Een glazen dak op zolder of elders in het dak maken is niet alleen mooi maar geeft veel meer daglicht, uitzicht en ook meerwaarde. Wat komt er kijken bij een glasdak maken?
Glazen dak
Door een glazen dak te kiezen krijg je meer licht, lucht en ruimte zonder daadwerkelijk echt m³ toe te voegen. Bekijk de glazen dak offerte
Inhoudsopgave:Glazen dak
De voordelen zijn:
- Meer daglicht
- Meer uitzicht
- En in het dak op hoogte heb je meestal het mooiste uitzicht van alle ruimtes!
- De ruimte lijkt plotseling 2 keer zo groot terwijl het aantal m² en m³ gelijk is gebleven
- Dit gevoel van ruimte plus veel daglicht en mooi uitzicht geeft ook meerwaarde
- Warmer in de winter (door zonlichtinstraling)
- Bijzonder gebouw/ woning maken zodat hij later ook beter verkoopbaar is
- Als er toch al verbouwd moet worden dan is dit een mooi moment om goed isolerend dubbel glas of driedubbel glas te plaatsen
Aandachtspunten:
Helaas zijn er ook wat aandachtspunten:
- De ruimte kan in de zomer warm worden door zoninstraling. Kies in ieder geval voor zonwerend glas en eventueel later indien nodig ook nog voor een airco.
Huis
Een glazen dak in een huis geeft vaak een bijzondere oplossing. In combinatie met een dakkapel kan de ruimte daarnaast ook nog eens echt letterlijk groter worden.
Appartement
Laatst was ik weer bij een klant in Amsterdam die aan de rand van het centrum woont. Hij heeft een kleine bovenwoning die deels onder de dakkap valt. Hij moest nog goed gaan isoleren maar er werd door de VVE al spouwmuurisolatie gepland. De dakisolatie zou voor zijn eigen rekening vallen en daarvoor moest is specifiek bij hem zijn.
Prijzen
Al pratende over zijn wensen en beeld voor de toekomst bleek dat hij het idee had om nog heel lang in het appartement te blijven wonen. Dat is maar goed ook want zo’n glazen dak kost zomaar een paar duizend euro en soms gaat dat richting de 10.000 euro bij echt grote oppervlakte of lastige aansluitingen. Het was precies naar zijn zin. De plek is perfect zo dicht bij het centrum en hij houdt echt van de stad, de mensen, de mooie gebouwen en het uitzicht in de stad.
Ontdek hieronder de video over glazen Dak – Tips, Kosten en Mooiste voorbeelden. Maar genoeg gepraat, laten we eerst eens kijken naar een mooi voorbeeld. Of sterker nog: omdat het uitzicht zo mooi is en de verbouwing zo veel meerwaarde geeft, voeren de buren dezelfde verbouwing uit:
Stel die Daklicht klus niet langer uit...
Regel direct een betrouwbare vakman voor jouw Daklicht.
Duidelijke prijzen. Snel voor elkaar. Ook bij spoed.
Wat ik zonde vond, was dat zijn appartement wel een goede lokatie had, maar echt mooi uitzicht ontbeerde. Nu kwamen er in de toekomst ook wel nieuwe kunststof kozijnen aan de achterzijde van de woning waar hij wellicht nog wat extra centimeters glasoppervlakte kon toevoegen (en dus meer daglicht en daarmee een lichter huis) maar dat zou nog geen zoden aan de dijk gaan zetten. Overigens zijn er nog wel meerdere glas in dak oplossingen die je bv ook in een serre ziet maar die geven allemaal minder licht in huis.
Alternatief
Slimmer is het dan op zo’n moment te hebben over alternatieven die je zo 1-2-3 niet even zelf bedenkt. Dit soort plannen en verbouwingen vind ik persoonlijk het mooiste. Hij was alleen bekend met dakramen en een dakkapel. Een dakraam was wel toegestaan door de gemeente maar een dakkapel zou echt niet mogen aan deze voorzijde van de woning. Dat is jammer want daar is nu juist het mooiste uitzicht.
Kijklijnen naar buiten
Bij het dakraam zou er net geen uitzicht zijn vanaf de eetkamer stoelen en zeker niet vanaf de bank en de stoel want daarin zit je nog lager. Het dakraam moet 30 centimeter vanaf de onderzijde van het schuine dak geplaatst worden, anders geeft Velux en de andere merken geen garantie op de waterdichtheid en werking ervan.
Uitzicht
Het glazen dak was in mijn ogen de perfecte oplossing om dit probleem in 1 keer goed op te lossen. Hij zou hiermee niet alleen een bijzonder mooi uitzicht krijgen maar ook veel meer daglicht dan bij een dakkapel en ook dan in het geval van meerdere dakramen. Schuin in de verte zien ze dan 2 kerktorens, een museum en een theater. Voorheen zagen ze alleen de woningen aan de overzijde van de straat.
Meer daglicht
Een dakkapel geeft sowieso niet zo heel veel licht aangezien er vaak nog een overstekje over zit en hij niet (net als dakraam en glazen dak) op de hemel is gericht.
Onder de sterren
Met het glazen dak zou mijn klant ook s-avonds van de sterren kunnen genieten en het etentje aan tafel zou dan geheel onder de schuine zijn, en dus onder het glazen dak, plaatsvinden. Hij en zijn vriendin zagen dat al helemaal zitten.
Warmte
Toch moest ik wel duidelijk zijn over de voor- en nadelen hiervan. Laten we beginnen met de nadelen:
1) In de zomer kan een maatregel nodig zijn, zoals screens (beste), airco (energieverbruiker) of super isolerend en zonwerend dubbel glas. (kostbaar)
2) De isolatie eigenschappen van dit glazen dak in de winter zijn minder goed dan een goed geisoleerd dak. Daardoor zullen de stookkosten in de winter wat toenemen. Aan de andere kan zullen de eerste zonnestralen in voor- en najaar ervoor zorgen dat de verwarming een graadje lager kan.
3) De kosten van deze glazen dak verbouwing zijn natuurlijk hoger dan de dakisolatie die hij aanvankelijk in zijn hoofd had.
Prijzen
Dit laatste punt was natuurlijk wel direct de vraag. Want ‘wat kost nu een glazen dak?’. Logisch natuurlijk en de kosten van een glasdak zijn circa 250 tot 400 euro per m² glasoppervlakte. Dit zijn dan wel de kosten inclusief de randafwerking aan binnen- en buitenzijde en ook de eventuele aanpassingen aan dakgoot en nokconstructie.
Prijs per m²
Voor een glazen dak van 10 m² (en dat is al best groot) ben je zo dus tussen de 2.500 en 4.000 euro kwijt. De dakisolatie zou misschien maar 100 euro hebben gekost of nog minder als hij zelf was gaan isoleren en gipsplaten timmeren en schilderen. Een airco of zonwering is hierin nog niet meegenomen en daarbij kun je denken aan 500 tot 1.000 euro extra, afhankelijk van wat je kiest.
Meerwaarde
Tegenover deze kosten van het glasdak staat natuurlijk het extra wooncomfort wat hij en zijn vriendin gingen krijgen plus de meerwaarde bij verkoop in de toekomst. Voor een mooie woning die een beter uitzicht krijgt en meer daglicht en een uniek selling-item kan zo’n glazen dak echt een unieke feature worden die meer geld oplevert dan die duizenden euro’s die het gekost heeft.
Veiligheid
De modellen moeten veilig zijn bij:
1) Doorvallen
2) Inbrekers die binnen willen komen
Punt 1: Doorvallen | De veiligheid is natuurlijk belangrijk bij voorkomen van doorvallen en vallend glas naar beneden. Het glas heeft getestte doorvalveiligheid plus erg weinig contactgeluid (tussen 40 en 50 dB) bij regenbuien.
Punt 2: Inbrekers die binnen willen komen | Ondanks dat een dicht dak veiliger is dan een dakopening kun je bij keuze ervoor een model selecteren voor een goede of heel goede inbraakwerendheid. Kies voor een model die voldoet aan de eisen van weerstandsklasse 2 van NEN 5096. Hiermee komt hij ook in aanmerking komen voor het label Politiekeurmerk Veilig Wonen.
Garantie
Kies voor 5 of liever nog 10 jaar schriftelijke fabrieksgarantie van de partij waarmee je een contract tekent tegen alle vormen (product en plaatsing) van problemen. De meeste modellen zijn voorzien van 10 jaar garantie.
Isolatie
Zorg ervoor dat de gehele constructie goed isoleert. Dit gaat verder dan alleen goed dubbel glas of driedubbel glas maar ook de omkadering en afwerking rondom het glasdragende kader moet netjes worden afgewerkt met foamglas, watervaste isolatie etc. Een U-waarde van het product van 1,2 W/m2K is mooi maar controleer dus ook dat de montage zorgvuldig wordt gedaan met alle voorgeschreven isolaties.
Waterdicht
De meeste modellen zijn zo ontworpen en gemaakt zodat ze snel en eenvoudig binnen een dag te monteren zijn. Voor een goede afwatering, worden ze geplaatst onder een minimale hellingshoek van 5°. Met de juiste dakopstand buiten en omkadering binnen wordt er voor gezorgd dat er een nette, waterdichte aansluiting op het plafond komt. Dit geeft je de meeste nette en strakke afwerking aan de binnenzijde (die in het oog valt).
Onderhoud
Boven op het dak wil je het liefst zo weinig mogelijk onderhoud en zeker niet te hoeven schilderen om de 5 tot 7 jaar. De meeste soorten bestaan uit een 4 mm geharde vlakke buitenruit die ingeklemd zit in een strak profiel en omkadering van weersbestendig onderhoudsvrij/ -arm kunststof of aluminium.
Zonwering
Zonwering helpt om het binnen behaaglijker te houden/ maken. Om de zon instraling op bepaalde momenten te kunnen beperken zijn voor alle maten en typen mooie passende verduisterende en lichtdoorlatende zonwering gordijnen beschikbaar. Deze zijn met de hand en bij meerprijs ook elektrisch bedienbaar met afstandsbediening en soms met app.
Glas tussen dakpannen
Feitelijk maak je een constructie van heel veel glas met daarbij een beetje omhullende profielen die nodig zijn om het dak waterdicht te maken. Met de dunne aluminium profielen die er voor gemaakt zijn, weet je zeker dat het een mooi slank systeem wordt. Dit geeft het meeste uitzicht.
Constructie
Je kunt kiezen voor glas in aluminium kozijnen, vliesgevels of dubbel glas onder een dakbeglazings profiel. Dit laatste geeft meer flexibele mogelijkheden om je eigen glazen dak te maken zoals jij wilt. Zo’n klemprofiel is universeel toepasbaar voor elke dikte dubbel en driedubbel glas. Het profiel plus onderrubber, klemprofiel, RVS schroeven, randafwerking en eventuele aluminium afdekkap kun je krijgen in iedere RAL kleur.
Glas in nok
Om glas toe te passen in de nok van een dak tussen de dakpannen kun je ook kiezen voor een systeem van aluminium met glas. Dit is het meest gekozen systeem die tientallen jaren meegaat en nauwelijks omkijken vraagt. Alles is hard, duurzaam en gewoon waterdicht.
Vergunning
Voor deze verbouwing moet je wellicht een vergunning aanvragen. Dit is afhankelijk van de gemeente en van het aantal m² glasplaten die je wilt. Het mooie is dat het altijd wel mogelijk is omdat een normaal dakraam ook in ieder dak mag zolang het geen rijksmonument is. Het glazen dak is niets meer dan een groot dakraam dus je kunt qua m² eventueel precies onder het maximum gaan zitten dat toegestaan is. Dan mag je vergunningsvrij deze aanpassing doen en de dakbalken kunnen ook gewoon blijven zitten want het glas loopt er gewoon aan de buitenzijde langs.
Mijn mening
Persoonlijk vind ik dit een van de mooiste manieren om van een ‘redelijk standaard’ huis echt iets bijzonders te maken. Ik vind een keuken van een halve ton echt niet zoveel mooier of fijner dan een goede keuken van 10.000 euro. Voor mij hoeft ook een badkamer geen 20 of 30 duizend euro te gaan kosten. Met een inloopdouche, normale tegels, een paar mooie kranen en eventueel een bad en keurige afwerking in een ruimte ben ik meer dan tevreden. Dure designkranen en baden van 5.000 euro per stuk zijn niet aan mij besteed (mocht ik ze kunnen betalen).
Mooie verbouwing
Deze verbouwing van het maken van glasplaten in het dak is echter een heel ander verhaal. Ik zou zeker extra geld uitgeven om dit uitzicht te krijgen en vooral onder een schuine kap in een zolderkamer (of geheel zolder appartement) zijn dit veel beter bestede euro’s dan die hele chique badkamer of keuken.
Smaak
Dit is deels persoonlijk natuurlijk maar aan de andere kant weet ik ook gewoon dat de meerwaarde die je hiermee krijgt procentueel echt veel beter is dan die badkamer ‘voor jezelf’ die je nooit terugverdiend. De glazen platen in het dak tussen de dakpannen geeft je plots vaak zo’n gaaf uitzicht naar buiten, dat je echt iedere dag kunt genieten van het uitzicht, de jaargetijden en de omgeving. Alles voelt ook veel ruimer dit zorgt allemaal voor een betere investering van je geld.
Buitenzijde
Het uitzicht vanaf buiten naar het glazen dak tussen de dakpannen of zink of leien geeft altijd een bijzonder uiterlijk. De meeste mensen vinden het mooi en vooral in de avond met wat licht aan in huis geeft het echt een levendige sfeer die vanaf buiten te zien is zolang je de gordijnen open houdt. Overigens zijn er tegenwoordig hele mooie gordijnen voor schuine ramen te koop en ook is er goedkope vitrage die meeloopt met de glaslijn.
Overkapping
We focussen nu erg op binnen maar je ziet ook veel glazen overkappingen of een deel glazen dak in een overkapping. Dat geeft ook meer licht onder de overkapping als je de auto daar parkeert over wanneer de overkapping bij de voordeur zit. Dat geeft een fijner en veiliger gevoel.
Veranda
Vooral bij een veranda boven de grote tafel is extra daglicht prettig. Het zorgt ervoor dat de lampen langer uit kunnen blijven en dat je de zon binnen hebt schijnen. Omdat de veranda vaak aan de woonkamer en/ of keuken zit, geeft dat licht door het glazen dak ook extra licht in huis.
Offerte
Wil je precies weten wat voor Daklicht aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Daklicht specialisten in jouw regio
Vind de beste deal
Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Daklicht specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.
Bespaar Nu met de Beste Daklicht Offertes, Gratis!
