Isolatie | Wat zijn de huis isoleren kosten & wat bespaar je?

Wil je de stookkosten verlagen en ben je daarom benieuwd wat de huis isolatie kosten zijn? De kosten om het huis te isoleren zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals welk onderdeel van je huis geïsoleerd moet worden en welk isolatiemateriaal je kiest. 

Wat bespaar je met het huis laten isoleren?

Door je huis of appartement beter te isoleren kun je flink besparen op de maandelijkse energiekosten. Met isolatie van het dak, de vloer en de gevel heb je de investering van de isolatie snel terugverdiend. Bekijk een indicatie van de besparing in de tabel die je hieronder ziet.

Type isolatie	Gemiddelde besparing per jaar
Dakisolatie	Tot € 550 per jaar
Vloerisolatie	Tot € 500 per jaar
Spouwmuurisolatie	Tot € 800 per jaar

Voordelen huis isoleren

• Comfort: isolatie zorgt voor een comfortabeler binnenklimaat. Het tocht minder in huis en de temperatuur blijft aangenaam.
• Minder stookkosten: doordat de temperatuur binnen stabieler blijft hoef je een stuk minder te stoken. Het gevolg daarvan is een lagere energierekening. 
• Beter energielabel: isolatie zorgt voor een beter energielabel, dat is een groot pluspunt bij een eventuele verkoop van je huis.
• Terug te verdienen: isolatie is een investering die je door de financiële voordelen op de langere termijn terugverdient. 
• In de zomer blijft het koeler binnen: in de winter wordt kou beter geweerd en in de zomer hou je de warmte buiten.
• Creëert meerwaarde: bij verkoop van je woning levert een goed geïsoleerde woning veel meer op.

Mogelijkheden en beste volgorde

Als je het huis beter wil isoleren kun je een handige volgorde aanhouden. Het prettige is dat de volgorde niet vereist is. Elke vorm van isolatie is mooi meegenomen, zeker bij het isoleren van een oud huis. Bij een ouder huis is veel winst te behalen, isolatie is dan een slimme investering.

In de regel wordt de isolatie van eenvoudig naar moeilijk uitgevoerd. Als je begint met de grootste besparing in jouw specifieke situatie verdien je de investering het snelst terug. Dat is de isolatie met de hoogste isolatiewaarde.

Ga ook zeker na of je recht hebt op isolatie subsidie om de huis isoleren kosten te compenseren.

Is spouwmuurisolatie verstandig?

Vroeger zaten er aan het isoleren van de spouwmuur nogal wat haken en ogen. Veel woningen zijn verkeerd geïsoleerd waardoor vochtdoorslag in een geïsoleerd huis optrad. De isolatiemaatregelen werkten daardoor averechts.

Inmiddels zijn de technieken voor spouwmuurisolatie van bedrijven gelukkig sterk verbeterd. Helaas zijn er nog wel enkele spouwmuurisolatie nadelen, maar deze wegen niet meer op tegen de vele voordelen, zoals energiebesparingen.

Vergeet bij de spouwmuur ook zeker het effect van een slecht geïsoleerde deur niet. Door een deur te isoleren voorkom je onnodig warmteverlies.

Wat kost spouwmuur isolatie per m2?

De kosten van spouwmuurisolatie in huis:

Soort woning	Gemiddelde prijs incl. montage en btw	Gemiddelde rendement
Appartement	€ 850	€ 261/ jr
Rijwoning	€ 1.250	€ 435/ jr
Hoekwoning	€ 1.800	€ 696/ jr
2 onder 1 kap	€ 2.025	€ 783/ jr
Vrijstaand	€ 4.500	€ 1.740/ jr

Dakisolatie

Vaak zorgt het huidige dak voor veel warmteverlies, zeker als het dak verouderd is. De kosten voor isolatie van het dak zijn laag en de besparing is hoog. Het isoleren van het dak is een goede manier om je wooncomfort aanzienlijk te verhogen.

Omdat warmte altijd opstijgt is het belangrijk om dit op het zo hoog mogelijke punt tegen te houden. Goede dakisolatie en een onderdak helpen daar bij. Je hoeft minder te stoken en bespaart hiermee op de energierekening. Dat zorgt er meteen voor dat je binnen vijf jaar de investering alweer hebt terugverdient!

Dakisolatie is niet gelijk aan het isoleren van een plafond. Daarnaast zijn er verschillende soorten
ecologische dakisolatie beschikbaar, waardoor je ook nog eens bij kunt dragen aan duurzaamheid!

Het dak kan niet alleen thermisch worden geïsoleerd, je kunt ook voor geluidsisolatie voor het dak kiezen. Hiermee hou je geluid van buitenaf voor het grootste gedeelte tegen.

Hoeveel kost het om een huis volledig te isoleren?

De tarieven van dakisolatie in huis zijn afhankelijk van verschillende factoren. Niet alleen het type dak telt mee, ook de afmetingen van het dak en de tarieven van de verschillende specialisten spelen een rol. Een overzicht van de gemiddelde kosten:

Type dak	Gemiddelde prijs incl. plaatsen en btw	Gemiddelde rendement
Rijwoning	€ 4.275	€ 330/ jaar
2 onder 1 kap	€ 6.175	€ 470/ jaar
Vrijstaand klein	€ 7.600	€ 580/ jaar
Vrijstaand groot	€ 13.300	€ 1.015/ jaar

Vloerisolatie

Vloerisolatie geeft niet alleen een besparing op je energiekosten, het binnenklimaat zal ook nog eens flink verbeteren. Als je het isoleren van de vloer met vloerverwarming combineert wordt het binnen ontzettend aangenaam, zeker in combinatie met een warmtepomp.

Een alternatieve optie is het isoleren van de kelder, deze laag bevindt zich onder de begane grond. Bestaande kelders zijn niet of vaak matig geïsoleerd. Zo gaat er veel kostbare warmte verloren. Bestaande kelders zijn niet of vaak matig geïsoleerd. Zo gaat er veel kostbare warmte verloren.

De gemiddelde prijzen van vloerisolatie

De tarieven van vloerisolatie in huis verschillen per situatie. Afhankelijke factoren zijn het aantal vierkante meter, het gekozen isolatiemateriaal en de bijkomende kosten die een vakman rekent.  In de onderstaande tabel kun je een overzicht van de prijzen vinden:

Soort woning	Eenmalige kosten (vanaf)	Jaarlijkse besparing energiekosten	Eénmalige subsidie
Rijwoning	€ 2.200	€ 400/ jaar	€ 530
Hoekwoning	€ 2.400	€ 435/ jaar	€ 550
2 onder 1 kap	€ 2.800	€ 505/ jaar	€ 700
Vrijstaand	€ 8.000	€ 1.450/ jaar	€ 1.000

Met gevelisolatie verbeter je de gevel aanzienlijk

Wil je de isolatie in huis grootsaanpakken, maar heb je geen spouw in je muur? Dat is een goede reden om voor gevelisolatie te kiezen! Met deze vorm van isolatie maak je een extra laag rondom de woning. Deze extra laag vervangt de spouw en zorgt voor thermische isolatie.

De prijzen van gevelisolatie

De tarieven van gevelisolatie in huis liggen een stuk hoger dan andere soorten isolatie. Gevelisolatie kan tot wel €6.550 en meer kosten, maar zal uiteindelijk ook een stuk meer besparen.

Huis isoleren: isolatiemateriaal

Wat je ook wil isoleren, het soort isolatiemateriaal dat je kiest heeft een grote invloed op de uiteindelijke huis isolatie kosten. Een goede stap in de richting van een duurzamere wereld is ecologisch isolatiemateriaal. Dit is namelijk beter dan traditionele materialen.

Enkele voorbeelden van isolatiematerialen zijn : cellenglas EPS parels, minerale wol zoals glaswol en steenwol, schapenwol, maar ook XPS isolatie, polyesterwol en polyethyleen, PUR,cellulose papiervlokken, houtwol, kurkisolatie hennepvezel isolatie, katoen isolatie (isoleert niet alleen tegen de kou, maar ook tegen geluid), vlas isolatie en vele andere.

Bekijk hieronder de gemiddelde prijzen per m² isolatiemateriaal en de verschillende eigenschappen.

Isolatiemateriaal	Gemiddelde prijs per m2 incl BTW	Eigenschappen materiaal
Glaswol	€ 25 – € 30	– Brandremmend – Akoestische isolatie
Steenwol	€ 25 – € 30	– Brandremmend – Akoestische isolatie
EPS	€ 20 – € 25	– Brandremmend – Recyclebaar – Waterbestendig
PUR (dunne laag)	€ 23	– Brandremmend – Geluidsisolerend – Past in alle gaatjes en kieren
PUR (dikke laag)	€ 27	– Brandremmend – Geluidsisolerend – Goedkope en goede isolatie – Drukvast

Subsidie voor isolatie in het hele huis

Om op de kosten van het isoleren te besparen kun je mogelijk aanspraak maken op subsidie. De meest bekende vorm van isolatiesubsidie is ISDE, de Investeringssubsidie Duurzame Energie. Voor deze subsidie moet je wel aan enkele voorwaarden voldoen.  

Oude woning isoleren

Veel oudere huizen zijn minder goed geïsoleerd, bijvoorbeeld omdat er geen spouwmuur aanwezig is. Een oude woning isoleren is zeker de moeite waard, omdat vooral daar veel winst te behalen valt en je de energiekosten het snelst kan laten dalen. Het ligt geheel aan je huis welke vorm van isolatie de meeste uitsparing op zal leveren. Het is slim om te kiezen voor goede spouwmuurventilatie rondom je huis.

Ook kan je kijken naar vloerisolatie en een condensatie ketel, maar die zijn net wat minder rendabel. Bij de ene woning is het beter om de vloer te isoleren, bij het andere huis kan met dakisolatie de meeste energiebesparing behaald worden.

Veelgestelde vragen

Offerte