Daklekkage | Dakreparatie lekkage plat dak of pannendak

Een daklekkage kan ongemerkt voor veel schade zorgen. In sommige gevallen wordt een daklekkage niet tijdig ontdekt. Het is daarom zaak om de lekkage zo snel mogelijk te verhelpen.

Daklekkage verhelpen

Voor het herstellen van een vervelende daklekkage kun je vaak binnen afzienbare tijd een prijsvergelijk krijgen waardoor een oplossing voorhanden is. Gelukkig is dit met goede isolatie prima en vooral vlug te verhelpen. Bekijk hier de dakreparatie offerte

Inhoudsopgave:

• Opsporen
• Plat dak
• Pannendak
• Repareren
• Verzekering
• Verhelpen
• Offerte

Lekkage opsporen

Een lek opsporen in dakbedekking kan een behoorlijke klus zijn. Dat komt doordat het water niet altijd loodrecht op het dak valt. In veel gevallen vindt de lekkage plaats op naden, zoals bijvoorbeeld bij een schoorsteen.

Soms kan het water bij hevige regen een forse afstand binnenin het dakpakket overbruggen voordat het daadwerkelijk naar beneden valt.

Lekkage op meerdere plaatsen in het dak

De lekkage in huis kan op meerdere plekken op het dak ontstaan zijn. Bijvoorbeeld door schade aan de dakpannen of windveren die vervangen moeten worden.

Als je nog een oud mastiek dak hebt wordt het nog lastiger om de precieze locatie te vinden. Gelukkig hoef je hier niet altijd direct het gehele dak te vervangen

Gevolgen van een dak lekkage

Wat kan er allemaal voorkomen als je hier te lang wacht met het herstellen van een lekkage in een plat dak of pannendak?

• Schimmel
• Permanent natte isolatie
• Trage droging met schade aan bouwdelen
• Koudebruggen met condensatie als gevolg
• Kortsluiting (zet groep preventief uit)

Lekkage in een plat dak

Het opsporen van de plek van de daklekkage kan nogal een onderzoek zijn.

Lekkage in een pannendak

Ook bij een pannendak kan je te maken krijgen met een lekkage, al is dat vaak makkelijker te constateren dan een lekkage in een plat dak.

Een lekkage in een pannendak is meestal goedkoop te verhelpen door een of meer pannen te vervangen.

Meest voorkomende oorzaken

Vooral bij oudere daken en dakpannen komt het geregeld voor dat de dakpannen stuk gaan, dat er nokvorsten scheuren of dat er een dakpan afwaait. Als het broekstuk kapot is gegaan, kan dit tot lekkage leiden.

Ook kunnen de prijzen dakgoten vervangen oplopen als je te lang wacht. In sommige gevallen is het ontbreken van kantpannen ook een oorzaak van de lekkage.

Niet op tijd ontdekt

Doordat het dak niet meer waterdicht is zal het water binnen gaan druppelen. Meestal kom je hier pas later achter omdat het houten dakbeschot, eventuele isolatie en plafonds het water al een poos verborgen heeft gehouden. Daarom moet er vaak vlot actie ondernomen worden.

Zeker met het weer in ons land is het niet wenselijk om dit risico te lopen.

Door een dakcoating aan te brengen kan je het dakoppervlak voor de komende jaren beschermen. Een andere goede tip is om de dakpannen goed te laten vastzetten.

Repareren

Het repareren of herstellen van een dak gaat als volgt:

• Zorg direct voor opvang van het water in emmers
• Zorg bij lekkage in een plat dak voor noodreparatie met grote plastic zeilen
• Bij een duidelijk gat zorg je voor een tijdelijke oplossing: plak het gat tijdelijk dicht met dakleer of EPDM (link)
• Laat dakdekkers offerte maken om het hele dak te controleren om te zien of er zich gebreken vertonen
• Vergelijk offertes
• Kies de beste
• Maak een afspraak met het bedrijf voor de definitieve opname of direct herstel
• Zorg voor een goede toegang tot het dak

Oplossing

Op deze manier verhelp je een lekkage in een plat dak of hellend dak permanent. Soms wordt er gekozen om het gat slechts lokaal dicht te plakken. Meestal is lekkage echter een signaal dat er dakonderhoud nodig is.

Deze lekkage op het dak zal opgevolgd worden door meerdere dak problemen. Vergelijk offertes van een compleet nieuwe laag dakbedekking. Bekijk wat het lek opsporen kost.

Verzekering

Voor een latere vergoeding door de verzekering is snelheid van oplossen geboden.

Wanneer blijkt dat je sneller offertes had kunnen aanvragen zijn ze vaak niet echt happig op een maximale vergoeding.

Verhelpen

De kosten van het oplossen van een lekkage in het dak worden vaak hoger omdat water behoorlijk wat narigheid in huis kan veroorzaken.

Wachten op een permanente oplossing als dakdekking werkt meestal kostenverhogend.

Pak condensatie aan

De vicieuze cirkel van de condensatie is lastig te doorbreken. In een nat seizoen zal de dakconstructie eerder natter dan droger worden.

Ook wanneer het gat in het dak gedicht is zal het langere tijd nodig hebben om te drogen.

Permanente oplossing

Het beste is om direct actie te nemen. Dit doe je niet door emmers onder het lekkende dak te blijven zetten, maar door het gat te dichten of te laten dichten.

Een lekkage op het plat dak kun je voorkomen door oud dakleer tijdig te vervangen en goed dakonderhoud te plegen.

Periodiek onderhoud

Goed onderhoud kan je prima uitvoeren door het dak schoon te houden van takken en andere zaken die er niet horen. Neem meteen de verstopte dakgoot mee, om te voorkomen dat je last krijgt van een lekkende dakgoot.

Als er mos op een plat dak groeit kun je proberen het mos weg te schrapen.

Risico

Hoe langer het dak is opengebleven zonder herstel of beschermingsmaatregelen, des te langer heeft vocht vrij spel gehad in het dakpakket. Hout, isolatie, balken en andere vocht absorberende materialen blijven maar vocht opzuigen.

Dit trekt steeds verder in het gehele dak waardoor de problemen groter kunnen worden. Een permanente vochtbestrijding is dan echt nodig.

Kortsluiting

Elektra kan onder invloed van een lekkage een elektrische storing veroorzaken met brand tot gevolg. Zorg voor een waterdichte overgang rondom elektra, zeker rondom zwakke plekken. De verzekering zal lastiger worden naarmate ze merken dat herstel te traag op gang is gekomen.

Drie dagen wachten met een lekkend plat dak maakt je schuldiger aan nalatigheid. In jurisprudentie is meerdere malen gebleken dat het gebrek aan zorgplicht zorgt voor geen of minder uitkering.

Noodreparatie

Het eerste wat je doet is emmers zetten en het dak op met een stabiele ladder en draag stevige schoenen. Je wil het gat zo vlug mogelijk tijdelijk gedicht hebben, dat doe je meestal met zeilen.

Dat betekent dat je het zeil vanaf het hoogste deel begint te spreiden richting het gat. Spijker het vast of ballast het zeil zodat het niet weg kan waaien. Dit moet voorkomen dat het binnen een natte bende wordt waardoor je letterlijk van de regen in de drup komt.

Offerte

Wil je precies weten wat voor Dakreparatie aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Dakreparatie specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Dakreparatie specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Dakreparatie Offertes, Gratis!

Podcast

Je hebt de tips in de tekst gelezen, maar de finesses zitten vaak in de details. Je hoort in deze podcast over mijn praktijkervaring. Zo weet je precies wat er allemaal bij komt kijken.

Externe bronnen:

• CUR
• Overheids
• GGD
• KOMO
• Subsidie via het SEEH

Bekijk de daklekkage herstel offerte ►