Wist je dat het vervangen van dakpannen een positief effect heeft op de waarde van je huis? Door je oude of beschadigde pannendak te laten vervangen is je huis namelijk weer jaren water- en windbestendig.
Om je de beste keuze te laten maken geven we je in dit artikel alle opties en kosten voor het vervangen van je oude dakpannen. Daarnaast lees je enkele bespaartips, zodat je nooit te veel betaalt.
Wat zijn de kosten van nieuwe dakpannen leggen?
De kosten van het laten leggen van dakpannen door een dakdekkersbedrijf variëren enorm per vierkante meter prijs. De gemiddelde prijzen van het plaatsen van dakpannen liggen tussen de €50 en de €60 per m2. Het geheel laten verwijderen van je oude dakpannen en nieuwe dakpannen laten aanleggen kost gemiddeld €3.100 en de €3.500.
Prijsopbouw dakpannen vervangen
Nieuwe dakpannen heb je al vanaf een paar euro per m², bijvoorbeeld wanneer je tweedehands dakpannen koopt. Je kunt overwegen om een dakbedekker in te schakelen. Als je ze zelf legt op het dak dan heb je naast de dakpannen vervangen kosten per m² alleen de kosten van een steiger en eventueel van een transportlift zodat je ze niet allemaal hoeft te tillen.
Welke keuzes bepalen de prijs?
De kosten van het dak en dakpannen vervangen is afhankelijk van:
- Oppervlakte van het dak
- Wil je alles vervangen of alleen de dakpannen opnieuw laten leggen
- Kies je alleen voor nieuwe pannen of ook een nieuw dak (en dan van binnenuit de dakisolatie)
- Of je een klapdak neemt of het in het werk laat uit timmeren (ouderwetse/ ambachtelijke methode)
- Moeten de hemelwaterafvoer en dakgoot ook worden vervangen
- Worden de boeiboorden ook vervangen
- Wil je dakramen vervangen en zo ja, hoeveel?
- Worden er dakkapellen vervangen en zo ja, hoeveel dakkapellen?
Besparen dak
Als je in een twee-onder-1-kapper woont of in een blok met rijwoningen dan is de kans groot dat je buurman of buurvrouw ook het dak wil of moet aanpakken. In dit soort gevallen is het erg kostenbesparend om samen te werken. Begin gewoon met een prijs voor je eigen huis en vraag daarna hoeveel het scheelt als de aannemer twee huizen mag aanpakken. Het is een behoorlijke ingrijpende klus, dan scheelt het enorm om twee daken tegelijkertijd te doen.
Hij zal in de eerste plaats voor jou al een scherp voorstel neerleggen en vervolgens krijg je misschien nog wel een keer korting als je buurman ook meedoet. Bij deze huizen hebben de bewoners slim samengewerkt om de kosten van de dakpannen (en isolatieplaten) laag te houden:
Kies je voor betonnen of keramische dakpannen?
Als je ervoor hebt gekozen om de dakpannen te vervangen heb je de keuze uit verschillende soorten dakpannen. Over het algemeen heb je de keuze uit twee verschillende soorten: betonnen dakpannen en keramische dakpannen. Laten we de verschillen tussen deze twee materialen eens bekijken!
Betonnen dakpannen
Het grootste voordeel van een betonnen dakpan is dat hij over het algemeen goedkoper is dan een keramische dakpan. Hoewel de betonnen dakpannen goedkoop zijn gaan ze over het algemeen langer dan 30 jaar mee. Daarnaast zijn betonnen dakpannen relatief zwaar, waardoor ze tijdens een storm niet snel van het dak waaien. Verschoven dakpannen kunnen voor behoorlijk wat problemen zorgen.
Nog een voordeel van dit type dakpan is dat het beton bewerkelijk is en daardoor in allerlei vormen gelegd kan worden. Zelfs op lastige daken. Dat maakt van de betonnen variant een stabiele dakbedekking dus.
Bestendig tegen slechte weersomstandigheden
Betonnen dakpannen zijn een zeer vorstbestendige soort dakbedekking. Dat wil dus zeggen dat er geen schade ontstaat als er in de winter natte neerslag op de dakpannen vastvriest. De dakpannen zullen niet scheuren of breken. De betonnen dakpan is ook nog eens goed bestand tegen de invloed van uv-straling. De kleur vervaagt dus niet snel onder invloed van de zon.
Doordat de dakpannen zo lang mooi en goed blijven hoef je ze niet vaak te vervangen. Deze kostenpost komt dus gelukkig niet snel terug!
Betonnen dakpannen prijzen
Hoewel de prijzen verschillen per soort, afwerking en de verkoper van de dakpannen kosten betonnen dakpannen over het algemeen €25 tot €40 per m². Dat is relatief goedkoop, zeker als je het afzet tegen het feit dat deze dakpannen decennialang mee zullen gaan.
Om de dakpannen nog wat beter te beschermen kun je ervoor kiezen om ze te laten impregneren. Bij het impregneren wordt een beschermende laag aangebracht over de pannen, waardoor ze een stuk minder vaak gereinigd hoeven te worden. Zo’n glad oppervlak is namelijk minder vatbaar voor mos en algen.
Keramische dakpannen
Keramische dakpannen zijn dus over het algemeen duurder dan dakpannen van beton. Dat komt doordat ze gemaakt worden van gebakken klei. Daar staat dan wel weer tegenover dat deze dakpannen erg duurzaam zijn en een nog langere levensduur hebben. Doordat de klei op hoge temperatuur gebakken wordt ontstaat er uiteindelijk een hele harde dakpan die goed tegen een stootje kan.
Doordat de ingebakken glazuurlaag van keramische dakpannen zo glad is dat mos en algen zich moeilijk hechten hoef je deze dakpannen dus ook niet vaak te laten reinigen. Dat bespaart een hoop kosten!
Besparen op de lange termijn
Bij keramische dakpannen kun je rekenen op een lange levensduur van wel langer dan 50 jaar! Dat wil dus zeggen dat je met deze eenmalige duurdere uitgave op de lange termijn geld kunt besparen. Je hoeft de keramische variant namelijk niet snel te vervangen.
Keramische dakpannen prijzen
De kosten van keramische dakpannen liggen gemiddeld tussen de €35 en €65 per vierkante meter. Flink wat duurder dan betonnen dakpannen dus. De prijs van de keramische dakpannen is afhankelijk van het soort dakpan en de afwerking.
Wanneer is het nodig?
De dakpannen kunnen het beste vervangen worden in de volgende gevallen:
- Er zijn te veel dakpannen stuk geraakt
- De dakpannen zijn in de loop der tijd poreus geworden
- De nokjes breken onder de dakpannen uit
- Je hebt nu een rieten dak en wil liever dakpannen
- Er moet dakisolatie van buitenaf geplaatst worden en het is niet de moeite waard om de pannen te hergebruiken
- In de loop der jaren zijn er verschillende kleuren dakpannen door elkaar gebruikt (gebeurt vaak na een storm)
- De dakpannen zijn vies en het gaat heel veel moeite kosten om ze weer schoon te maken
Pak het probleem bij de bron aan
In sommige gevallen is het niet voldoende om alleen de dakpannen te vervangen. Veel problemen aan hellende daken bevinden zich namelijk onder de dakpannen. Het heeft geen zin om de dakpannen voor veel geld te laten vervangen als de verouderde panlatten niet goed genoeg meer zijn of het dakbeschot eronder hoognodig aan vervanging toe is.
Vervangen van een dakbeschot
In sommige gevallen moet bijvoorbeeld het dakbeschot vervangen worden omdat het rot is. Daarnaast is de isolatie vaak niet meer goed genoeg. In dat geval is het wellicht slimmer om de pannen samen met het dakbeschot te verwijderen en te vervangen door goed isolerende dakplaten.
De kosten van het vervangen van het dakbeschot liggen gemiddeld tussen de €100 en €150 per vierkante meter.
Vergunning
De vergunning is niet nodig bij nieuwe dakpannen als je geen monument hebt. Een compleet nieuw schuin dak zonder verandering van vorm heeft ook niet per definitie een grondige keuring nodig door een overheid. De wijziging van de constructie heeft wel een constructieve onderbouwing nodig die je de gemeente moet laten zien.
Schoonmaken
Het is prima mogelijk om de dakpannen schoon te laten spuiten door een bedrijf. Zelf het dak schoonmaken is een behoorlijk zware klus. Laten schoonmaken door een bedrijf kan voor een fractie van de kosten van een nieuw dak of alleen nieuwe dakpannen. De kosten van het vervangen van de dakpannen is door het grote aanbod van bedrijven die in een dag nieuwe dakpannen leggen ook weer niet heel hoog.
Bedrijven
Een vergelijk met een nieuw pannendak is meestal wel aan te raden. Dan weet je waar je aan toe bent voordat je allerlei plannen maakt die of onnodig zijn of te veel geld gaan kosten.
Offerte
Wil je precies weten wat voor Dakrenovatie aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Dakrenovatie specialisten in jouw regio
Vind de beste deal
Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Dakrenovatie specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.
Bespaar Nu met de Beste Dakrenovatie Offertes, Gratis!
Externe bronnen:
Bekijk de dakpannen vervangen offerte ►
