rommel in huis tijdens de verbouwing.

Keuze

Een nieuwe dakkapel wordt in veel gevallen gekozen om twee redenen:

• 1 Een dakkapel zorgt voor lekker veel extra woonruimte. Het grote voordeel van een dakkapel tegenover een dakraam is de extra beloopbare vloeroppervlakte die ontstaat op de plek waar eerst een schuin dak was. De makelaar mag ook echt meer m² loop-oppervlakte tellen in het huis (mooi later bij de verkoop…)
• 2 Een dakkapel brengt extra licht in je huis. Vooral zolder ruimtes kunnen best wel donker zijn. De kapel brengt zon binnen en maakt je zolder geschikt om als studieruimte, tienerkamer of eventueel een gastenverblijf gebruikt te worden.
• Andere redenen om voor een dakkapel te kiezen zijn waardevermeerdering, onderscheidend vermogen t.o.v de buren bij verkoop, vluchtweg creëren (bij brand), verhuurbaar maken van een appartement en meer.

Meer ruimte

Een dakkapel zorgt dus voor een behoorlijk efficiënter gebruik van het huis. Bijkomend voordeel is dat je nieuwe dakkapel een meerwaarde voor je huis oplevert. Daar moet direct bij gezegd worden dat de prijzen van woningen onder druk staan en dat door onder water staande hypotheken en prijsdalingen dit niet het hoofd argument zou moeten zijn. Wel kun je met een dakkapel, meer dan bij een dakraam, een verhuizing wellicht uitstellen.

Een dakraam of dakkapel?

Een dakraam kost een stuk minder dan een dakkapel en daarom is het zeker het overwegen waard. Een dakraam is ook met een beetje handigheid zelf prima te plaatsen.

Plaatsing dakramen

Laatst heb ik er zelf nog 2 gezet in minder dan een halve dag. Dat is dan wel zonder afwerking van de randen aan de binnenzijde. Dat moest nog gebeuren en is behoorlijk tijdsintensief. Die tijd moet je echter zeker ook bij een dakkapel reserveren. Mooie hoekoplossingen, verlichting en schilderwerk maken het echt af. Anders kan het echt zonde van het werk aan zo’n dakraam zijn.

Voordelen dakkapel

Een kapel heeft meer voordelen. Want als je echt ruimte, licht en meerwaarde wilt toevoegen dan is een dakkapel eigenlijk je enige optie. Het plaatsen van een dakkapel vraagt om een hogere investering. De beloning is echter ook groter. Enerzijds biedt een dakkapel optimale mogelijkheden om de zolder echt te gaan benutten als die lang gewenste hobbykamer.

Verhoging waarde

Anderzijds verhoogt deze de waarde van je woning en kun je het dus ook financieel voor jezelf verantwoorden. Naast de optische ruimtewinst (door de royalere licht inval) biedt een dakkapel je ook daadwerkelijk veel meer loop- en stavrijheid en dat merk je direct. En met het politiekeurmerk ben je er zeker van dat er niet zomaar ingebroken word.

Door onze nieuwe dakkapel is de zolder voor het gevoel 2 keer zo groot geworden vanwege de extra stahoogte en extra daglicht. We zijn voor de betaalbare prijs er echt erg blij mee!

Vergunning

Het enige nadeel van een dakopbouw behalve de hogere investering is de omgevingsvergunning. Soms is die namelijk nodig. Kijk bij je gemeente op de site of er een bouwvergunning nodig is.

Lees verder of bekijk hier meer over een dakraam of de dakkapel

Keuze

Een prijs van een dakraam begint bij 200 euro maar is vooral afhankelijk van grootte, luxe, afwerking, merk en of je hem zelf plaatst of laat plaatsen.

Afmeting

Dakkapellen zijn geschikt voor bijna alle schuine daken. Je hebt een ruime keuze in kleuren, maten en uitvoeringen (van klassiek-traditioneel tot echt strak-modern). En die keuzes maak je zowel aan de binnen- als de buitenzijde. Een dakraam daarentegen is vaak redelijk standaard. Je koopt hem in wit of houtkleur en veel meer keuze is er feitelijk niet.

We gaan nu dieper in op de voordelen van een dakkapel, het voordeel van een dakraam (goedkoper & zonder vergunning) is wel duidelijk.

Bukken

Een dakkapel geeft dus aanzienlijk meer ruimte. Het is een investering, maar als de dakkapel dan eenmaal is geplaatst heb je vierkante meters ruimte erbij. En dat zorgt voor waardevolle extra loop/bewegingsruimte. Dat kleine zolderhoekje wordt met een dakkapel een ruime studeerkamer, logeer- of hobbykamer. Je creëert extra ruimte in je huis, zonder dat je hoeft te verhuizen. Nooit meer bukken voor die ellendige balk waar je al ‘vierenzestig keer’ te hoofd tegenaan hebt gestoten; je kunt vanaf nu gewoon rechtop staan. Als je dit echter niet hebt bij jouw situatie, dan zou 1 groot dakraam zeker ook een voordelige keuze kunnen zijn.

Licht werkt dubbel

Door een dakkapel laat je meer licht binnen komen en dat is natuurlijk mooi meegenomen. Het wordt niet alleen ruimer maar door dit licht voelt het nog eens extra ruimer. Het voorjaarszonnetje in je kamer werkt positief en wanneer je er even geen zin in hebt kun je altijd nog de gordijnen dichtdoen. Wanneer je ruimte groot genoeg is en je dus geen dakkapel nodig hebt kun je kiezen voor een dakraam, of meerdere ramen natuurlijk. In Nederland wordt het zogenoemde ‘tuimeldakraam’ het meest gebruikt, deze creëert geen nieuwe ruimte maar zorgt voor extra licht en de mogelijkheid om de ruimte te ventileren.

Waardevermeerdering

Je las het al even, je huis kan in waarde stijgen en de verkoopbaarheid kan toenemen. Een dakkapel is een flinke investering maar dat zie je soms deels terug in de verkoopwaarde van je huis. Al direct na de plaatsing is je huis meer waard, onder andere door de extra ruimte die er gecreëerd is.

Energiebesparing

Bij een ongeïsoleerd dak wil je wellicht ook direct dakisolatie toepassen. Des te minder ‘slecht dak’ je hoeft op te knappen hoe beter het is. Een dakkapel isoleert de ruimte, hiervoor geldt; hoe nieuwer de dakkapel, hoe beter hij isoleert. Een dakkapel die zes maanden geleden geplaatst is isoleert beter dan een dakkapel die al twintig jaar meegaat.

Ontwikkelingen

De ontwikkelingen op het gebied van dakisolatie gaan namelijk razendsnel en ieder jaar worden er wel weer verbeteringen doorgevoerd waardoor de dakkapel nog beter isoleert of nog lichter wordt. Wanneer je dakkapel geplaatst is zul je de energiebesparing vrijwel direct terugzien. De stookkosten zullen omlaag gaan en dat vindt iedereen fijn in deze tijd.

Besparen

Een uitstekend voorbeeld van een goed isolerende dakkapel is een kunststof dakkapel. Deze is licht in gewicht, eenvoudig (prefab) te plaatsen en is onderhoudsarm. Desgewenst kun je deze zelfs laten afwerken met HR++-glas, ventilatieroosters, de beste zonwering en meer luxes. En sommige van deze extra’s hebben het voordeel dat het de stookkosten nog verder omlaag brengt.

Kiezen

De bovengenoemde redenen zijn er slechts een paar; natuurlijk zijn er nog meer persoonlijke argumenten om voor een dakkapel of juist dakraam te kiezen. Het is een investering, maar door de energiebesparing haal je een gedeelte na verloop terug. En wanneer je een rommelzolder hebt kan een dakraam al voor flinke verbetering zorgen.

De voordelen van een dakkapel op een rij:

Meer stahoogte

Een zolder heeft vaak een beperkt ‘staanbaar’ vloeroppervlakte en met een flinke dakkapel is die oppervlakte soms zelfs te verdubbelen. Dat wil zeggen dat je veel meer aan de ruimte hebt en makelaars in de toekomst die extra oppervlakte ook zullen toevoegen aan de m² die kopers op Funda terugzien. Dit is namelijk woningoppervlakte geworden.

Meer daglicht

Met een dakkapel krijg je meer daglicht omdat iedere extra meter lengte dakkapel ook een m² extra glasoppervlakte geeft. Je kunt zelfs het dak van je dakkapel uitvoeren in glas, net als de zijkanten. Dit is eigenlijk net als bij het dakluik die sommige mensen willen om een ruimte op het dak betreedbaar te maken. Veel mensen denken namelijk dat dit altijd dicht is maar het kan ook een glazen dakluik zijn.

Meer uitzicht

Uitzicht krijg je vooral met een dakkapel en niet zozeer met een dakraam. Het dakraam moet je vaak echt open doen voordat je er goed door naar buiten kunt kijken. Een dakraam geeft juist altijd uitzicht, ook als het te koud is om het raam open te doen. Daardoor kiezen mensen ook voor een dakkapel bij een werkplek voor studie of als bijvoorbeeld thuiswerkplek.

Meer ventilatie

Een dakkapel met ventilatieroosters geeft de mogelijkheid om te ventileren op een permanente manier terwijl een dakraam 1 openingsstand heeft om te ventileren. Die kan open of dicht en daarbij is open vaak best lawaaierig bij drukke straten en te koud in de winter. En traploos verstelbaar ventilatierooster kun je precies instellen zoals je wilt en is met geluidsisolator te krijgen.

Mogelijkheden

Je krijgt er een hoop nieuwe ruimte bij, waardoor je de ruimte pas echt nuttig kunt gebruiken. Studeren, je hobby uitoefenen, je vrienden er laten slapen; door een dakkapel is er veel mogelijk in de ruimte.

Offerte

Wil je precies weten wat voor Dakkapel aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Dakkapel specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Dakkapel specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Dakkapel Offertes, Gratis!

Podcast

Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.

Technische info

Laat altijd de thermische eigenschappen van isolatie minimaal voldoen aan Bouwbesluit. Kies bij voorkeur voor een aannemer/ dakkapel bedrijf met Bouwgarant keur