Als je een rieten dak wilt dan zijn deze 3 dingen goed om van te voren te weten. Het scheelt je tijd en geld en levert echt meerwaarde op!

Uitstraling en meerwaarde

Een rieten dak op een vrijstaande woning geeft het huis meer uitstraling en kan het aanzien echt afmaken. Een mooi gedekt dak zorgt vaak voor een stukje meerwaarde en gaat tegenwoordig ook nog eens jaren mee zonder dat de brandverzekering meer een probleem is. Bekijk de rieten dak offerte

Inhoudsopgave:

• Kosten
• Nadelen
• Vervangen
• Onderhoud
• Levensduur
• Verkleuring
• Isoleren
• Verzekeren
• Maken
• Offerte

Rieten dak

Vandaag was ik met een andere bouwkundige onderweg en zagen we een huis met een rieten dak, althans zo leek het van ver weg. Zo snel we dichterbij kwamen wisten we niet wat we zagen: een heel lelijk rieten dak. Het bleek nepriet te zijn maar dat hoeft niet zo erg te zijn. Hoe komt dat nu dacht ik, want je hebt namelijk ook nep rieten daken die wel mooi zijn. Wellicht ken je ze of wie weet was je in de veronderstelling dat al de rieten daken nog gemaakt zijn van natuurlijk riet.

Voordelen

De voordelen van een mooie karakteristieke uitstraling, waarde toevoegen en droomwoning creëren ken je wellicht al. Dus eerst wat anders: eigenlijk is riet een vreemde keuze. Vroeger wilde men geen riet want juist dakpannen was een teken van welvaart en luxe. Zo zag je veel boerderijen die een achterhuis hebben met een rieten dak terwijl de voorzijde met (toen dure) pannen bedekt was. Inmiddels is dit beeld juist helemaal omgedraaid…een rieten dak staat voor chique, mooi en getuigd van welvaart.

Nadelen

Helaas zijn er ook wat aandachtspunten aan riet

• De kosten zijn hoger dan van een pannendak
• hogere verzekeringspremie
• Een rieten dak gaat geen heel leven mee maar gemiddeld zo’n 30 tot 35 jaar voordat deze gerenoveerd moet worden
• Je moet het riet brandwerend behandelen voor de vergunning en ook voor de meeste verzekering soorten

Kosten

Laten we maar direct in de kosten van een rieten dak duiken. Eerst krijg je een tabel te zien met de kosten van het laten leggen van een klein rieten dak. We hebben het hier over een dak van 100m². In het tabel daarna laten we verschillende materialen zien en dakbedekking zien.

Je ziet voor een rieten dak dat de rieten dak aankoop kosten. Voor een normaal rieten dak zie je de kosten. De prijzen beginnen bij €20 per m2 en met aanbrengen €96.

Prijs per m²

In de prijslijst hieronder over rieten dak zie je alle bedragen met elkaar vergeleken. Van ‘simpele’ dakpannen tot riet en nog prijziger koper. De prijzen beginnen bij €40 en kunnen oplopen tot €130.

3 Tips over riet:

#1 Neem goede kwaliteit riet
Een open deur natuurlijk maar lelijk gewoon riet of nep riet nemen is niet wijs. Het scheelt je een beetje geld, dat klopt, maar het resultaat is beschamend. Als je ooit je huis wilt verkopen is het geen meerwaarde maar eerder een minderwaarde omdat sommige kopers zich ervoor zullen schamen. Nu ben ik de laatste die zal zeggen dat duurder altijd beter is, kies dus gewoon mooi riet. Het hoeft echt niet de top te zijn maar gewoon keurig riet, waarvoor je echt met de visite nog even naar buiten wilt lopen 😉

#2 Onderzoek de prijzen van leveranciers van rieten daken om kosten te besparen
Er is behoorlijk wat prijsverschil tussen de aanbieders van rieten daken. Want bij rieten daken hangt nog wel een beetje de sfeer van nostalgie en meer dan gemiddeld vakmanschap. Dat is mooi maar dat wil niet zeggen dat een rieten dak veel duurder hoeft te zijn dan de concurrent. Vergelijken mag maar daar moet je wel op tijd mee beginnen zodat je rustig de keuze kan maken zonder het proces in de weg te zitten.

Als je alleen een nieuwe dakkapel wilt dan kun je hier kijken.

Vervangen

#3 Regel de vergunning van een rieten dak op tijd
Als je je huidige dakpannen door riet wilt vervangen of soms ook als je je huidige rieten dak opnieuw wilt laten dekken dan is (helaas) meestal een vergunning nodig. Het krijgen van een vergunning is gelukkig niet moeilijk. Voor alle gemeenten gelden de regels van het Bouwbesluit en deze heeft voor een rieten dak maar 1 beperkende maatregel. In artikel 2.85 wordt gezegd dat bouw objecten gebouwd die binnen 15 meter van de perceelgrens staan geen brandbare dakbedekking mogen hebben. Oplossing: een rieten dak met een brandvertragende coating of sprinkler installatie uitrusten waarbij bijna iedereen kiest voor de goedkopere coating.

Welstand

Soms vind ook de welstand hier iets van alhoewel die gelukkig steeds minder subjectieve persoonlijke voorkeur mogen inbrengen. Ze zouden iets kunnen zeggen omdat je de uitstraling van de woning erg veranderd. De praktijk is dat men een woning met rieten dak mooi vind zolang hij niet in het centrum van Amsterdam, Rotterdam en Utrecht staat.

#4 De verzekering aanpassen bij een rieten dak
(ja, inderdaad een vierde tip omdat ik je deze niet wil onthouden en omdat ik meer lever dan je verwacht.

Ja, bij een rieten dak ga je meer verzekeringspremie betalen dan bij pannen. Riet is nu eenmaal brandbaarder en geeft meer risico voor de verzekeraar. Ook zullen ze eisen hebben waaraan jij moet voldoen ter preventie, zoals zorgen voor iemand in je huis bij oud en nieuw. Informeer je verzekeraar voordat het mis gaat en ze de kleine lettertjes kunnen gebruiken tegen je.

Kunstriet

Kies je nu voor nepriet of niet is een veelgestelde vraag. Een neprieten dak, of kunstriet zeggen de kenners liever, is een rieten dak gemaakt van kunststof rietjes die er heel ‘echt’ uit kunnen zien. Hoezo kunnen vraag je je af? Nu; er is mooi kunstriet en lelijk kunstriet. Vroeger was het kunstriet altijd lelijk en van ‘een kilometer afstand’ al te herkennen als ‘nepdak’. Tegenwoordig is het zo mooi dat een goede bouwkundige vanuit de tuin al niet meer met 100% zekerheid kan zeggen of hij een echt of kunstrieten dak ziet.

Echt riet of kunstriet?

Bekijk hieronder de video over rieten dak of kunstriet. In deze video zie je de 2 soorten bij elkaar:

Interview

Om de proef op de som te nemen ben ik de voorman van de rietbond Nederland gaan interviewen hierover. Hij zal het immers wel weten al zal hij niet helemaal onafhankelijk zijn. Hij pleit namelijk voor de circa 300 rietdekkers in Nederland. Vaak mooie kleine bedrijfjes van 1,2 of 3 mensen groot en vaak zijn het vader-op-zoon bedrijven maar dat terzijde. Hij vertelde me dat de branche het moderne kunstriet echt ziet als een aanvulling op het normale rieten dak. Hij is helder over grote woonboerderijen in de vrije natuur en open polder: dit moet men in zijn ogen ‘echt riet’ kiezen.

Waardig alternatief

De praktijk van woningen in ons land is echter grimmiger: woningen staan vaak dicht tussen andere huizen waarbij het dak niet snel droogwaait. Ook staan er vaak bomen redelijk dichtbij die allerlei groen in voor- en najaar op het dak laten dwarrelen. Daarnaast geven die bomen schaduw op het dak waardoor het ook nog eens minder snel droogt. ‘Het gevolg laat zich raden’ verteld hij…De daken worden groener en zelfs mossen gaan zich erop hechten waardoor heel vaak onderhoud nodig is en een vervanging ook sneller zal moeten plaatsvinden. In deze gevallen ziet hij kunstriet als een waardig alternatief voor echt riet.

Onderhoud

En zo komen we ook op het onderhoud en de kosten ervan. Echt riet heeft veel meer onderhoud nodig dan kunstriet. De kosten van kunstriet zijn in aanschaf ongeveer 2 keer hoger dan die van echt riet maar door het lagere onderhoud en de langere levensduur zijn de exploitatiekosten (levensduurkosten) van zo’n rieten dak lager. Net als kunststof kozijnen is een kunstrieten dak overigens helemaal niet zo milieuonvriendelijk als je zou denken want het gaat erg lang mee en het kunststof is recyclebaar.

Levensduur

Gemiddeld gaat riet 30 a 35 jaar mee. Dakpannen gaan langer mee dan echt riet en hoe lang riet meegaat is naast de kwaliteit van het riet puur afhankelijk van de duur die regen blijft liggen op/ in het dak.

Hoe lang gaat een rieten dak mee?

De droging (en hogere levensduur) hangt af van een aantal factoren zoals:

• de hellingshoek van het dak (Hoe steiler het dak hoe beter)
• de ligging van het pand
• de vrijheid van wind op het dak (wind zorgt voor snelle droging)
• De vrijheid van zon op het dak (hoe meer zon op het pand hoe beter)
• Bomen die lekken op het dak na een regenbui (liever geen druppende bomen boven het riet en snoei ze anders).
• Vocht van binnenuit (zorg ervoor dat vocht vanuit de woning niet zonder belemmering in het dak terecht kan komen)

Verkleuring

Riet is een natuurproduct en zal dus verkleuren. Riet dat aan de zon wordt blootgesteld zal in circa 2 jaar verkleuren tot een mooie grijsbruine tint. Dit betekent ook dat verschil in kleur van de onderlinge bossen riet gelukkig binnen 2 jaar niet meer te zien zal zijn.

Isoleren

Het isoleren is niet lastiger dan bij een normaal dak. Je hebt speciale rieten dak isolatieplaten die zorgen voor een lekkere warme binnenruimte. Daarnaast isoleert het riet uit zichzelf ook en voelt het binnen comfortabeler door dit lekker dikke warmtepakket op het dak.

Wil je precies weten wat voor Rieten Dak aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Rieten Dak specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Rieten Dak specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Rieten Dak Offertes, Gratis!

Verzekeren

Een rieten dak brand eerder af dan een pannen dak zul je begrijpen. Het verzekeren van een rieten dak is echter tegenwoordig niet meer zo duur als vroeger. Vanwege de impregneermiddelen die een stuk beter zijn geworden alswel de lagere kans op brand in een huis is het risico gedaald voor de verzekeraar. Dit resulteert in een lagere premie dan vroeger. Tegenwoordig hoef je ook niet meer thuis te blijven tijdens oud en nieuw bij de meeste verzekeraars. Ga dat wel altijd vooraf na bij ze.

Meerwaarde

Om je woning meer karakter te geven en echt het verschil te maken ten opzicht van andere woningen is een rieten dak wel een meerwaarde als het ‘passend’ is voor het huis. Veel huizen zijn geschikt voor riet, zowel een modern als een oud huis (uiteraard) maar bij sommige huizen is het niet echt heel fraai. Als je twijfelt kun je natuurlijk zelf in Photoshop aan de gang om te kijken hoe riet staat bij je huis of dit laten doen in een 3d tekening voor de verbouwing.

Charmant

Makelaars en taxateurs krijgen meestal de vraag wat de meerwaarde van een rieten dak is. Alhoewel hier moeilijk een waardeschatting van te krijgen is kan een rieten dak wel echt een meerwaarde bieden. Dus je krijgt er echt wat voor terug.

Rieten kap

De meeste woningen op Funda met een rieten dak zullen ook beginnen met het belangrijkste voordeel van het huis: “Charmante rietgedekte woning uit 19…”. Dit geeft wel aan dat veel mensen vallen voor zo’n rieten kap en dan hoeft het misschien niet direct een meerwaarde te bieden, het geeft het huis wel onderscheidend vermogen en dat is ook wat waard.

Subsidie

Soms zijn er subsidiemogelijkheden voor een rieten dak als het een monument is. Voor rijksmonumenten geldt geldt namelijk soms een aftrekregeling voor onderhoudskosten bij de belastingdienst. Ook het vervangen van het oude rieten dak valt hieronder. Wanneer werkzaamheden aan een monument plaats vinden kan het zijn dat de URL 4004 Riet van kracht is, een voorwaarde om in aanmerking te komen voor BRIM subsidie.

Maken

Het rieten dak maken is een behoorlijke klus en daarom zijn de kosten ook behoorlijk hoog. Vroeger waren arbeidskosten laag waardoor zo’n dak relatief goedkoop was. Inmiddels kost een manuur van een rietdekker tussen de 30 en 50 euro per uur. Deze manuren stapelen zich behoorlijk op waardoor het duurder is dan een pannendak. Deze kunnen namelijk veel sneller gelegd worden waardoor de totaalkosten lager zijn (ondanks dat de pannen wat duurder zijn dan ‘natuurproduct’ riet).

Schroefdak

Wellicht heb je al de term schroefdak voorbij horen komen. Je kunt een dak namelijk aanbrengen op 2 manieren:
1) Schroefdak – nieuwste methode – Via een dichte kapconstructie met platen waar vervolgens riet op wordt aangebracht
2) Traditioneel – van vroeger uit – de open spantenconstructie wordt bedekt met riet. Bij te renoveren of vervangen rieten daken is het soms een overweging om dit niet-dichte dak te behouden en er gewoon weer nieuw riet op aan te brengen.

Renoveren van een oude rieten kan

Bij het renoveren kun je er dus voor kiezen om deze in stand te houden en niet te gaan voor het modernere schroefdak. Sommige rietdekkers zweren bij deze oude methode en vinden die beter. De constructie wordt dan bij het oude gelaten alleen het riet vervangen is voldoende. Dit is uiteraard goedkoper dan een volledig dicht dank maken maar er zijn nadelen aan:
1) Energieverlies (door een open dak gaat meer warmte verloren dan door het schroefdak)
2) Brandverzekering (meer gevoelig voor brand van binnenuit)

Brandgevaar bij open kap

Een rieten dak met het dichte schroefdak heeft dus het voordeel dat het brandveiliger is en beter isoleert (isolatiewaarde van 1,35 Rc) en dat scheelt geld. Je bespaart op de verzekeringspremie (risico’s vertalen zicht voor een verzekeraar in geld) en op de maandelijkse energielasten.

Soorten dakplaten riet

Bij een schroefkap kun je kiezen voor verschillende dakplaten zoals:

• Unilin
• Isobouw
• Easyriet
• Kingspan

Afwerking binnenzijde rieten dak

De isolatie met de prefab dakplaten zijn speciaal voor rieten daken gemaakt en hebben als voordeel dat ze gelijk als afwerking van de binnenzijde fungeren. Dit scheelt afwerk kosten aan de binnenzijde en vaak gaat dit over grootte oppervlaktes dus hoge kosten.

Je kunt ook een bestaand rieten dak verbeteren als de kosten voor vervangen te hoog blijken. Het van binnenuit isoleren is dan een manier om energiekosten te besparen.

Podcast
Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.

Riet van binnenuit isoleren

Een traditioneel dak van binnenuit isoleren kan namelijk ook. Let hierbij goed op de vochthuishouding en werkt met kennis met de verschillende folies. Bij een huis waar je van binnenuit tegen het riet aankijkt is het mogelijk om de binnenkant met houten planken af te werken.

Oorsprong riet

Natuurlijk heb je overal riet in ons land maar er zijn wel degelijk goede en minder goede rietgebieden. Het riet komt veelal wel uit Nederland, namelijk uit de kop van Overijssel en het begin van Friesland bij de Weerribben. Dat riet wordt in dit gebied gesneden specifiek voor het rietdekken en vervolgens via transport naar de projecten gebracht.

Interview Financiële Telegraaf

In onderstaand artikel uit de Financiële Telegraaf lees je onze mening hierover:

Offerte

Wil je precies weten wat voor Rieten Dak aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Rieten Dak specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Rieten Dak specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Rieten Dak Offertes, Gratis!

Warmte van het dak

Laat altijd de thermische eigenschappen van isolatie minimaal voldoen aan Bouwbesluit. Informeer bij je gemeente/ overheid voor meer juridische informatie en kies voor een aannemer/ dakkapel bedrijf met bouwgarant keur.

Externe bronnen:

• Bouwbesluit
• Overheid
• Keur

Bekijk de rieten dak offerte ►