Subsidie Nieuw Dak | Voorwaarden en Verschillen

Iedereen die zijn dak renoveert kan in aanmerking komen voor een subsidie. Je provincie of gemeente kan ook een subsidie verstrekken naast de landelijke subsidies die aanwezig zijn. Je kunt hierover vaak meer te weten komen bij een dakdekker in je regio of bij je gemeente.

Subsidie nieuw dak

Ga jij binnenkort je dak renoveren? In dit artikel vertellen wij je alles wat je moet weten over subsidie nieuw dak! Bekijk de dak vervangen offerte

Inhoudsopgave:

• Wanneer recht op subsidie
• ISDE
• SEEH
• Bedrijfssubsidie
• Conclusie
• Offerte

Welke mogelijkheden zijn er voor renovatie van daken?

Renovatie van een dak is een breed begrip dat veel verschillende taken omvat. Renovatie kan bijvoorbeeld verwijzen naar taken zoals het vervangen van het dak en het bijwerken van de dakconstructie.

Denk bijvoorbeeld ook aan het toevoegen van dakisolatie of het aanbrengen van veranderingen met extra dakkapellen of dakramen.

Wanneer subsidie nieuw dak?

Particulieren hebben op dit moment geen toegang tot een federale subsidie voor de meeste dakwerkzaamheden. Je kunt echter wel in aanmerking komen voor een subsidie als je besluit je dak duurzamer te maken.

Je kunt bijvoorbeeld subsidie voor een nieuw dak aanvragen voor een groen dak, afhankelijk van waar je woont, en er is subsidie voor dakisolatie.

Verlaagd btw-tarief van 9% in plaats van 21%

Het verlaagde btw-tarief is een handig financieel voordeel dat je krijgt als je geen verdere energiebesparende maatregelen neemt. Is je huis ouder dan twee jaar? Dan betaal je in plaats van 21% btw op arbeidskosten slechts 9%.

Bedenk wel dat je hiervoor met een gekwalificeerde vakman moet werken.

Gemeentelijke hulp bij dakrenovatie

Wil je alleen je dak upgraden en geen andere energiebesparende acties ondernemen? Dan kun je alleen een gemeentelijke subsidie voor een nieuw dak gebruiken, naast het lagere btw-tarief. Houd er rekening mee dat niet alle gemeenten dit soort subsidie aanbieden en dat elke gemeente andere voorwaarden en bedragen kan hanteren.

Win daarom altijd nauwkeurige informatie in bij je gemeente voordat je je dak laat renoveren.

ISDE: Investeringssteun voor duurzame energie

Wil je een aanvraag indienen voor een landelijke subsidie om je dak te renoveren? Dan moet je als onderdeel van je planning minstens twee energiebesparende technieken inbouwen, zoals dakisolatie, zoldervloerisolatie, gevelisolatie, een zonneboiler, etc.

Een van de mogelijke subsidies waarvoor je dan in aanmerking kunt komen is de ISDE. De ISDE staat voor de Investeringssubsidie Duurzame Energie.

Hoogte van de ISDE subsidie

Het soort energiebesparende maatregel dat je hebt uitgevoerd is bepalend voor het ISDE bedrag. Er ligt een grote nadruk op isolatiemaatregelen als het gaat om dakrenovatie. Je moet een bepaald aantal vierkante meters isoleren om voor de subsidie in aanmerking te komen.

Sinds 1 januari 2023 is de ISDE meer gaan betalen voor isolatiemaatregelen. De subsidie bedraagt nu € 30 per m2 voor dakisolatie en € 8 per m2 voor zoldervloerisolatie. Verder kun je nog subsidies krijgen voor gevelisolatie, spouwmuurisolatie en bodemisolatie.

Subsidie nieuw dak: verschillende voorwaarden

Je moet wel aan bepaalde voorwaarden voldoen om hier gebruik van te maken. Een van de voorwaarden is dat je 2 of meer energiebesparende maatregelen moet nemen.

Je moet 2 of meer energiebesparende maatregelen uitvoeren tijdens je dakrenovatie om in aanmerking te komen voor de ISDE.

Energiebesparende maatregelen

Voorbeelden van energiebesparende maatregelen zijn dakisolatie, zoldervloerisolatie, spouwmuurisolatie, etc. Een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet zijn bijkomende opties.

Een andere voorwaarde heeft te maken met de uitvoering van de isolatiewerkzaamheden. Behalve dat de diensten van een vakman nodig zijn, moeten de werkzaamheden worden uitgevoerd binnen de grenzen van de huidige thermische schil.

Geen subsidie voor uitbreidingen

Uitbreidingen van je woning vallen niet onder de subsidie. Je moet je ook houden aan een minimale oppervlakte en isolatiewaarde. Om in aanmerking te komen voor deze subsidie tijdens je dakrenovatie moet je minstens 20 m2 van het dak en de zoldervloer isoleren.

Daarbij hoort een minimale Rd-waarde (isolatiewaarde) van 3,5 m2 K/W. Vanaf 2023 is het combineren van grond- en vloerisolatie niet meer toegestaan om de minimaal benodigde isolatiewaarde te bereiken.

Koppelen

Je kunt deze subsidie koppelen aan een gemeentelijke subsidie. In tegenstelling tot sommige andere subsidies kan de ISDE gebruikt worden in combinatie met een gemeentelijke of provinciale subsidie voor isolatie en dakrenovatie.

Informeer hierover altijd even bij je gemeente.

SEEH: Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (alleen voor VvE’s)

De SEEH en de ISDE zijn vergelijkbaar. Het belangrijkste onderscheid is dat alleen VvE’s (Verenigingen van Eigenaren), woningbouwverenigingen of woningcoöperaties gebruik kunnen maken van de SEEH.

De subsidie kan worden gebruikt voor procesbewaking, een meerjarenonderhoudsplan, energieadvies van een gerenommeerde prestatie deskundige en/of energiebesparende maatregelen.

Groter bedrag

Ook hier zijn er grotere subsidiebedragen sinds 2023. Je komt in aanmerking voor een subsidie van een nieuw dak van € 30 per m2 voor het isoleren van je dak als je aan de voorwaarden voldoet. De subsidie is € 8 per m2 als je de zoldervloer of zolder isoleert.

Let op: je moet minstens 1 andere energiebesparende maatregel uitvoeren om in aanmerking te komen voor deze subsidie voor dakisolatie. Denk hierbij aan isolatie maatregelen zoals isolatie voor zolders, daken of vloeren, isolatie voor spouwmuren, isolatie voor gevels, bodem- of vloerisolatie en glas met hoog rendement.

Criteria SEEH

Ook hier zijn weer enkele criteria waar je je aan moet houden. Je moet bijvoorbeeld weer minstens 2 energiebesparende maatregelen plannen om in aanmerking te komen voor deze vergoeding voor je dakrenovatie.

Je hebt bij de SEEH ook te maken met een minimale oppervlakte en Rd-waarde. Elk huis moet voor minstens 70% van het hele oppervlak geïsoleerd zijn om de SEEH te ontvangen. Ook hier is 3,5 m2 K/W de minimale isolatiewaarde.

Gecertificeerd bouwbedrijf

Verder moet je enkele voorzorgsmaatregelen treffen. Huur bijvoorbeeld altijd een gekwalificeerd of gerenommeerd bouwbedrijf in om de isolatie- en renovatiewerkzaamheden uit te voeren.

De acties moeten ook binnen de huidige thermische schil worden uitgevoerd.

Niet te combineren

De SEEH kan niet gekoppeld worden aan lokale subsidies, in tegenstelling tot de ISDE. Noch gemeentelijke, noch provinciale subsidies kunnen worden gecombineerd met de SEEH.

De aanvraag moet verder worden ingediend voordat de verwachte isolatie- en restauratiewerkzaamheden mogen beginnen.

Lening voor energiebesparing

Ben je geïnteresseerd in het verbouwen en isoleren van je dak? Dan kun je als particulier en eigenaar van een woning en ook als VvE een aanvraag indienen voor de Energiebespaarlening. Deze lening van het Nationaal Warmtefonds heeft een redelijke rente.

Afhankelijk van hoeveel je leent, varieert de looptijd van 7 tot 20 jaar. Je kunt als particulier tussen € 1.000 en € 25.000 lenen om geld te steken in energiebesparende projecten zoals dakisolatie.

Als vereniging lenen

Als vereniging geldt hetzelfde maximumbedrag per appartementsrecht. Er is ook een zogenaamde nul op de meter renovatie voor een woning. In dit geval kun je maximaal € 65.000 lenen. Na het afsluiten van de lening staat de rente vast, ongeacht hoe groot de lening is, en er zijn geen afsluitkosten.

Bovendien is er geen maximum leeftijd voor het aanvragen, dus wie ouder is dan 75 komt ook in aanmerking voor de Energiebespaarlening. Vanaf de herfst van 2023 is het daarnaast mogelijk dat huiseigenaren met een laag inkomen geld kunnen lenen via de Energiebespaarlening zonder rente te betalen.

Leeftijdsgrens

Je moet een vakman of bouwbedrijf inhuren om het energiebesparende werk te voltooien en als huiseigenaar moet je jonger zijn dan 75 jaar wanneer je van de Energiebespaarlening gebruik wilt maken.

Bovendien dien je de aanvraag voor deze lening van het Nationaal Warmtefonds in vóór de werkzaamheden of binnen twee maanden na de voltooiing ervan. Het is essentieel om zo snel mogelijk een vakman in te schakelen, omdat je vooraf een offerte en verklaring moet indienen.

Mogelijkheden voor bedrijfssubsidies

Bedrijven kunnen profiteren van enkele aftrekposten wanneer ze gaan verduurzamen, zoals door het installeren van zonnepanelen of dakisolatie. Zo kunnen bedrijven gebruikmaken van de VAMIL. Met de willekeurige afschrijving van milieu-investeringen, of VAMIL, kun je tot 75% van de kosten van je investering aftrekken.

Je mag zelf de timing kiezen, waardoor je een voordeel hebt in termen van rente en liquiditeit. Het addertje onder het gras is dat het te maken heeft met investeringen die op de lijst staan voor energie en milieu. VAMIL had een budget van 25 miljoen euro in 2021.

MIA

Je hebt ook nog de MIA. Milieu-investeringsaftrek is de afkorting voor MIA. Deze geeft recht op een extra investeringsaftrek tot 36% van je investering. Dit komt bovenop de standaard investeringsaftrek die ondernemers kunnen gebruiken.

De MIA mag alleen gebruikt worden voor investeringen die voldoen aan de eisen van de milieulijst, wat een belangrijk criterium is. Dan heb je ook nog de EIA. Voor ondernemers biedt de EIA een aftrekprogramma. Deze aftrek bedroeg 45,5% voor 2021.

Daardoor is ongeveer de helft van de investeringskosten aftrekbaar. Dit is bovendien afhankelijk van de investeringen die aan een aantal criteria voldoen.

Conclusie

Bij het bouwen van een nieuw dak zijn er verschillende soorten subsidies waar je mogelijk aanspraak op kunt maken. Ga zelf na of je aan de eisen voor een subsidie voldoet.

Mogelijk kun je een subsidie als ISDE combineren met een gemeentelijke subsidie. Het is zeker de moeite waard om dat bij je gemeente te controleren!

Offerte

Wil je precies weten wat voor Dakrenovatie aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Dakrenovatie specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Dakrenovatie specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Dakrenovatie Offertes, Gratis!

Podcast

Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.

Bekijk de dak vervang offerte ►