De dak vervangen prijs begint bij een paar tientjes maar kan oplopen tot boven honderd euro per m² waardoor de kosten zomaar boven de 20.000 euro kunnen komen te liggen.
De kosten voor een dak vervanging zijn afhankelijk van wat er allemaal vernieuwd moet worden, de oppervlakte en het prijsvergelijk die je doet. Bekijk de dak vervang offerte
Kosten dak vervangen
De renovatie brengt verschillende kosten met zich mee. Het dak vervangen kost meestal tussen de €60 en €140 per m2, inclusief BTW, arbeidskosten en materiaal.
Zo zit er bijvoorbeeld een behoorlijk prijsverschil tussen een rieten dak en keramische dakpannen. Ook is een plat dak vervangen vaak duurder dan een schuin dak.
Wanneer je tegelijk met het vervangen het dak doet isoleren, dan is dit gemiddeld tussen de €15 en €90 per m2. Doe je dit samen, dan zijn de kosten in totaal ongeveer €75 tot €230 per m2. Je kan zelf het dakoppervlakte berekenen of een professional een inschatting laten maken.
Hieronder zie je een aantal tabellen die de verschillende prijzen laten zien.
| Verwijderen oude dakbedekking en plaatsen van nieuwe dakbedekking | Gemiddelde prijs per m², incl. btw | Gemiddelde totaalprijs voor een dak van 50 m² |
|---|---|---|
| Plat dak | € 60 - € 80 * | € 3.000 - € 4.000 |
| Hellend dak | € 65 - € 140 ** | € 3.250 - € 7.000 |
** Van betonnen dakpannen tot een dak bedekt met koper
| Dakbedekking | Richtprijs m² |
|---|---|
| Gebakken kleipannen | € 48 – € 55 |
| Tegelpannen | € 100 – € 120 |
| Betonpannen | € 30 – € 45 |
Waarom vervangen
Negeren van een slecht dak is een grote oorzaak van lekkages, schimmel, houtworm en soms zelfs (deels) instortingen van het dak. Dit kan dus ook flinke schade aan de rest van het huis veroorzaken. Als dit gebeurt ben je niet alleen veel meer kwijt aan de reparatiekosten, je hebt ook nog eens een spoedopdracht. Je kunt nu eenmaal niet in een huis zonder dak wonen. Het is daarom goed om op tijd het dak te laten vervangen.
Scharnierkap
Een scharnierkap erg snel geplaatst. Dankzij het inklappen en pas ter plaatse uitvouwen is de kap makkelijk te vervoeren. Daarbij is ook de plaatsing vrij eenvoudig, omdat het dak openklapt als een boek.
Wat kan er vervangen worden?
Een dak lijkt misschien wel uit een stuk te bestaan, maar er zijn toch meerdere elementen die vervangen kunnen worden. Het maakt hierin weinig uit of je een plat dak of schuin dak hebt. Deze vragen wel om een verschillende aanpak, maar bestaan uit dezelfde delen die er gewoon iets anders uitzien.
Dakbedekking
Dit is het meest zichtbare deel en ook wat je waarschijnlijk als eerste moet vervangen om de beste dakbedekking te houden. Dit is namelijk onderhevig aan wind, regen, zon, alles wat slecht is voor een lange levensduur. Door regelmatige dakreiniging kan je dit vaak wel lang goed eruit zien. Bij een plat dak is de dakbedekking vervangen vaak simpel en je hoeft de oude vaak niet eens eraf te halen. Bij een schuin dak of een zadeldak is dit wel iets ingewikkelder en moet altijd helemaal vervangen worden.
Dakbebording
Dit is de laag planken of plaatmateriaal die tussen de dakbedekking en de dakconstructie ligt. Deze zorgt ervoor dat je dak volledig is afgesloten, dus als deze vervangen moet worden is het van belang dat dit goed gebeurt. Dit is geen eenvoudige klus, omdat deze laag tussen twee andere lagen zit. De dakbedekking moet er eerst vanaf voor er aan de dakbebording of dakbeschot gewerkt kan worden. Dit is dan ook een van de duurdere werkzaamheden, maar ook een van de belangrijkste.
Dakisolatie
Misschien heb je nog geen dakisolatie of wil je deze gewoon verbeteren. Omdat warmte opstijgt is de juiste isolatie in je dak hebben extra belangrijk. Dit zal niet vaak iets zijn dat je op zichzelf laat vervangen, maar als je toch bezig bent is het een goed idee om hier even naar te kijken.
Waaraan denken bij vervanging van dak
Bij elk type dak zijn er verschillende delen die je kunt vernieuwen. De gemiddelde kosten per m2 liggen dan ook aan wat je precies laat vervangen en wat ervoor in de plaats komt. De exacte kosten kunnen verschillen, afhankelijk van of het dak in goede staat is, of je wilt laten isoleren en andere bijkomende kosten. De gemiddelde prijzen kunnen vanaf €30 per m2 tot wel €140 per m2 voor schuine daken.
Type dakbedekking
Je wilt vaak je huidige dakbedekking laten vervangen als je toch bezig bent op het dak. Dan moet je er rekening mee houden dat het weghalen oude dakbedekking eerst moet gebeuren voordat je een nieuwe soort dakbedekking laat plaatsen. Bij kapotte dakpannen kun je vaak alleen deze repareren en de overige bestaande dakpannen laten liggen. Maar bij bijvoorbeeld bitumen dakbedekking, die op platte daken wordt gebruikt, kun je wel beter de hele dakbedekking vernieuwen. Omdat UV-straling je bestaande dakbedekking snel kan laten verouderen, vooral bij bitumen of kunststof dakbedekking, is het belangrijk dit te vernieuwen om vervelende lekkages te vermijden.
Isolatie
Wanneer je dak verandert, of als je voor een nieuw dak gaat, wil je ook de juiste soort isolatie hebben. Op het platte dak is isolatie vervangen vaak lastiger dan bij schuine daken, waardoor je dit liever tegelijk laat doen. Als je het platte dak gaat vervangen kun je kiezen voor de warm plat dak methode, waarbij de isolatie onder de dakbedekking wordt aangebracht. Zo niet, dan wordt er voor de omgekeerd plat dak methode gekozen, waarbij het isolatiemateriaal bovenop de dakbedekking wordt gelegd en naderhand bedekt met grind, ballast of kiezels.
Soort dak
De vorm van je dak maakt dus ook al wat uit voor de dakbedekkingen die je kunt kiezen. Per type dak zijn er verschillende mogelijkheden als je het dak wilt vervangen. Op een plat dak kun je bijvoorbeeld ook een groendak maken, wanneer deze aan vernieuwing toe is. Je hebt vaak niet eens een vergunning voor nodig om een groendak te laten plaatsen, zolang de fundering van je platte dak sterk genoeg is. Een groen dak zal vaak ook een langere levensduur hebben. Het is dus belangrijk om alle opties goed door te nemen voor je het dakdekkersbedrijf inhuurt.
Extra opties
Als je dak toch aan vervanging toe is, kun je net zo goed alles in een keer laten doen. Helemaal als de bereikbaarheid van het dak niet fantastisch is, kan dit veel schelen in de prijs. Je hoeft dan bijvoorbeeld geen dubbele voorrijkosten te betalen aan de dakdekkers. Controleer bijvoorbeeld meteen of er scheuren in de dakgoten zitten, of hoe de afwerking van de dakranden eruit ziet. Je kunt het ook combineren met je garage of schuur dak, indien gewenst.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een dak van 100 vierkante meter?Offerte
Wil je precies weten wat voor Dakrenovatie aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Dakrenovatie specialisten in jouw regio
Vind de beste deal
Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Dakrenovatie specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.
Bespaar Nu met de Beste Dakrenovatie Offertes, Gratis!
Technische info
Zorg ervoor dat altijd de thermische eigenschappen van isolatie minimaal voldoen aan Bouwbesluit. Informeer bij je gemeente/ overheid voor meer juridische informatie en kies voor een aannemer/ dakkapel bedrijf met bouwgarant keur. Bekijk de dak vervang offerte
