Natuurlijk hangt de levensduur van een dak af van verschillende dingen. Je dak krijgt namelijk heel wat te verduren. Elk dak moet uiteindelijk vervangen worden, maar wanneer moet je beginnen met het maken van plannen voor een dakrenovatie?
Het soort dak
Het soort dak en de gekozen dakbedekking hebben een grote invloed op hoe lang je dak meegaat. Het werk van de dakdekker die het dak installeert en de dakbedekking is even belangrijk als de materiaalkeuze. Hoewel een dak doorgaans ruwweg 30 jaar meegaat, zijn er enkele belangrijke variaties waar je op moet letten. Dit geldt vooral voor het soort dak en de soort dakbedekking die gebruikt wordt. Bekijk de dak offerte
Schuine daken versus platte daken
Het meest betaalbare maar ook het zwakste type dakconstructie is er een met een plat dak. Een plat dak gaat doorgaans 30 tot 40 jaar mee als de bitumen of kunststof beplating goed wordt onderhouden. Je doet er echter verstandig aan je dak regelmatig te inspecteren, vooral na een storm of een periode van hevige regenval. Om lekkages te voorkomen moet de afwatering goed functioneren. Hellende daken hebben minder onderhoud nodig. Dit komt deels doordat de helling voorkomt dat regenval op het dak blijft liggen en deels doordat dakbedekkingsmaterialen vaak weerbestendiger zijn.
De materiaalkeuze
De levensduur van het dak hangt sterk af van het soort dakbedekking dat je kiest. Sommige materialen zijn minder onderhoudsintensief en gaan langer mee dan andere. Een EPDM dak bijvoorbeeld is gemaakt van een sterk materiaal dat gemiddeld 50 jaar meegaat. PVC daken daarentegen zijn veel betaalbaarder, maar vergaan ook veel sneller. Voordat je een beslissing neemt, is het raadzaam om de verschillende merken en materialen goed te onderzoeken, want de levensduur verschilt van merk tot merk. Zonder problemen kan een vakkundige dakdekker als Antwerp General Roofing je hierbij helpen!
Om een beter beeld te geven van de levensduur van een schuin dak en een plat dak, zetten wij verschillende soorten dakbedekking per type dak even op een rijtje. Hoewel dit een gemiddelde levensduur is, wordt de werkelijke levensduur nog steeds sterk beïnvloed door de vaardigheid van de installatie, de kwaliteit van het materiaal en andere elementen.
Hellende daken:
- 80 tot 100 jaar voor natuurleien
- 50 jaar voor keramische dakpannen
- 50 jaar voor dakpanplaten
- 50 tot 125 jaar voor een zinken dak
- 30 jaar voor betonnen dakpannen
- 25 tot 35 jaar voor kunstleien
- 25 tot 40 jaar levensduur voor een rieten dak
- 10 tot 20 jaar voor shingles
Platte daken:
- Ongeveer 50 jaar voor EPDM daken
- 15 tot 40 jaar voor PVC daken
- Ongeveer 30 jaar voor bitumen daken
Groene daken verlengt de levensduur van de dakbedekking met 2 of 3 keer!
Het onderhoud van een dak
Voor een langere levensduur moet een dak goed onderhouden worden. Sommige daken hebben iets meer onderhoud nodig dan andere. Dakpannen vervangen, scheuren repareren en isolatiemateriaal vervangen zijn allemaal voorbeelden van onderhoud. Om schade aan het dak of de structuur te voorkomen is het cruciaal om altijd snel te handelen. Ook mos en algen zijn schadelijk voor het dak en verminderen de levensduur ervan. Daarom is het aan te raden om het dak eens per jaar professioneel te laten inspecteren en indien nodig schoon te maken. Met de juiste zorg kan het een leven lang meegaan, dus het is zeker aan te raden om het onderhoud grondig uit te voeren.
Mos en algen voorkomen
Mos en mos geven de voorkeur aan vochtige oppervlakken. Als bijvoorbeeld je dakhelling te laag is of wanneer er aan de achterkant te weinig ventilatie is, kan de structuur van je dak beschadigd raken. Ook omgevingselementen zijn van invloed op de groei van mos en algen. Mos en algen gedijen goed in vochtige omgevingen met schaduw, zoals die waar hoge bomen de zon afschermen. Gelukkig zijn mos, algen en korstmossen op je dak uit structureel oogpunt volkomen veilig. Maar na verloop van tijd kan het wel invloed hebben op hoe goed de onderdelen van je dak werken. Daarom kan het gunstig zijn om bomen te kappen die schaduwen op je dak creëren en voorkomen dat het volledig droogt. Daarnaast kun je ook de luchtstroom aan de achterkant verbeteren.
De kwaliteit van de constructie
Hoe goed een dak gebouwd is, heeft ook een belangrijke invloed op hoe lang het dak zal overleven. Het dak is beter bestand tegen het weer en andere potentieel schadelijke factoren als het goed gebouwd is. Aan de andere kant zal een slechte constructie sneller degraderen en kan het leiden tot schade aan dak en constructie. Werken met een gecertificeerde aannemer die de nodige vaardigheden en expertise heeft om een solide constructie te bouwen is dan ook altijd aan te raden wanneer je een dak gaat vervangen. Dit komt doordat een specialist begrijpt welke materialen ideaal zijn voor je dak en weet hoe het dak het beste in elkaar gezet moet worden om een goede bescherming te bieden. Daarnaast is natuurlijk ook de beste dakbedekking van belang hoe lang een dak mee gaat.
De locatie van het dak
De levensduur van het dak wordt ook beïnvloed door de plaatsing ervan. Een dak is vatbaarder voor slijtage en schade als het wordt blootgesteld aan veelvuldig guur weer, vooral in de buurt van de kust.
Hoe weet je wanneer je je dak moet vervangen?
De timing van de vervanging van je dak hangt af van een aantal variabelen. Omdat weersomstandigheden een aanzienlijk grotere invloed hebben op platte daken dan op hellende daken, is het waarschijnlijker dat platte daken sneller gerepareerd of vervangen moeten worden. Platte daken moeten vaak om de 25 tot 40 jaar vervangen worden. Bij hellende daken moet het vervangen om de 60 tot 80 jaar gebeuren. De kwaliteit van het dak blijft behouden als de dakbedekking tijdig wordt vervangen.
Soms is het nodig om het dak vroegtijdig te vervangen. Vochtplekken op het plafond of aan de binnenkant van je dak zijn daar indicatoren van. Je kunt ook merken dat het dak aan vervanging toe is door een vochtig, klam gevoel in de lucht van je huis, daklekkages in de dakgoten of op andere plekken, loodwerk dat beschadigd is of schade aan de dakbedekking zoals blaren of scheuren. Verder weet je ook dat een dak vervangen moet worden wanneer lekken of andere dakreparaties steeds vaker voorkomen.
Het dak renoveren of helemaal vervangen
Hoe weet je of beschadigde dakbedekking gewoon gerepareerd of volledig vervangen moet worden? Renoveren houdt in dat alleen de beschadigde onderdelen worden vervangen, terwijl de huidige materialen zo veel mogelijk hergebruikt worden. Als je zowel nieuwe dakbedekking als een kapotte dakconstructie hebt, is renoveren van het dak vaak een beter alternatief. Handig om deze taak gelijktijdig te voltooien. Bij vervanging wordt de hele dakbedekking opgeknapt. Als de dakbedekking oud is of de schade zo ernstig dat restauratie geen optie is, is dit nodig.
Dakisolatie of zonnepanelen combineren met nieuwe dakbedekking
Als je besluit je dak te vervangen, is het handig om de toevoeging van dakisolatie of zonnepanelen te overwegen. Zonnepanelen kunnen bijvoorbeeld in de dakbedekking of erop worden aangebracht. Je verdient deze investering terug omdat zonnepanelen je energiekosten verlagen. Het is daarnaast raadzaam om altijd dakisolatie te laten aanbrengen als je deze nog niet hebt.
Dit is aan te raden aangezien het dak veel warmte verliest. Goed geïsoleerde daken minder verwarming nodig aangezien de warmte netjes in het huis blijft. Omdat het dak al open is bij het vervangen van het dak, bespaar je behalve op de energierekening ook op de arbeidskosten van het aanbrengen van de dakisolatie.
Hoeveel kost het vervangen van een dak?
Het soort dakbedekking, de grootte van het dak en het tarief van de dakdekker beïnvloeden allemaal de prijs van het vervangen van een dak. Een dakdekker rekent doorgaans tussen € 30 en € 45 per uur voor het vervangen van het dak. Voor een plat dak kun je kiezen uit bitumen, EPDM of PVC dakbedekking. Een andere keuze is een dak met sedumplanten. Bitumen kost tussen de € 70 en € 90 per vierkante meter.
Voor EPDM geef je tussen de € 95 en € 120 per vierkante meter uit. PVC dakbedekking kost ongeveer tussen de € 75 en € 95 per vierkante meter. Wil je een groendak aanleggen? Verwacht dan een prijs van tussen de € 60 en € 65 per vierkante meter bovenop de prijs van de dakbedekking. Een groendak kan 55 tot 60 jaar meegaan.
Heb je een dak dat afloopt? Dan heb je een ruimere keuze aan dakbedekkingsmaterialen. Betonnen dakpannen zijn ongeveer €40 tot € 65 per vierkante meter. Kleidakpannen en leien kosten € 55 tot € 95 per vierkante meter. Een dak van riet kost ongeveer € 85 tot € 100 per vierkante meter en aluminium kost €70 tot € 90 per vierkante meter. Koper is duurder en kost tussen de € 95 en € 125 per vierkante meter. Zink kost € 75 tot € 105 per vierkante meter.
| Verwijderen oude dakbedekking en plaatsen van nieuwe dakbedekking | Gemiddelde prijs per m², incl. btw | Gemiddelde totaalprijs voor een dak van 50 m² |
|---|---|---|
| Plat dak | € 60 - € 80 * | € 3.000 - € 4.000 |
| Hellend dak | € 65 - € 140 ** | € 3.250 - € 7.000 |
** Van betonnen dakpannen tot een dak bedekt met koper
| Dakbedekking | Richtprijs m² |
|---|---|
| Gebakken kleipannen | € 48 – € 55 |
| Tegelpannen | € 100 – € 120 |
| Betonpannen | € 30 – € 45 |
Offerte
Wil je precies weten wat voor Dakrenovatie aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Dakrenovatie specialisten in jouw regio
Vind de beste deal
Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Dakrenovatie specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.
Bespaar Nu met de Beste Dakrenovatie Offertes, Gratis!
Externe bronnen:
Bekijk de dak offerte ►
